ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Лесной Свердловской области 02 июля 2026 года
Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Рождественская М.А., при секретаре судебного заседания Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переваловой Е.А. к Борисову Д.Г. о взыскании в порядке регресса расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Перевалова Е.А. обратилась в городской суд *** с иском к Борисову Д.Г., третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Технодом», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах ***, ООО " Компания Рифей», ООО «Альфа-Строй» о взыскании в порядке регресса расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 66:54:0101002:139, общей площадью 47,4 кв. м, расположенную по адресу: ***. Сособственником указанного жилого помещения является ответчик Борисов Д.Г., которому принадлежит 1/2 доля в праве собственности. Согласно адресной справке ***** от ****, в указанном жилом помещении зарегистрированы четыре человека, из которых один человек - Семипятова Л.M. (мать истца), являющаяся членом семьи Переваловой Е.А. Остальные три человека, а именно: ответчик Борисов Д.Г. и двое членов его семьи, не являются членами семьи истца. Фактически в квартире проживает только Семипятова Л.M. Ответчик, а также иные зарегистрированные с его стороны лица в квартире не проживают, участия в её содержании и несении расходов по оплате коммунальных услуг в полном объеме не принимают. После перехода права собственности к истцу, финансовый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг не переоформлялся и до настоящего времени остается открытым на имя прежнего собственника Семипятовой Л.M., однако все расходы по содержанию жилья, коммунальные услуги в полном объеме несет единолично Перевалова Е.А. Ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилья и отоплению соразмерно своей доле, денежные средства в счет оплаты услуг ответчик не передает и понесенные истцом расходы за него не компенсирует. За расчетный период с января 2023 г. по март 2026 г. общая сумма расходов, приходящаяся на долю ответчика, составила 64 223,05 руб. ((238 834,64 руб. (общая сумма оплат) - 110 388,54 руб. (платежи по счетчикам)) / 2). Данная сумма включает в себя плату за содержание жилого помещения и отопление. Поскольку квартира оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроэнергии, расходы по данным позициям из расчета исключены, так как ответчик данными услугами фактически не пользовался ввиду не проживания. Оплата за газоснабжение начисляется по нормативу на каждого зарегистрированного жильца. Свою часть расходов за данную услугу Перевалова Е.А. оплачивает своевременно и в полном объеме. Ответчик же оплату за свою долю не производит, в связи с чем, по его доле образовалась задолженность. В виду того, что истец фактически исполнила в части обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - ЖКУ) по квартире, у неё возникло право регрессного требования к ответчику о взыскании понесенных расходов пропорционально его доле в праве собственности на квартиру. В добровольном порядке ответчик требования истца о возмещении расходов не удовлетворил, что послужило основанием для обращения в суд. Учитывая, что ответчик не исполняет в части обязанности по оплате ЖКУ пропорционально своей доле, а соглашение о порядке несения расходов между сторонами не достигнуто, имеется необходимость определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке. Просит суд взыскать в её пользу с ответчика Борисова Д.Г. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за расчетный период с января 2023 г. по март 2026 г. в размере 64 223,05 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 64 223,05 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до дня его фактического исполнения; судебные расходы по уплате госпошлины в размере 7 000 руб. и на оплату услуг представителя за составление искового заявления в размере 10 000 руб., а также почтовые расходы, согласно суммам, указанным в кассовом чеке, приложенным к исковому заявлению; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, следующим образом: по услугам, начисление по которым производится пропорционально площади жилого помещения (содержание жилого помещения, отопление (тепловая энергия), взнос на капитальный ремонт, общедомовые нужды): установить размер участия в оплате соразмерно долям в праве общей долевой собственности - в размере 1/2 доли для Переваловой Е.А. и 1/2 доли для Борисова Д.Г; по услугам, начисления по которым производятся на основании показаний индивидуальных приборов учета (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение): производить начисления на имя Переваловой Е.А. Данный порядок действует до момента изменения состава фактически проживающих в жилом помещении лиц. При изменении количества зарегистрированных лиц со стороны любого из сособственников, доли в оплате указанных услуг подлежат автоматическому изменению пропорционально новому количеству зарегистрированных граждан; по услугам за газоснабжение (при отсутствии прибора учета) и обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО): установить размер участия в оплате пропорционально количеству фактически зарегистрированных граждан со стороны каждого сособственника. На момент вынесения решения установить следующие доли: для Переваловой Е.А. - 1/4 доля, для Борисова Д.Г. - 3/4 доли (за себя и двоих зарегистрированных членов семьи). При изменении количества зарегистрированных лиц со стороны любого из сособственников, доли в оплате указанных услуг подлежат автоматическому изменению пропорционально новому количеству зарегистрированных граждан. Указать в решении, что оно является основанием для управляющей организации (АО «Технодом»), ресурсоснабжающих организаций, Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД ***, а также иных юридических лиц (в том числе действующих по агентским договорам), осуществляющих начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, для заключения с Переваловой Е.А. и Борисовым Д.Г. отдельных соглашений на оплату ЖКУ и формирования (выдачи) раздельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядком.
