Дело № 2-120/2026 (2-1498/2025) ~ М-1428/2025

Дело № 2-120/2026.

УИД: 66RS0037-01-2025-001925-72.

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 03 марта 2026 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гилиной О.Н. к Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гилиной О.Н. к Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

- оплату коммунальных услуг «электроснабжение», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «содержание жилого помещения» возложить на Фиткулёву А.Н.;

- оплату коммунальных услуг «капитальный ремонт» возложить на Фиткулёву А.Н. в размере 2/3 доли от всей суммы начисленных платежей и Фиткулёву Л.Т. в размере 1/3 доли от всей суммы начисленных платежей;

- оплату коммунальных услуг «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов» возложить на Гилину О.Н., Фиткулёву А.Н. и Фиткулёву Л.Т., исходя из расчета зарегистрированных лиц: на Фиткулёву А.Н. за двух зарегистрированных лиц (Фиткулёва А.Н. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), на Фиткулёву Л.Т. за одно зарегистрированное лицо и на Гилину О.Н. за одно зарегистрированное лицо.

Настоящее решение является основанием для заключения между акционерным обществом «Техническое обслуживание и домоуправление», Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения между обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Гилиной О.Н., Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате услуг за «вывоз твёрдых бытовых отходов» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения между обществом с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой», Гилиной О.Н., Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате услуги за «газоснабжение» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за «капитальный ремонт» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т..

В удовлетворении остальной части исковых требований Гилиной О.Н. отказать.

Взыскать с Фиткулёвой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, в пользу Гилиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 (Две тысячи) рублей.

Взыскать с Фиткулёвой Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты>, в пользу Гилиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 (Одна тысячи) рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

Мотивированное решение будет изготовлено 03.03.2026.

Судья Новикова Т.Л.

Дело № 2-120/2026.

УИД: 66RS0037-01-2025-001925-72.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 03 марта 2026 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гилиной О.Н. к Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гилина О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Фиткулёвой А.Н. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В качестве третьего лица привлекла акционерное общество «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее АО «Технодом»).

В обоснование исковых требований Гилина О.Н. указала, что она имеет постоянную регистрацию в <адрес> по адресу: <адрес>, но с сентября 2019 года проживает и постоянно работает в <адрес>. Согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО8, её доля собственности в указанной квартире принадлежит Фиткулёвой А.Н., которая в данной квартире проживает с марта 2022 года с тремя детьми и сожителем.

Ей периодически приходят постановления об исполнительных производствах из-за долгов по платежам за ЖКУ (коммунальные услуги и вывоз ТКО), с оплатой которых она не согласна. Последние платежи были принудительно взысканы с её банковских счетов, в октябре 2025 года – 5 846 рублей 91 рубль (ИП №) и 28 625 рублей 96 копеек (ИП от ДД.ММ.ГГГГ №).

Соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и Фиткулёвой А.Н. не достигнуто.

Просит:

1. Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого.

2. Обязать АО «Технодом» заключить с ней, Гилиной О.Н., и Фиткулёвой А.Н. отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 4-6).

26.12.2025 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное бюджетное учреждение «Расчетно-кассовый центр» (далее МБУ «РКЦ»), общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» (далее ООО «Компания «Рифей»), Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, общество с ограниченной ответственностью «Горгаз» (далее ООО «Горгаз») (л.д. 2-3).

04.02.2026 привлечена к участию в деле в качестве соответчика Фиткулёва Л.Т. (л.д. 76-77).

Истец Гилина О.Н. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 109), просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивала (л.д. 74, 85).

Ответчик Фиткулёва А.Н. в судебном заседании иск признала частично, пояснила, что в квартире проживает она с тремя детьми и сожителем, согласна на оплату коммунальных услуг по приборам учета за «электроснабжение», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «содержание жилого помещения», за капитальный ремонт жилого помещения считает необходимым разделить согласно долям с ответчиком: ей за 2/3 доли, Фиткулёвой Л.Т. за 1/3 долю. Оплату коммунальных услуг «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов» возложить на каждого, исходя из расчета зарегистрированных лиц: на неё за 2 человек (она и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), на Фиткулёву Л.Т. за 1 человека и на Гилину О.Н. за 1 человека.

