РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Лесной Свердловской области 06 июля 2026 года
Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Рождественская М.А., при секретаре Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичигина А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Кравец М.В. к Ямщиковой Т.В., Фоменковой Владе Дмитриевне, Акционерному обществу «Технодом», Акционерному обществу «РИЦ» и Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах ** об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности разделить лицевой счёт,
УСТАНОВИЛ:
Кичигин А.А., действующий в интересах несовершеннолетнего Кравец М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ямщиковой Т.В., Фоменковой В.Д., АО «Технодом», АО «РИЦ» и Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах ** об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности разделить лицевой счёт, указав в обоснование требований, что он является опекуном несовершеннолетнего Кравец М.В., **** г.р., сироты, на основании приказа УСП **** от 23.01.2025 ****-оп. Несовершеннолетний Кравец М.В. является сособственником жилого помещения по адресу ** (1/6 доли). Совместно с ним сособственниками является ответчики: бабушка Ямщиковой Т.В., **** г.р., сестра Фоминкова (Ямщикова) В.Д., **** г.** Кравец М.В. предоставлены меры социальной поддержки по освобождению от оплаты услуг ЖКУ (приказ Управления социальной политики **** от **** ****-о). С декабря 2025 г. долю за содержание жилья и коммунальные услуги, приходящуюся на подопечного, оплачивает УСП ****. В свою очередь ответчики не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно справки МБУ РКЦ **** от **** задолженность составляет: за ЖКУ - 455 650,29 руб., пени - 250 090,21 руб., за капитальный ремонт - 48 990,06 руб., пени - 20880,80 руб., задолженность по оплате за газ - 6098,68 руб., пени - 1788,58 руб. Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, то истец был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате содержания, отопления жилья и капитальный ремонт в квартире по адресу: **, между сособственниками в размере приходящихся на них доли в праве общей долевой собственности; обязать АО «Технодом», АО «РИЦ» и Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общественного имущества в МКД ** разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.
Определением суда от **** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление социальной политики ** **** (л.д.22).
Истец Кичигин А.А., действующий в интересах несовершеннолетнего Кравец М.В. в судебное заседание не явился, по заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.63).
Ответчики Ямщикова Т.В., Фоменкова В.Д., представители ответчиков АО «Технодом», АО «РИЦ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, правовой позиции по заявленным требованиям не высказали (л.д.25,53,60).
Представитель Регионального фонда капитального ремонта МКД в суд не явился, по заявлению просили о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно представленных возражений на исковые требования, указал, что в соответствии с действующим законодательством обязанность по заключению соглашений на оплату собственниками взносов на капитальный ремонт не может быть возложена на Регионального оператора (л.д.53,62).
Представитель Управления социальной политики **** просили по заявлению о рассмотрении дела в их отсутствие, считают возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг соразмерно доли несовершеннолетнего Кравец М.В. (л.д.25, 49).
Лица, участвующие в деле извещены также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда ** в сети интернет http://www.lesnoy.svd@sudrf.ru
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав письменные материалы дела, представленные доводы, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **, кадастровый ****, общая площадь 42,0 кв.м. являются: 1/6 доли- Кравец М.В., **** г.р., 1/3 доли - Ямщикова Влада Дмитриевна, **** г.р., 1/3 доли - Ямщиковой Т.В., **** г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-19).
Управление многоквартирным домом **** по ** в ** осуществляет АО «Технодом» (л.д.20).
Региональный фонд капитального ремонта МКД является получателем взноса на капитальный ремонт МКД (л.д.53).
Для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги АО «Технодом» оформляется единый платежный документ по лицевому счету (л.д.8).
Как следует из справки **** от ****, выданной АО «Технодом», в квартире, расположенной по адресу: **, зарегистрированы: Ямщиковой Т.В., **** г.р. с ****; Ямщикова Влада Дмитриевна, **** г.р. (внучка) с ****, Кравец М.В., **** г.р. с **** (л.д.9).
Истец Кичигин А.А. и Кичигина Е.А. назначены опекунами Кравец М.В., **** г.р., сироты, на основании Приказа ****-оп от **** Управления соц. политики ****, согласно которому обязана обеспечивать сохранность имущества подопечного (л.д.5-6).
Из искового заявления также следует, что на основании Приказа Управления соц. политики **** ****-о от **** Кравец М.В. предоставлена мера социальной поддержки по оплате услуг ЖКУ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, с декабря 2025 г. долю за содержания жилья и коммунальных услуг, приходящуюся на Кравец М.В. оплачивает УСП **** (л.д.3).
Согласно свидетельства о рождении Кравец М.В., **** г.р., матерью является – Кравец Ольга Валерьевна, **** г.р., в графе отец - стоит прочерк (л.д.6).
Договором **** передачи квартиры в собственность граждан от 10.02 2015 определены доли граждан участвующих в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: **: Ямщиковой Т.В. - 1/3 доли, Ямщикова Влада Дмитриевна-1/3 доли, Кравец Ольга Валерьевна -1/3 доли (л.д.41)
Из наследственного дела **** нотариуса Ремезовой С.А., открытого **** в отношении умершей Кравец Ольги Валерьевны, следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Кравец Ольги Валерьевны обратились Ямщиковой Т.В. (мать), Кичигина Екатерина Анатольевна, действующая от имени Кравец М.В. (л.д.29,31).
Фоминкова (Ямщикова) В.Д., сменившая фамилию в связи с вступлением в брак ****, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Кравец О.В., не обращалась, нотариусом направлено уведомление (л.д.37,43).
Наследственная масса по делу **** в отношении умершей Кравец О.В. состоит из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: **.
Кравец М.В. **** нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение от 1/2 доли наследуемого имущества (л.д.45).