Определением суда от **** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МБУ «РКЦ» (л.д. 97).
Истец Перевалова Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик Борисов Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации электронным заказным письмом, которое вручено ****, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Представители третьих лиц: АО «Технодом», ООО «АльфаСтрой», МБУ «РКЦ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д.99).
Представитель Регионального фонда капитального ремонта МКД в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно представленных возражений на исковые требования, указал, что в соответствии с действующим законодательством обязанность по заключению соглашений на оплату собственниками взносов на капитальный ремонт не может быть возложена на Регионального оператора (л.д.109-110).
Лица, участвующие в деле извещены также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда *** в сети интернет http://www.lesnoy.svd@sudrf.ru
В силу ч.1 ст. 233 ГК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, учитывая соответствующее согласие истца, учитывая место регистрации ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, из материалов дела следует, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, кадастровый *****, общая площадь 47,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договор дарения, свидетельством гос. регистрации права (л.д.1-9).
Управление многоквартирным домом ***** по *** в *** осуществляет АО «Технодом».
**** МУП «Технодом» реорганизовано в форме преобразования в акционерное общество «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее АО «Технодом») с присвоением ИНН/ОГРН 6617031602/1246600058792.
Региональный фонд капитального ремонта МКД является получателем взноса на капитальный ремонт МКД. Собственникам жилых помещений, расположенных в указанном МКД, начисление взносов на капитальный ремонт, прием платежей и их доставку осуществляет МБУ «РКЦ» на основании договора *****-РЦ/14 от ****.
Для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги АО «Технодом» оформляется единый платежный документ по лицевому счету *****, открытый на имя Сыропятовой Л.М. (л.д.12).
Между АО «Технодом» и МБУ «РКЦ» заключен договор «На оказание услуг по начислению, организации системы сбора и учета платежей собственников за жилищно- коммунальные услуги и оказание иных услуг», в соответствии с данным договором МБУ «РКЦ» осуществляет функций по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые им АО «Технодом». К числу иных услуг, оказываемых в рамках данного договора, относится изготовление и выпуск платежных документов, а также консультирование собственников по вопросам, связанным с расчетом платежей за жилье и коммунальные услуги и иные услуги, пеней и порядка их оплаты.
В соответствии с условиями Договора, информация, отражаемая в лицевых счетах нанимателей и собственников жилых помещений, поступает к «Исполнителю» (МБУ «РКЦ») путем приема заявлений от граждан, либо непосредственно от «Заказчика» (АО «Технодом»). Лицевой счет открывается один раз на каждое помещение, входящее в состав многоквартирных домов, находящихся в управлении «Заказчика», путем присвоения уникального индивидуального номера. Внесение изменений в лицевые счета производится по письменному распоряжению «Заказчика», по заявлению нанимателя/собственника жилого помещения, по решению суда. Все виды изменений в ведении лицевых счетов подлежат обязательному ежемесячному информированию «Заказчика».