Ответчик Фиткулёва Л.Т. в судебном заседании иск признала частично, пояснила, что в квартире проживает её дочь Фиткулёва А.Н. с детьми, она проживает в г. <адрес>. Она является собственником 1/3 доли квартиры, Фиткулёва А.Н. – 2/3 доли квартиры. Согласна с разделом лицевого счета по оплате коммунальных услуг, предложенным ответчиком Фиткулёвой А.Н.

Представители третьих лиц АО «Технодом», ООО «Компания «Рифей», ООО «Горгаз» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 84, 110).

Представитель третьего лица МБУ «РКЦ» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 84), просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 37).

Представитель третьего лица Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 111), просил рассмотреть дело в их отсутствие, представил отзыв (л.д. 62-63).

В связи с чем и в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Из возражений Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области следует, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД разделяется соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Каждый собственник обязан нести расходы по уплате взносов именно соразмерно указанной (своей) доле в праве собственности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-6975936, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между правообладателями доли в праве собственности разделены следующим образом: Фиткулёва А.Н. – доля в праве 2/3; Фиткулёва Л.Т. – доля в праве 1/3.

Истец Гилина О.Н. в указанной выписке не фигурирует как собственник, не имеет зарегистрированного права собственности на долю в квартире, не является участником долевой или совместной собственности. Поскольку Гилина О.Н. не обладает правом собственности на квартиру, она не имеет законного основания для обращения в суд с иском. Её процессуальные правосубъектность в данном споре отсутствует. В адрес Фонда обращений по вопросу открытия и ведения отдельных лицевых счетов от собственников квартиры не поступало.

Собственникам жилых помещений, расположенных в указанном доме, начисление взносов на капитальный ремонт, прием платежей, а также доставку платежных документов осуществляет МБУ «РКЦ» на основании договора от 05.11.2014 № 21-РЦ/14. Отдельного указания на возложение обязанности о разделении счетов и предоставлении отдельных платежных документов собственникам именно Фондом, для целей исполнения решения суда не требуется. Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляются в соответствии с нормами жилищного законодательства, а спор возник исключительно между собственниками указанного жилого помещения. По состоянию на 26.01.2026 задолженность по лицевому счету, открытому на имя Фиткулёвой Л.Т. по указанному адресу, составляет 30 622 рубля 41 копейка (л.д. 62-63).

Заслушав ответчиков, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Фиткулёва Л.Т., действующая по нотариальной доверенности от имени Гилиной О.Н., продала, а Фиткулёва А.Н. приобрела право собственности на 1/3 доли квартиры, общей площадью 70,9 кв. м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 11-15).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений об основных характеристиках на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, квартиры, общей площадью 70,9 кв. м, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> являются Фиткулёва А.Н. – 2/3 доли в праве общей долевой собственности и Фиткулёва Л.Т. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 11-15, 64-67).

Согласно п. 13 договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Гилина О.Н. сохраняет право пользования указанным жилым помещением и имеет статус «члена семьи собственников» (л.д. 14).

В соответствии со справками АО «Технодом» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Фиткулёва Л.Т., внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Фиткулёва А.Н. и дочь Гилина О.Н. (л.д.103, 105).

Из свидетельств о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с 04.07.2023 по 15.10.2028 (л.д. 29).

Из справки ГБДОУ Детский сад № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и трудовой книжки следует, что ФИО9 работает в ГБДОУ Детский сад №<адрес> в должности музыкального руководителя с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по трудовому договору № (л.д. 10, 20-28).

Согласно сообщению АО «Технодом» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии (с 24.05.2026), холодного водоснабжения (с 09.12.2021), горячего водоснабжения (с 09.12.2021). начисление платы за данные коммунальные услуги производится на основании показаний индивидуальных приборов учета (при своевременной передаче их в управляющую организацию). Начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производится МБУ «РКЦ», являющееся агентом по договору с АО «Технодом» на оказание услуги по начислению, организации системы сбора и учета платежей собственников за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 102).

