ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 августа 2026 года город Лесной Свердловской области
Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: председательствующего Саркисян Т.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к Г.Л.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество установил:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала - Уральский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к Г.Л.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между ПАО Сбербанк (далее - Банк) и Г.Л.А. (далее - Заемщик) *** заключен договор *** о предоставлении кредита в сумме 1 100 000 руб.. с процентной ставкой 10.10% годовых, дата возврата кредита - по истечении 120 месяцев с даты заключения договора (согласно условиям Кредитного договора). Кредит выдавался на «приобретение готового жилья», а именно: Квартира, место нахождения: ***. Кадастровый ***. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно условиям Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Согласно условиям Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. В соответствии с Кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку. Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. В настоящее время за Ответчиком в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность.
Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от *** "Об ипотеке (залоге недвижимости)" No102-ФЗ, а также ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.
Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Банк просит суд о расторжении Кредитного договора от *** No 37108, взыскании с ответчика в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору от *** No 37108 по состоянию на *** (включительно) в размере 850 573,73 руб. и обращении взыскание на предмет залога: Квартира, адрес: ***, кадастровый ***, начальную цену продажи предмета залога установить в размере 1 422 591.30 руб.
Рассмотрение дела было назначено на ***.
*** судебное заседание отложено на *** в связи с неявкой в судебное заседание истца, при наличии сведений о надлежащем извещении.
*** в судебное заседание истец не явился, при наличии сведений о надлежащем извещении.
В соответствии с абз. 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск ПАО Сбербанк подлежит оставлению без рассмотрения.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения
Руководствуясь ст.222 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд определил:
исковое заявление ПАО Сбербанк к Г.Л.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
Возвратить Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк) (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) госпошлину в размере 62 011 руб., уплаченную по платежному поручению *** от ***.
Настоящее определение является основанием для обращения ПАО Сбербанк в налоговый орган с заявлением для возврата уплаченной госпошлины.
Разъяснить истцу - ПАО Сбербанк возможность отмены судом по ходатайству истца или ответчика своего определения об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Настоящее определения в части оставления иска без рассмотрения самостоятельному обжалованию не подлежит.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения с подачей жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.
Судья Т.В.Саркисян