ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 02 июля 2026 года
Городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рождественской М.А., при секретаре судебного заседания Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» к Гобовой С.А., Горяйновой М.С., Божиной О.С., Жилину М.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее-АО «Технодом») обратилось в городской суд <адрес> с иском к Гобовой С.А., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора МБУ «Расчетно-кассовый центр» о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав в обоснование требований, что АО «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором управления МУП «Технодом» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, осуществляет начислении, сбор, расщепление платежей собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Гобова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании дополнительного договора от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем вселяются члены семьи нанимателя: сестра - несовершеннолетняя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), внук - несовершеннолетний ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). По сведениям, предоставленным из информационной базы управляющей компании, по вышеуказанному адресу зарегистрированные лица отсутствуют. Ответчик Гобова С.А. была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыла по адресу: <адрес>, стр. 2. В жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов: на холодное и горячее водоснабжение. Начисления за вышеперечисленные ресурсы производится по нормативной величине с повышающим коэффициентом на нанимателя Гобову С.А. За коммунальную услугу - электроэнергия начисления производятся согласно показаниям прибора учета, которые по данной услуге передаются в управляющую компанию с периодичностью, последние показания поступили в декабре 2025 <адрес> справке № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной МБУ «РКЦ», по адресу: <адрес>, п. Ёлкино, <адрес>, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 260 410,28 руб., по пени за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 96 111,54 руб. Истец в полном объеме исполнял обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняла не в полном объеме. Таким образом, у ответчика Гобовой С.А., в вышеуказанном жилом помещении по данным МБУ «РКЦ», образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2022 г. по февраль 2026 г. в размере 260 410,28 руб., а также начислены пени с декабря 2016 г. по февраль 2026 г. в размере 96 111,54 руб., в указанном жилом помещении, которые подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме. Просил суд взыскать в его пользу с ответчика Гобовой С.А. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2022 г. по февраль 2026 г. в размере 260 410,28 руб., пени с декабря 2016 г. по февраль 2026 г. в размере 96 111,54 руб., всего 356 521,82 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины с учетом её зачета в размере 11 413 руб. (л.д.3-4).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен МКУ «Имущественное казначейство» (л.д.69).
Представитель истца АО «Технодом» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.179).
Ответчик Гобова С.А., представитель ответчика Логашина Ю.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, по ранее заявленному ходатайству просили о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков (зарегистрированных с спорный период в данном жилом помещении) Жилина М.А., Божину О.С., ФИО9, Горяйнову М.С., представили возражения по иску, согласно которого не согласны с заявленными требованиями, просили о применении срока исковой давности и снижении пени в порядке ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб., поскольку не проживает в указанном жилом помещении, подавала заявление о расторжении договора соц. найма, но ей было отказано в связи в вселением в социальный найм несовершеннолетних детей (ФИО2), кроме того, у неё на иждивении находится дочь ФИО1 (л.д.87, 116, 183-186).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Гобовой С.А. отказано в привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО9, поскольку определение субъектного состава относится к исключительным правомочиям истца.
В связи с поступившими возражениями ответчика Гобовой С.А. и ходатайством о пропуске срока исковой давности, истец до рассмотрения дела уточнил требования, просил с учетом регистрации ответчиков в спорный период привлечь к участию в деле в качестве соответчиков Горяйновой М.С., Божину О.С., Жилину М.А., взыскать с ответчика Гобовой С.А. в пользу истца задолженность за содержание жилья, отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132 397,15 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 611, 87 руб., с ответчика Жилина М.А. в пользу истца задолженность за содержание жилья, отопление и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 440,49 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 907,61 руб., с ответчика Божиной О.С. в пользу истца задолженность за содержание жилья, отопление и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 284,56 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125,05 руб., с ответчика Горяйновой М.С. задолженность за содержание жилья, отопление и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 253,22 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,00 руб., взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате гос. пошлины (л.д.91-92, л.д.139-140).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Жилину М.А., Божину О.С., Горяйновой М.С. (л.д.168).
В судебное заседание ответчики Жилина М.А., Божина О.С., Горяйнова М.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтой по месту регистрации/проживания, в том числе информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на общедоступном официальном сайте городского суда <адрес>, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали. Направленная в адрес ответчиков корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, поэтому в силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д.171-173).
Представители третьих лиц – МБУ «РКЦ», МКУ «Имущественное казначейство», в суд не явились, по заявлению просили рассмотреть дело без их участия (л.д.170,180).