В соответствии с сообщением общества с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой» (далее ООО «АльфаСтрой») от ДД.ММ.ГГГГ, за оказание услуги по начислению, организации системы сбора и учета платежей собственников за пользование услугой «газоснабжение» в многоквартирных домах производится МБУ «РКЦ» согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АльфаСтрой» и МБУ «РКЦ» (л.д. 107).

На основании сообщения МБУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оборудовано индивидуальными приборами учета на холодное, горячее водоснабжение и электроснабжение. Расчет размера платы за данные услуги производится строго по показаниям приборов учета, поступающих в МБУ «РКЦ» от управляющей компании АО «Технодом». Начисление размера платы по газоснабжению при отсутствии ИПУ рассчитывается по нормативу на количество зарегистрированных граждан в жилом помещении. Начисление размера платы по теплоснабжению рассчитывается по показаниям общедомового прибора учета, переданных управляющей компанией АО «Технодом», пропорционально общей площади помещения (л.д. 104).

Согласно агентскому договору акционерное общество «Региональный информационный центр» (далее АО «РИЦ») от имени и за счет ООО «Компания «Рифей» осуществляет ряд действий, в том числе деятельность по заключению договоров на оказание услуг по обращению с ТКО и начислению размера платы за соответствующую услугу в пользу ООО «Компания «Рифей», а также выполняет в качестве агента иные функции в интересах и от имени ООО «Компания «Рифей», в том числе ведет соответствующую переписку с потребителями.

Из сообщения АО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в целях начисления размера платы за услугу по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. Начисления за услугу по обращению с ТКО по лицевому счету производится исходя из расчета зарегистрированных лиц, а именно:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на 4 зарегистрированных человек (Гилину О.Н., Фиткулёву А.Н., Фиткулёву Л.Т., Фиткулёву Н.И.);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на 3 зарегистрированных человек (Гилину О.Н., Фиткулёву А.Н., Фиткулёву Л.Т.);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на 2 зарегистрированных человек (Фиткулёву А.Н., Фиткулёву Л.Т.);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – на 3 зарегистрированных человек (Гилину О.Н., Фиткулёву А.Н., Фиткулёву Л.Т.);

с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – на 2 зарегистрированных человек (Фиткулёву А.Н., Фиткулёву Л.Т.) (л.д. 106).

Согласно справке № МБУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по адресу: <адрес>, по оплате взносов за кап. ремонт составляет 30 622 рубля 41 копейка, пени – 3 431 рубль 01 копейка (л.д. 38).

В соответствии со справкой № МБУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из лицевого счета №, задолженность по адресу: <адрес>, по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам составляет 243 665 рублей 92 копейки, пени – 52 413 рублей 76 копеек (л.д. 40-53).

Согласно сообщению АО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность потребителей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за оказанную услугу по обращению с ТКО по лицевому счету № составляет 5 152 рубля 22 копейки (л.д. 54-59).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города Лесного Свердловской области от 11.04.2025 № 2-942/2025 взыскана в солидарном порядке с Гилиной О.Н., Фиткулёвой А.Н., Фиткулёвой Л.Т. в пользу ООО «Компания «Рифей» задолженность по обращению с ТКО по лицевому счету № за период с 01.02.2024 по 29.02.2024, с 01.06.2024 по 30.06.2024, с 01.08.2024 по 28.02.2025 в размере 3 670 рублей 80 копеек, пени в размере 176 рублей 11 копеек за период с 12.03.2024 по 11.03.2025, а также расходы по оплате госпошлины – 2 000 рублей (л.д. 94).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУ ФССП России по Свердловской области от 09.10.2025 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на денежные средства должника ФИО9 по исполнительному документу, судебному приказу мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города Лесного Свердловской области от 11.04.2025 № 2-942/2025 о взыскании задолженности в размере 5 846 рублей 91 копейка в пользу взыскателя ООО «Компания «Рифей» с должника ФИО9 (л.д.16-17).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города Лесного Свердловской области от 23.10.2025 отменен судебный приказ от 11.04.2025 № 2-942/2025 (л.д. 96).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города Лесного Свердловской области от 10.09.2024 № 2-4337/2024 взыскана в с Гилиной О.Н. в пользу АО «Технодом» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за жилое помещение (1/3 доли) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 28 104 рубля 39 копеек, в том числе задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2023 года по июль 2024 года в размере 25 113 рублей 70 копеек, пени за период с июля 2022 года по июль 2024 года – 2 990 рублей 69 копеек, а также расходы по оплате госпошлины – 521 рубль 57 копеек, всего 28 625 рублей 96 копеек (л.д. 97).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Лесного ГОСП ГУ ФССП России по Свердловской области от 09.10.2025 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на денежные средства должника ФИО9 по исполнительному документу, судебному приказу мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города Лесного Свердловской области от 10.09.2024 № 2-4337/2024 о взыскании задолженности в размере 28 625 рублей 96 копеек в пользу взыскателя АО «Технодом» с должника ФИО9 (л.д. 18-19).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города Лесного Свердловской области от 22.10.2025 отменен судебный приказ от 10.09.2024 № 2-4337/2024 (л.д. 99).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Таким образом, необходимо определить порядок несения собственниками расходов на оплату содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услугах квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом проживания в квартире и пользования коммунальными услугами ответчиком Фиткулёвой А.Н. следующим образом:

- оплату коммунальных услуг «электроснабжение», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «содержание жилого помещения» возложить на ответчика Фиткулёву А.Н.,

- оплату коммунальных услуг «капитальный ремонт» возложить на ответчиков Фиткулёву А.Н. в размере 2/3 доли от всей суммы начисленных платежей и Фиткулёву Л.Т. – 1/3 доли от всей суммы начисленных платежей;

- оплату коммунальных услуг «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов» возложить на истца ФИО9 и ответчиков Фиткулёву А.Н. и Фиткулёву Л.Т., исходя из расчета зарегистрированных лиц: на Фиткулёву А.Н. за двух зарегистрированных лиц (Фиткулёва А.Н. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), на Фиткулёву Л.Т. за одно зарегистрированное лицо и на Гилину О.Н. за одно зарегистрированное лицо.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг.

Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Настоящее решение является основанием для заключения между АО «Технодом» и ответчиками Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги;

для заключения между ООО «Компания «Рифей», истцом ФИО9 и ответчиками Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате услуг за вывоз твёрдых бытовых отходов и выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги;

для заключения между ООО «АльфаСтрой», истцом ФИО9 и ответчиками Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате услуги за газоснабжение и выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги;

для выдачи Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за капитальный ремонт ответчиками Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому суд взыскивает с ответчиков Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. в пользу истца ФИО9 расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с долями каждой на квартиру: Фиткулёвой А.Н. в сумме 2 000 рублей, с Фиткулёвой Л.Т. в сумме 1 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гилиной О.Н. к Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

- оплату коммунальных услуг «электроснабжение», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «отопление», «содержание жилого помещения» возложить на Фиткулёву А.Н.;

- оплату коммунальных услуг «капитальный ремонт» возложить на Фиткулёву А.Н. в размере 2/3 доли от всей суммы начисленных платежей и Фиткулёву Л.Т. в размере 1/3 доли от всей суммы начисленных платежей;

- оплату коммунальных услуг «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов» возложить на Гилину О.Н., Фиткулёву А.Н. и Фиткулёву Л.Т., исходя из расчета зарегистрированных лиц: на Фиткулёву А.Н. за двух зарегистрированных лиц (Фиткулёва А.Н. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), на Фиткулёву Л.Т. за одно зарегистрированное лицо и на Гилину О.Н. за одно зарегистрированное лицо.

Настоящее решение является основанием для заключения между акционерным обществом «Техническое обслуживание и домоуправление», Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения между обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Гилиной О.Н., Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате услуг за «вывоз твёрдых бытовых отходов» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения между обществом с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой», Гилиной О.Н., Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т. отдельных соглашений об оплате услуги за «газоснабжение» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за «капитальный ремонт» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям Фиткулёвой А.Н. и Фиткулёвой Л.Т..

В удовлетворении остальной части исковых требований Гилиной О.Н. отказать.

Взыскать с Фиткулёвой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, в пользу Гилиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 (Две тысячи) рублей.

Взыскать с Фиткулёвой Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты>, в пользу Гилиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 000 (Одна тысячи) рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2026.

Судья Новикова Т.Л.