Согласно выписке ЕГРН по состоянию на **** собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **, кадастровый ****, общей площадью 42,0 кв.м. являются: 1/6 доли- Кравец М.В., 1/3 доли – Ямщикова (Фоменкова) Влада Дмитриевна, 1/3 доли - Ямщиковой Т.В., что в совокупности составляет 5/6 долей, оставшаяся 1/6 доля от 1/2 доли наследуемого имущества умершей Кравец О.В., наследником Ямщиковой Т.В. в установленном порядке не зарегистрирована.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно положениям пункта 1 статьи 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление N 9), получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
Согласно пункту 34 Постановления N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 49 Постановления N 9 установлено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
В соответствии с пунктом 5.3 "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от ****, протокол N 03/19 в ред. от ****) (далее - Рекомендации N 03/19), лицо, подавшее в наследственное дело заявление о принятии наследства до призвания такого лица к наследованию, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем, считается принявшим наследство, если только не откажется от наследства до истечения срока для принятия наследства.
Согласно пункту 5.15 Рекомендаций N 03/19, принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления либо путем фактического принятия наследства.
Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Наследник вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства и в случае фактического принятия им наследства.
Согласно пункту 13.1 Рекомендаций N 03/19, по заявлению наследника, принявшего наследство, нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом (ст. 1163, 1116, п. 2, 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).
Таким образом, Ямщикова Т.В. считается принявшей наследство после смерти дочери Кравец О.В. в размере 1/6 доли указанной квартиры, от 1/2 наследуемого имущества (от 1/3 доли, принадлежащей умершей Кравец О.В.), доля Ямщиковой Т.В. в указанном жилом помещении составит -1/2 (1/6+ 1/3).
По состоянию на **** по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг – 455 650,29 руб., пени - 250 090,21 руб., за капитальный ремонт - 48 990,06 руб., пени - 20880,80 руб., задолженность по оплате за газ - 6098,68 руб., пени - 1788,58 руб., что подтверждается справкой АО «Технодом» **** от **** (л.д.8).
Между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** **** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Вместе с тем, начисления платы за тепловую энергию не зависят от факта проживания либо не проживания истца в жилом помещении.
Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** **** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.
В силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений расходы по оплате содержания жилого помещения должны нести только собственники жилого помещения. В таком же порядке в данном случае подлежат распределению и расходы на оплату коммунальной услуги по отоплению квартиры, как относящиеся к издержкам по содержанию и сохранению жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая приведённые нормы законодательства, суд находит законными и обоснованными требования Кичигина А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Кравец М.В. об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.
С учётом изложенного, суд определяет следующий порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **, путём оплаты:
Ямщиковой Т.В. - 1/2 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (1/3 доля зарегистрированной в ЕГРН + 1/6 доли от наследуемого имущества Кравец О.В., умершей ****);
Фоменковой Владой Дмитриевной - 1/3 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
Кравец М.В. - 1/6 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в лице законного представителя Кичигина А.А..
Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.
Между АО «Технодом» и МБУ «РКЦ» заключен договор «На оказание услуг по начислению, организации системы сбора и учета платежей собственников за жилищно- коммунальные услуги и оказание иных услуг», в соответствии с данным договором МБУ «РКЦ» осуществляет функций по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно- коммунальные услуги, оказываемые им АО «Технодом». К числу иных услуг, оказываемых в рамках данного договора, относится изготовление и выпуск платежных документов, а также консультирование собственников по вопросам, связанным с расчетом платежей за жилье и коммунальные услуги и иные услуги, пеней и порядка их оплаты.
В соответствии с условиями Договора, информация, отражаемая в лицевых счетах нанимателей и собственников жилых помещений, поступает к «Исполнителю» (МБУ «РКЦ») путем приема заявлений от граждан, либо непосредственно от «Заказчика» (АО «Технодом»). Лицевой счет открывается один раз на каждое помещение, входящее в состав многоквартирных домов, находящихся в управлении «Заказчика», путем присвоения уникального индивидуального номера. Внесение изменений в лицевые счета производится по письменному распоряжению «Заказчика», по заявлению нанимателя/собственника жилого помещения, по решению суда. Все виды изменений в ведении лицевых счетов подлежат обязательному ежемесячному информированию «Заказчика».
В связи с чем, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требования истца к АО «Технодом», АО «РИЦ» и Регионального фонда капитального ремонта МКД о возложении обязанностей разделить финансовый лицевой счёт для оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, выдавать отдельные платёжные документы.
Настоящее решение является основанием для заключения между АО «Технодом», истцом и ответчиками отдельных соглашений об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги ЖКХ.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кичигина А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Кравец М.В., удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: **, между собственниками жилого помещения путём оплаты:
Ямщиковой Т.В. (СНИЛС<данные изъяты>) - 1/2 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
Фоменковой Владе Дмитриевне (СНИЛС:<данные изъяты>) - 1/3 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
Кравец М.В. - 1/6 доли от общей суммы платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в лице законного представителя Кичигина А.А. (СНИЛС:<данные изъяты>).
Кичигину А.А в удовлетворении исковых требований к АО «Технодом», АО «РИЦ», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах ** о возложении обязанности разделить лицевой счёт, отказать.
Настоящее решение является основанием для АО «Технодом», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, АО «Региональный информационный центр», ООО «Альфа-Строй» по осуществлению начисления оплаты за содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры N 3 в жилом помещении по адресу: ** соответствии с вышеуказанным порядком, заключения с Кичигиным А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Кравец М.В., Ямщиковой Т.В., Фоменковой В.Д., отдельных соглашений об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи им отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счётов для учёта начислений и оплаты за услуги.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд **.
Судья: подпись:
Копия верна: судья М.А. Рождественская