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии с п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (ч. 6.2 ст. 155, ч. 12 ст. 161 ЖК РФ). Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует и судом установлено, что АО «Технодом» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес>, оказывает слуги потребителям, проживающим в многоквартирном доме (л.д.13-18).
По договору АО «Технодом» (ранее МУП «Технодом) с МБУ «Расчетно-кассовый центр» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги (л.д.19).
На основании договора соц. найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО7, совместно с нанимателем были вселены: ФИО8 (муж), ФИО9 (дочь), Гобовой С.А. (дочь), Божину О.С. (внучка), Жилину М.А. (внук), ФИО11 (внучка), ФИО12 (дочь), ФИО1 (дочь), на основании доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ вселен ФИО2 (правнук), (л.д.23-27)
На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору соц.найма, исключены из договора соц. найма: ФИО8 (муж), ФИО12 (дочь), ФИО7, ФИО9, нанимателем признана Гобовой С.А., на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ исключена Божину О.С., на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ исключена Горяйнова (Божина) Милена Сергеевна, на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ исключен Жилину М.А. (л.д.28-30,22).
Таким образом, Гобова С.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору, совместно с нанимателем вселяются: ФИО1 (дочь), ФИО2 (внук) (л.д.22).
Согласно справке АО «Технодом» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> спорный период (ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2026 г.) были зарегистрированы:
- Гобовой С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- Жилину М.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- Божину О.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- Горяйновой М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93).
Ответчик Гобова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № АО «Технодом» от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта (л.д.32,79).
Ответчик Жилин М.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> р-н Малоярославецкий, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ответчик Горяйнова М.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ответчик Божина О.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. Ильича, <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.122-123).
В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированных нет, что подтверждается справкой № АО «Технодом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
По данному жилому помещению открыт лицевой счет № на имя Гобовой С.А., производятся начисления по оплате жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг (л.д.35, 63-66).
Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, однако в свою очередь наниматели жилого помещения оплату за ЖКУ не производят.
В жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов: на холодное и горячее водоснабжение. Начисления за вышеперечисленные ресурсы производится по нормативной величине с повышающим коэффициентом на нанимателя Гобову С.А. За коммунальную услугу - электроэнергия начисления производятся согласно показаниям прибора учета, которые по данной услуге передаются в управляющую компанию с периодичностью, последние показания поступили в декабре 2025 г.
На основании выписки с лицевого счета № задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 260 410,28 руб. (с учетом произведенных оплат 8000 руб.), пени за жилое помещение и коммунальные услуги составляет - 96 111,54 руб. (л.д.35-60)
Согласно расчету задолженности, задолженность по ЖКУ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2022 г. по февраль 2026 г. составляет 260 410,28 руб., пени с декабря 2016 г. по февраль 2026г. в размере 96 111,54 руб. (л.д.61-62)
Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за спорный период ответчиками не представлено.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с Гобовой С.А. в пользу АО «Технодом» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за август 2022 г. по сентябрь 2025 г., пени с декабря 2016 г. по сентябрь 2025 г., в общей сумме 292 468,16 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.67).
Наличие на исполнении иных исполнительных документов о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период по указанному жилому помещению в отношении ответчиков судом не установлено.
В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.
При таких обстоятельствах, у ответчика Гобовой С.А. и членов её семьи возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, полное освобождение от исполнения которой нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.
Ответчиком Гобовой С.А. при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.
С учетом заявленного ходатайства, истец АО «Технодом» уменьшил сумму исковых требований и с учетом срока приостановления действия судебного приказа, вынесение суд. приказа ДД.ММ.ГГГГ и его отменой ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213 375, 42 руб., пени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 644,53 руб., представив соответствующий расчет (л.д.146-147).
Принимая во внимание обращение с заявлением о выдаче судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ и подачу иска в течение 6-ти месяцев со дня отмены судебного приказа (приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, иск подан ДД.ММ.ГГГГ), срок исковой давности, с учетом порядка внесения платы, предусмотренного ч.1 ст. 155 ЖК РФ, истек в отношении той задолженности, которая могла быть взыскана с апреля 2023 года и ранее. Соответственно, начиная с задолженности, образовавшейся за май 2023 года, срок уплаты которой истекает ДД.ММ.ГГГГ, обязательство ответчиков по оплате ЖКХ, является действующим.