Согласно материалам дела, в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрированы: с **** ответчик - Борисов Д.Г. **** г.р., с **** Борисов Алексей Георгиевич, 1807.1992 г.р., с **** Борисова Наталья Анатольевна, **** г.р., с **** Семипятова Лариса Михайловна, **** г.р., что подтверждается справкой АО «Технодом» ***** от ****, сведениями с отдела по вопросам миграции (л.д.10, 93)
Из искового заявления следует, что в спорной квартире проживает Семипятова Л.М. (мать истца), стороны и иные зарегистрированные лица не проживают.
Истец в настоящее время зарегистрирована и фактически проживает по адресу: ***.
По состоянию на **** по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 11 180,05 руб., что следует из уведомления АО «Технодом» собственнику жилого помещения (л.д.92).
Квартира оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроэнергии.
Между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.
Таким образом, необходимо определить порядок несения собственниками расходов на оплату содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услугах квартиры, расположенной по адресу: ***, в т.ч. с учетом проживания в квартире и пользования коммунальными услугами, и исходя из расчета зарегистрированных лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.
При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 27 постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации от **** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Вместе с тем, начисления платы за тепловую энергию не зависят от факта проживания либо не проживания в жилом помещении.
Как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.
В силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений расходы по оплате содержания жилого помещения должны нести только собственники жилого помещения. В таком же порядке в данном случае подлежат распределению и расходы на оплату коммунальной услуги по отоплению квартиры, как относящиеся к издержкам по содержанию и сохранению жилого помещения.
Оценив, по правилам ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательства, суд установил, что стороны совместного хозяйств не ведут, на данный момент стороны в спорной квартире фактически не проживают, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
При таких обстоятельствах, учитывая приведённые нормы законодательства, суд находит обоснованными требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако с учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
С учётом изложенного, суд определяет следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, следующим образом: путём оплаты Переваловой Е.А. - 1/2 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт; коммунальных услуг «электроснабжение», «холодное» и «горячее» водоснабжение, «водоотведение» в полном объеме, 1/4 доли от общей суммы платы за «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов», исходя из расчета на одно зарегистрированное лицо (Семипятова Л.М.); Борисовым Д.Г. - 1/2 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, 3/4 доли от общей суммы платы за «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов», исходя из расчета зарегистрированных лиц (Борисов Д.Г., Борисов А.Г., Борисова Н.А.).
Настоящее решение является основанием для заключения между АО «Технодом» и собственниками жилого помещения отдельных соглашений об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги, а также является основанием для заключения между ООО «Компания «Рифей», ООО «АльфаСтрой», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и собственниками жилого помещения отдельных соглашений об оплате коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.
В случае изменения количества зарегистрированных лиц стороны имеет право регрессного требования к друг другу о возмещении причиненных им убытков, связанных с несением расходов на оплату коммунальных и иных услуг за вычетом доли, приходящейся на них самих и членов их семьи.
В связи с чем, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требования истца в части об определении долей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг с учетом изменения зарегистрированных членов семьи сторон.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений
Истец Перевалова Е.А. также просит взыскать с ответчика в порядке регресса расходы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с января 2023 г. по март 2026 г. в размере 64 223,05 руб., указывая на то, что она одна оплачивает коммунальные услуги по квартире, принадлежащей сторонам на праве равной долевой собственности в спорный период.
В соответствии с п. 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Поскольку представленными истцом в материалы дела квитанциями, а также выписками из лицевого счета, подтверждается факт несения истцом расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в спорный период, лицевые счета по спорному жилому помещению в данный период не разделялись, соглашения между сторонами по данному вопросу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что истец в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ вправе требовать с ответчика в порядке регресса взыскания понесенных ею расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за вычетом приходящейся на нее доли, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, так же как и истец, является потребителем коммунальных услуг, не производит оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность в полном объеме исполнена единолично истцом, при этом неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение при рассмотрении дела.
Согласно расчета истца, исходя из представленных истцом квитанций, а также исходя из выписки по лицевому счету N 1003017781 за период с января 2023 г. по март 2026 г., платежных документов и чеков за спорный период, сумма за содержание жилья и коммунальных платежей составила 251 702,37 руб., оплачено истцом 238 834, 64 руб./2, т.о. сумма задолженности ответчика перед истцом составит 119 173, 32 руб.
Расчет, представленный истцом, судом проверен, соответствует сведениям, отраженным в лицевых счетах и платежных документах.
При этом, истец просит взыскать с ответчика за расчетный период с января 2023 г. по март 2026 г. сумму расходов в размере 64 223,05 руб. ((238 834,64 руб. (общая сумма оплат) - 110 388,54 руб. (платежи по счетчикам)) / 2), с учетом исключения расчетов услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроэнергии, поскольку ответчик не пользовался данными видами услуг ввиду не проживания.
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
На основании изложенного, сумма в размере 64223,05 руб. составляет неосновательное обогащение ответчика и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ч.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств
Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг у ответчика возникала в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в отсутствие доказательств иного срока, то неисполнение данной обязанности по истечении срока свидетельствовало о наличии у ответчика неосновательного обогащения, а соответственно обязанности оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствие с п. 2 ст. 1107 ГК РФ.
Таким образом, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму 64 223,05 руб., в том числе на будущее время не противоречит положениям статьи 395 ГК РФ.
Истец просит взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего иска: расходы по оплате гос. пошлины в размере 7000 руб., оплата юридических услуг за составление искового заявления 10 000 руб., почтовые услуги в размере 510,00 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от **** N 382-0-0 обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Принимая во внимание объем заявленных требований, правовую сложность дела, объем фактически оказанных представителем услуг (составление искового заявления), время, необходимое на подготовку документов по иску, суд считает необходимым установить окончательную сумму возмещения расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., которая является взвешенной и справедливой (л.д.8).
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 510,00 руб. и гос. пошлина в размере 7000 руб., что подтверждено соответствующим квитанциями (л.д.7,9).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Переваловой Е.А. о взыскании в порядке регресса расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Борисова Д.Г. (ИНН <данные изъяты>) в пользу Переваловой Е.А. (01:6520 274848) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 г. по март 2026 г. в размере 64 223,05 руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб., по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., по оплате почтовых расходов в размере 510,00 руб., а всего 76 733 (семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать три) руб.05 копеек.
Взыскать с Борисова Д.Г. (ИНН <данные изъяты>) в пользу Переваловой Е.А. (01:6520 274848) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму жилищно-коммунальных услуг (64 223,05 руб.), исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, по день фактического исполнения решения суда.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***, между собственниками жилого помещения путём оплаты:
Переваловой Е.А. - 1/2 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт;
- коммунальных услуг «электроснабжение», «холодное» и «горячее» водоснабжение, «водоотведение» в полном объеме,
- 1/4 доли от общей суммы платы за «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов», исходя из расчета на одно зарегистрированное лицо (Семипятова Л.М.).
Борисовым Д.Г. - 1/2 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт,
- 3/4 доли от общей суммы платы за «газоснабжение» и «вывоз твердых бытовых отходов», исходя из расчета зарегистрированных лиц (Борисов Д.Г., Борисов А.Г., Борисова Н.А.)
Настоящее решение является основанием для заключения между АО «Технодом», ООО «АльфаСтрой», ООО «Компания «Рифей», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и Переваловой Е.А., Борисовым Д.Г. отдельных соглашений об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям для каждого, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.
В удовлетворении остальной части исковых требований Переваловой Е.А. отказать.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд ***.
Судья: подпись:
Копия верна: судья М.А. Рождественская