Дело № 2-128/2026.
УИД: 66RS0016-01-2025-001374-25.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Лесной Свердловской области 05 марта 2025 года.
Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Дайбовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее АО «ОТСК») обратилось в Артемовский городской суд Свердловской области с иском к Дайбовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.
В обоснование иска АО «ОТСК» указало, что АО «ОТСК» является поставщиком коммунальных услуг (в т.ч. энергоснабжения, тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) на территории <адрес>. Между АО «ОТСК» и акционерным обществом «Региональный информационный центр» (далее АО «РИЦ») действует агентский договор на оказание услуг по расчетно-сервисному обслуживанию, согласно которому АО «РИЦ» проводит начисление сумм платежей за коммунальные услуги, оказанные потребителям АО «ОТСК», а также осуществляет прием платежей за потребленные услуги. Определением от 27.07.2023 отменен судебный приказ о взыскании с Дайбовой Н.В. в пользу АО «ОТСК» задолженности по оплате коммунальных услуг. Ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022 составляет 32 774 рубля 21 копейка. Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, оплачивает пользование холодного и горячего водоснабжения, и водоотведения, энергоснабжение тепловой энергией – отопление нерегулярно и не в срок. Размер пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 16.07.2025 составляет 34 943 рубля 84 копейки. Просит взыскать в пользу АО «ОТСК» с Дайбовой Н.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022 в размере 32 774 рубля 21 копейка; пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 16.07.2025 в размере 34 943 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 5-6).
13.10.2025 определением Артемовского городского суда Свердловской области гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в городской суд города Лесного Свердловской области по месту регистрации ответчика (л.д. 56-57).
14.11.2025 гражданское дело поступило в городской суд города Лесного Свердловской области (л.д. 60).
Представитель истца АО «ОТСК» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 131), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 6).
В связи с чем и в соответствие с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Дайбова Н.В. в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна. С 2019 года она являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она является единоличным собственником указанной квартиры, расположенной в двухквартирном доме. Горячего водоснабжения у них нет. За холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию она оплачивает отдельно другой организации. Задолженность могла образоваться только за тепловую энергию (отопление). У них установлены приборы учета тепловой энергии, у каждой квартиры свой ввод. С января 2022 года отопление было отключено, трубы отрезаны, поскольку было подключение газа. На период подключения газа она пользовалась печкой и камином. Просит применить срок исковой давности, в удовлетворении иска АО «ОТСК» отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Из возражений ответчика Дайбовой Н.В. на исковое заявление следует, что исковое заявление не подлежит удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности. Исковое заявление в суд поступило 16.08.2025, соответственно истцом пропущен срок исковой давности на подачу искового заявления о взыскании задолженности за период с 01.10.2020 по 30.04.2021 на сумму 32 662 рубля 97 копеек и с 01.01.2022 по 28.02.2022 в сумме 1 815 рублей 09 копеек. Кроме того, согласно справке по арестам и взысканиям ПАО Сбербанк от 15.08.2025 с неё уже произведено списание денежных средств в размере 9 773 рубля 02 копейки. Просит в удовлетворении иска отказать (л.д. 39-40).
Заслушав ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что АО «ОТСК» является поставщиком коммунальных услуг (в т.ч. энергоснабжения, тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) на территории <адрес>.
Определением Артемовского городского суда Свердловской области от 03.10.2019 утверждено мировое соглашение, заключенное между Дайбовой Н.В. и ФИО3, согласно которому за Дайбовой Н.В. и ФИО3 признано право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, квартиру, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности Дайбовой Н.В. на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 16-18, 27-30).
ДД.ММ.ГГГГ между АО «ОТСК» и АО «РИЦ» заключен агентский договор № Д-РИЦ-2021-0422/148-2021/Д3 на оказание услуг по расчетно-сервисному обслуживанию, согласно которому АО «РИЦ» проводит начисление сумм платежей за коммунальные услуги, оказанные потребителям АО «ОТСК», а также осуществляет прием платежей за потребленные услуги (л.д. 20).
Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, однако в свою очередь собственник жилого помещения производит оплату за содержание жилья и ЖКУ не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.
Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, у ответчика Дайбовой Н.В., как у собственника ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, площадью 98,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, полное освобождение от исполнения которой нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.
В судебном заседании ответчиком Дайбовой Н.В. заявлено ходатайство о пропуске истцом АО «ОТСК» срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит в удовлетворении иска АО «ОТСК» отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
В соответствии со ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пп. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету № по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022 составляет 32 774 рубля 21 копейка; пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 16.07.2025 составляет 34 943 рубля 84 копейки (л.д. 11-14, 35-36, 50).
Из искового заявления следует, что истец взыскать в пользу АО «ОТСК» с Дайбовой Н.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.04.2021, с 01.01.2022 по 28.02.2022 в размере 32 774 рубля 21 копейка (л.д. 6).
Исходя из срока исковой давности 3 года, он истек по предъявленным требованиям ДД.ММ.ГГГГ.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области от 25.11.2024 № 2-6921/2024 с Дайбовой Н.В. в пользу АО «ОТСК» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению за период с 01.10.2020 по 30.04.2021 в размере 32 071 рубль 82 копейки, за период с 01.12.2021 по 28.02.2022 в размере 5 445 рублей 27 копеек, пени за период с 02.01.2021 по 20.10.2024 в размере 33 447 рублей 46 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей (л.д. 67).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области от 30.01.2025 отменен судебный приказ от 25.11.2024 № 2-6921/2024 (л.д. 19, 69).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Таким образом, при исчислении срока исковой давности суд, с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43, в судебном заседании установил, что исковое заявление направлено в суд 07.08.2025 (л.д. 94) по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа 30.01.2025 (л.д. 19, 69), соответственно, срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке, который на дату обращения в суд с настоящим иском истек 28.02.2025.
Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком Дайбовой Н.В., является основанием к вынесению решения об отказе в иске о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (п. 3 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано, не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании пени на указанную задолженность.
Принимая во внимание результаты рассмотрения спора - отказ в удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для возмещения судебных расходов также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Дайбовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.
Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2026.
Судья Новикова Т.Л.