Таким образом, с мая 2023 г. по февраль 2026 г. сумма задолженности по оплате ЖКУ составляет 213 375,42 руб., пени в размере 86 644,53 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.
Учитывая, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, принимая во внимание, что в спорный период ответчики были зарегистрированы в разные периоды, о чем указывает истец, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности за указанные истцом периоды:
согласно расчета истца Гобовой С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в размере 132 397,15 руб., пени в размере 56 611,87 рублей (л.д.147,149-157); Жилину М.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 440,49 руб., пени в размере 29 907,61 руб. (л.д.158-164); Божину О.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 284,56 руб., пени в размере 125,05 руб. (л.д.148, 165); Горяйновой М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 253,22 руб. пени в размере 0,00 руб. (л.д.148).
Учитывая, что ответчиком расчет с учетом срока исковой давности не произведен, суд проанализировав представленный истцом расчёт, считает его правильным, так как он соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил №, действующим нормативам потребления коммунальных услуг и тарифам, утверждённым РЭК <адрес>, а также периодам образования просроченной задолженности.
Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, истец обосновано и правильно рассчитал пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с мая 2023 г. по февраль 2026 г., составляют 86 644,53 (л.д.148-165).
Ответчиком Гобовой С.А. заявлено ходатайство об уменьшении суммы пени в силу п.1 ст. 333 ГК РФ (л.д.183)
Согласно статье 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Суд считает возможным снизить на основании ст. 333 ГК РФ размер подлежащей взысканию пени с ответчиков Гобовой С.А. и Жилина М.А. до 10 000,00 руб. Оснований снижения пени в отношении ответчиков Божиной О.С. и Горяйновой М.С. суд не усматривает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец понес судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, с учетом её зачета при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в размере 11 413,00 руб. (л.д. 8-9,69). Соответственно суд, с учетом уменьшения исковых требований (213 375, 42 руб.+ 86644,53 руб.= 300 019,95 руб.), взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 001 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При этом принцип пропорциональности распределения судебных издержек не применяется, в частности, в случае уменьшения судом неустойки при применении статьи 333 ГК РФ (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
С учетом изложенного, подлежит взысканию гос. пошлина в размере 10 001,00 руб. в пользу истца: с ответчика Гобовой С.А. в размере 6 301 руб. (189 009,02 руб./63% от суммы иска), с ответчика Жилина М.А. в размере 3 400,00 руб. (103 348,10 руб./34% от суммы иска); с ответчика Божиной О.С. в размере 200,00 руб. (7409,61 руб./2% от суммы иска), с ответчика Горяйновой М.С. в размере 100,00 руб. (253,22 руб./1% от суммы иска).
С учетом того, что размер исковых требований имущественного характера был уменьшен истцом в ходе рассмотрения дела, в данном случае излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 412,00 руб. (11 413,00 руб.- 10 001,00 руб.) на основании пункта 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск АО «Технодом» удовлетворить частично.
Взыскать с Гобовой С.А. (паспорт: <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» (ИНН 6617031602) задолженность за содержание жилья, отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132 397,15 руб., пени в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы по оплате гос. пошлины в размере 6 301 руб., всего 148 698 (сто сорок восемь тысяч шестьсот девяносто восемь) руб. 15 коп.
Взыскать с Жилину М.А. (ИНН <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» (ИНН 6617031602) задолженность за содержание жилья, отопление и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73440,49 руб., пени в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы по оплате гос. пошлины в размере 3400,00 руб., всего 86 840 (восемьдесят шесть тысяч восемьсот сорок) руб. 00 коп.
Взыскать с Божиной О.С. (ИНН <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» (ИНН 6617031602) задолженность за содержание жилья, отопление и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 284,56 руб., пени в размере 125,05 рублей, расходы по оплате гос. пошлины в размере 200 руб., всего 7609 (семь тысяч шестьсот девять) руб. 61 коп.
Взыскать с Горяйновой М.С. (ИНН <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» (ИНН 6617031602) задолженность за содержание жилья, отопление и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 253,22 руб., расходы по оплате гос. пошлины в размере 100,00 руб., всего 353 (триста пятьдесят три) руб. 22 коп.
В остальной части иска МУП «Технодом» отказать.
Возвратить Акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» (ИНН 6617031602) из соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 1 412 (одна тысяча четыреста двенадцать) руб. 00 коп., уплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд <адрес>.
Судья: подпись:
Копия верна: судья М.А. Рождественская