Дело № 2-240/2026 — Городской суд г. Лесного Свердловской области

Дело № 2-240/2026.

УИД: 66RS0037-01-2026-000166-30.

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 15 апреля 2026 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Сергеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней ***, к Михайличенко Н.В., Михайличенко Е.А., действующей в интересах себя и несовершеннолетней ***, акционерному обществу «Техническое обслуживание и домоуправление» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней ***, к Михайличенко Н.В., Михайличенко Е.А., действующей в интересах себя и несовершеннолетней ***, акционерному обществу «Техническое обслуживание и домоуправление» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Михайличенко Н.В. – 4/6 доли от всей суммы начисленных платежей;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Михайличенко Е.А. – 1/6 доли от всей суммы начисленных платежей;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Васильевой М.С. – 1/6 доли от всей суммы начисленных платежей.

Настоящее решение является основанием для заключения между акционерным обществом «Техническое обслуживание и домоуправление» и Михайличенко Н.В.; ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Михайличенко Е.А.; ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Васильевой М.С. отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения между обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» и Михайличенко Н.В.; ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Михайличенко Е.А.; ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Васильевой М.С. отдельных соглашений об оказании услуг за вывоз твёрдых бытовых отходов относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения между Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> и Михайличенко Н.В.; ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Михайличенко Е.А.; ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Васильевой М.С. отдельных соглашений об оплате за капитальный ремонт относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за кап. ремонт.

В удовлетворении остальной части исковых требований Васильевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней ***, отказать.

Освободить от гражданско-правовой ответственности ответчика акционерное общество «Техническое обслуживание и домоуправление».

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

Мотивированное решение будет изготовлено 15.04.2026.

Судья Новикова Т.Л.

Дело № 2-240/2026.

УИД: 66RS0037-01-2026-000166-30.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 15 апреля 2026 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Сергеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой М.С., действующей в интересах несовершеннолетней ***, к Михайличенко Н.В., Михайличенко Е.А., действующей в интересах себя и несовершеннолетней ***, акционерному обществу «Техническое обслуживание и домоуправление» о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Васильева М.С., действующая в интересах несовершеннолетней ***, обратилась в суд с исковым заявлением к Михайличенко Н.В., ***, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ***, акционерному обществу «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее АО «Технодом») о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Привлекла к участию в деле Управление социальной политики №.

В обоснование иска Васильева М.С. указала, что она является опекуном несовершеннолетней *** на основании приказа Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Отцом несовершеннолетней *** является ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Матерью несовершеннолетней *** является ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетней *** предоставлена мера социальной поддержки по месту жительства подопечной: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетней *** принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, общей площадью 31,2 кв. м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании справки МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

Михайличенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 4/6 доли;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/6 доли;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/6 доли.

Поскольку между Михайличенко Н.В., *** и ***, являющимися участниками долевой собственности, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Михайличенко Н.В., ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющимися участниками долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

Михайличенко Н.В. – 4/6 доли;

*** – 1/6 доли;

*** – 1/6 доли.

Обязать АО «Технодом» выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Истец Васильева М.С., действующая в интересах несовершеннолетней ***, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 38, 39, 42).

Ответчик Михайличенко Н.В. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 41), просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 45).

Ответчик ***, действующая в интересах себя и несовершеннолетней ***, в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации согласно адресной справке (л.д. 36), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда <адрес> в сети интернет " "httphttp://://wwwwww..ekaterinburgekaterinburg..arbitrarbitr..ruru" " "http://www.ekaterinburg.arbitr.ru", об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства по делу не просила.

Представитель ответчика АО «Технодом» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 29).

Представитель Управления социальной политики № в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 44).

В связи с чем и в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.02.20263 следует, что собственниками жилого помещения, площадью 31,2 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

Михайличенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 4/6 доли в праве общей долевой собственности;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на основании;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/6 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 14-22).

Согласно свидетельству о рождении ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями являются ФИО5 и ФИО6 (л.д. 10).

Приказом ТОИОГВ СО – Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Васильевой М.С. назначена опекуном несовершеннолетней ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что отец ФИО5 уклоняется от воспитания ребенка, мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Вместе с тем, начисления платы за тепловую энергию не зависят от факта проживания либо непроживания истца в жилом помещении.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг.

Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в следующем размере:

Михайличенко Н.В. – 4/6 доли от всей суммы начисленных платежей;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Михайличенко Е.А. – 1/6 доли от всей суммы начисленных платежей;

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Васильевой М.С. – 1/6 доли от всей суммы начисленных платежей.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд вправе установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно -коммунальных услуг, данное решение будет являться основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов.

Поскольку судом устанавливается между собственниками жилого помещения указанный выше порядок участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услугах, учитывая требования истца, на АО «Технодом», ООО «Компания «Рифей», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области судом возлагается обязанность производить начисления платы за спорное жилое помещение, коммунальные услуги, кап. ремонт, ТКО соразмерно долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд