ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
Город Лесной Свердловской области 05 февраля 2026 года.
Городской суд города Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарьковой З. Ф. к Родионовой Ю.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, разделении задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Лазарькова З.Ф. обратилась в суд с иском к Родионовой Ю.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, разделении задолженности. В качестве третьих лиц привлекла акционерное общество «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее АО «Технодом»), Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, муниципальное бюджетное учреждение «Расчетно-кассовый центр» (далее МБУ «РКЦ»).
В обоснование иска Лазарькова З.Ф. указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности её дочери Родионовой Ю.В. – 1/4 доля, и её несовершеннолетним дочерям ФИО1 – 1/2 доля, и ФИО2 – 1/4 доля на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке АО «Технодом» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении зарегистрированы: Родионова (ФИО7) Ю.В., Лазарькова З.Ф., ФИО2, ФИО1 АО «Технодом» является управляющей организацией и получателем платежей за предоставляемые ЖКУ спорного жилого помещения. Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области является получателем взноса на капитальный ремонт МКД. По указанному адресу открыт лицевой счет № на имя Родионовой (Семушиной) Ю.В. Согласно справке № МБУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 267076 рублей 76 копеек, пени – 62314 рублей 76 копеек; задолженность по оплате пени за капитальный ремонт составила 3147 рублей 55 копеек, задолженность по оплате за газоснабжение составила 6188 рублей 47 копеек, пени – 1189 рублей 20 копеек. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Лазарьковой З.Ф. в размере 1/4 доли от всей суммы начисленных платежей, Родионовой Ю.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в размере 3/4 долей от всей суммы начисленных платежей, а также возложить оплату за капитальный ремонт жилого помещения. Разделить задолженность по оплате за жилое помещение в соответствии с долями: Лазарьковой З.Ф. в размере 1/4 доли от всей суммы задолженности, Родионовой Ю.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в размере 3/4 долей от всей суммы задолженности (л.д. 4-5).
29.12.2025 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» (далее ООО «Компания «Рифей»), общество с ограниченной ответственностью «Горгаз» (далее ООО «Горгаз») (л.д. 2-3).
В судебном заседании между сторонами достигнуто мировое соглашение, по которому стороны договорились:
1. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:
Лазарькова З.Ф. производит оплату в размере 1/4 доли от всей суммы начисленных всех платежей;
Родионова Ю.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату в размере 3/4 доли от всей суммы начисленных всех платежей, а также оплату за капитальный ремонт жилого помещения.
2. Разделить задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.02.2026 в сумме 361 048 рублей 48 копеек, в том числе по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в сумме 287639 рублей 06 копеек, пени оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в сумме 73409 рублей 42 копейки, в соответствии с долями:
Лазарькова З.Ф. производит оплату в размере 1/4 доли от всей суммы задолженности в размере 90262 рубля 12 копеек;
Родионова Ю.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату в размере 3/4 доли от всей суммы задолженности в размере 270786 рублей 36 копеек, а также оплату за капитальный ремонт жилого помещения в сумме 28273 рубля 07 копеек, пени в сумме 3652 рубля 70 копеек.
3. При заключении мирового соглашения государственная пошлина, уплачиваемая при подаче искового заявления в сумме 34 000 рублей, подлежит возврату Лазарьковой З.Ф. в размере 70%.
4. Судебные и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения гражданского дела, предусмотренные ст. 173 и ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, а именно, то, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон, а также то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Стороны заключили мировое соглашение по взаимному согласию. Мировое соглашение не противоречит требованиям законодательства и не ущемляет интересы других лиц.
При таких условиях суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лазарьковой Зоей Ф. и Родионовой Ю.В. по исковому заявлению Лазарьковой З. Ф. к Родионовой Ю.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, разделении задолженности, по которому стороны договорились:
1. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:
Лазарькова З.Ф. производит оплату в размере 1/4 доли от всей суммы начисленных всех платежей;
Родионова Ю.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату в размере 3/4 доли от всей суммы начисленных всех платежей, а также оплату за капитальный ремонт жилого помещения.
2. Разделить задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.02.2026 в сумме 361 048 рублей 48 копеек, в том числе по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в сумме 287639 рублей 06 копеек, пени оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в сумме 73409 рублей 42 копейки, в соответствии с долями:
Лазарькова З.Ф. производит оплату в размере 1/4 доли от всей суммы задолженности в размере 90262 рубля 12 копеек;
Родионова Ю.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату в размере 3/4 доли от всей суммы задолженности в размере 270786 рублей 36 копеек, а также оплату за капитальный ремонт жилого помещения в сумме 28273 рубля 07 копеек, пени в сумме 3652 рубля 70 копеек.
3. При заключении мирового соглашения государственная пошлина, уплачиваемая при подаче искового заявления в сумме 3 000 рублей, подлежит возврату Лазарьковой З. Ф. в размере 70% в сумме 2 100 рублей
4. Судебные и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Лазарьковой З. Ф. к Родионовой Ю.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, разделении задолженности прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Новикова Т.Л.