Дело № 2-281/2026.
УИД: 66RS0037-01-2026-000227-41.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
резолютивная часть
Именем Российской Федерации
Город Лесной Свердловской области 22 апреля 2026 года
Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Козыревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности города Кирова к Крюкову А.Г. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка,
Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента муниципальной собственности города Кирова к Крюкову А.Г. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка удовлетворить.
Взыскать с Крюкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Департамента муниципальной собственности города Кирова (ИНН 4348010693) задолженность в размере 111 709 рублей 24 копейки, в том числе неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 99 982 рубля 37 копеек, проценты за пользование денежными средствами за период с 17.12.2024 по 08.08.2025 в размере 11 726 рулей 87 копеек.
Взыскать с Крюкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 351 рубль 28 копеек.
В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.
Мотивированное заочное решение будет изготовлено 22.04.2026.
Судья Новикова Т.Л.
Дело № 2-281/2026.
УИД: 66RS0037-01-2026-000227-41.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Лесной Свердловской области 22 апреля 2026 года
Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Козыревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности города Кирова к Крюкову А.Г. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности города Кирова обратился в суд с иском к Крюкову А.Г. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка.
В обоснование иска Департамент муниципальной собственности <адрес> указал, что согласно выписке из ЕГРН Крюков А.Г. является собственником здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, запись №. Здание расположено на земельном участке, площадью 6295 кв. м, кадастровый №. Разрешенное использование земельного участка – здание теплой стоянки. За использование земельного участка ответчик должен вносить арендную плату. Отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования. Соответственно, ответчик обязан вносить платежи за земельный участок. Задолженность ответчика за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 за пользование земельным участком составила 99 982 рубля 37 копеек. На указанную сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с 17.12.2024 по 08.08.2025 составляет 11 726 рублей 87 копеек. 05.09.2025 ответчику была направлена претензия о погашении задолженности за земельный участок. Ответчик требование Департамента в установленный срок исполнил частично. Просит взыскать с Крюкова А.Г. в пользу Департамента муниципальной собственности города Кирова сумму 111 709 рублей 24 копейки, в том числе в качестве неосновательного обогащения задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 99 982 рубля 37 копеек, проценты за пользование денежными средствами за период с 17.12.2024 по 08.08.2025 в размере 11 726 рулей 87 копеек (л.д. 5-6).
В судебное заседание представитель истца Департамента муниципальной собственности города Кирова не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 30), просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 6).
Ответчик Крюков А.Г. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом заблаговременно уведомлен о времени и месте рассмотрения дела согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России пор ЗАТО г. Лесной (л.д. 28, 29), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда города Лесной в сети интернет, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил, иных данных о месте жительства ответчик истцу либо в суд не предоставил.
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с чем, суд считает возможным вынести заочное решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен конституционный принцип состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), который предоставляет сторонам право непосредственно участвовать в судебном заседании, и возлагает обязанность представлять суду свои требования и возражения, а также доказательства, подтверждающие их обоснованность, то есть возлагает бремя доказывания на сами стороны и снимает с суда обязанность по сбору доказательств.
Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Согласно пункту 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.
Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Таким образом, в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование.
Формой возмещения стоимости пользования землей, в данном случае, является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Размер платы за пользование указанным земельным участком определяется, исходя из ставок арендной платы, утверждаемых нормативными актами Правительства Свердловской области.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право собственности на здание нежилое, площадью 469,9 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Крюковым А.Г. (л.д. 13-14).
Данное нежилое здание расположено на земельном участке, площадью 6295 +/- 27 кв. м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – здание тепловой стоянки, по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
Из искового заявления Департамента муниципальной собственности города Кирова следует, что договор аренды на земельный участок, находящийся под зданием, между истцом и ответчиком не заключен (л.д. 5-6).
Истец Департамент муниципальной собственности города Кирова в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа город Киров.
В связи с нахождением на указанном земельном участке в заявленный период объекта недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, последний обязан оплатить пользование земельным участком истцу в размере арендной платы, которая должна была бы вноситься в том случае, если бы на земельный участок, используемый без правоустанавливающих документов, между сторонами был заключен договор аренды.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
Размер арендной платы за государственные (муниципальные) земли относится к категории регулируемых цен, арендная плата за пользование которыми определяется с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.
В судебном заседании установлено, что ответчик Крюков А.Г. пользовался спорным земельным участком в период времени с 01.10.2024 по 30.06.2025 безвозмездно, не внося арендной платы.
Согласно расчету задолженности неосновательного обогащения за пользование земельным участком, размер которого составил 111 709 рублей 24 копейки, в том числе долг за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 99 982 рубля 37 копеек, проценты за пользование денежными средствами за период с 17.12.2024 по 08.08.2025 в размере 11 726 рулей 87 копеек (л.д. 15-17).
Суд согласен с представленным расчётом задолженности, принимает его, поскольку он не противоречит действующему законодательству. В расчёте указаны конечные даты выплат, периоды в днях, остатки задолженности, процентные ставки и начисленные суммы.
Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств исполнения оплаты за пользование земельным участком, последним в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.
16.12.2025 Департамент муниципальной собственности города Кирова направил претензию Крюкову А.Г. об оплате задолженности за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 159 577 рублей 89 копеек, в том числе проценты за период с 17.12.2024 по 08.08.2025 в размере 11 726 рублей 87 копеек (л.д. 8-10).
Однако, до настоящего времени неосновательное обогащение за пользование земельным участком ответчиком истцу не возмещено.
Таким образом, с Крюкова А.Г. в пользу Департамента муниципальной собственности города Кирова подлежит взысканию задолженность в размере 111 709 рублей 24 копейки, в том числе неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 99 982 рубля 37 копеек, проценты за пользование денежными средствами за период с 17.12.2024 по 08.08.2025 в размере 11 726 рулей 87 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поэтому суд взыскивает с Крюкова А.Г. государственную пошлину в размере 4 351 рубль 28 копеек: 4 000 рублей х 3% х (111 709 рублей 24 копейки – 100 000 рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента муниципальной собственности города Кирова к Крюкову А.Г. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка удовлетворить.
Взыскать с Крюкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Департамента муниципальной собственности города Кирова (ИНН 4348010693) задолженность в размере 111 709 рублей 24 копейки, в том числе неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 99 982 рубля 37 копеек, проценты за пользование денежными средствами за период с 17.12.2024 по 08.08.2025 в размере 11 726 рулей 87 копеек.
Взыскать с Крюкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 351 рубль 28 копеек.
В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.04.2026.
Судья Новикова Т.Л.