ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «ГорЗайм Финанс» к Вождаеву И.А. о взыскании задолженности по договору потребительского займа, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кредитный потребительский кооператив «ГорЗайм Финанс» обратился в суд с иском к Вождаеву И.А. о взыскании задолженности по договору потребительского займа в размере 303 000,00 руб. – основного долга, процентов в размере 17 868,00 руб. за период с 20.06.2025 года по 22.05.2026 года, членские взносы в размер 1 000,00 руб. за период с 20.06.2025 года по 22.05.2026 года, неустойку в размере 20 742,00 руб. за период с 20.06.2025 года по 22.05.2026 года, а так же возложить на ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 31 065,00 руб., а так же об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи на публичных торгах.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 20 июня 2025 года между сторонами был заключен договор потребительского займа №, по условиям которого истец предоставил ответчику денежные средства в размере 333 000,00 руб. на срок 11 месяцев под 17% годовых. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа между сторонами был заключен договор залога недвижимости № от 20 июня 2025 года, согласно которому ответчик передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Стороны оценили предмет залога в 4 900 000,00 руб. Ответчик обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. В соответствии с п. 12 Индивидуальных условий договора за неисполнение обязательств предусмотрена неустойка в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств, а также штраф в размере 20% от суммы ежемесячного платежа. В адрес ответчика направлялись требования о погашении задолженности, однако они оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на вынесение заочного решения.
Ответчик Вождаев И.А., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между Кредитным потребительским кооперативом «ГорЗайм Финанс» и Вождаевым И.А. 20 июня 2025 года заключен договор потребительского займа № на сумму 333 000,00 руб. на срок 11 месяцев. Факт передачи денежных средств ответчику подтвержден платежными документами и не оспаривается ответчиком. Доказательств обратного суду не представлено.
По условиям договора ответчик обязался возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере 17% годовых в порядке и сроки, предусмотренные договором. Однако обязательства по возврату займа и уплате процентов ответчик исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.
В соответствии с пунктом 12 Индивидуальных условий договора за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по возврату займа и уплате процентов начисляется неустойка в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. Кроме того, при неисполнении заемщиком обязательств по внесению платежа за 10 календарных дней до даты оплаты начисляется штраф в размере 20% от суммы ежемесячного платежа.
Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически правильным, соответствующим условиям договора и требованиям закона. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Сумма задолженности по основному долгу составляет 303 000,00 руб., по процентам за пользование займом – 17 868,00 руб., членским взносам – 1 000,00 руб., неустойке – 20 742,00 руб. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу остца.
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога недвижимости № от 20 июня 2025 года, по которому ответчик передал в залог квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость предмета залога определена сторонами в размере 4 900 000,00 руб.
Квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Вождаеву И.А., номер государственной регистрации права № от 13 октября 2023 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра об объекте недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Поскольку размер неисполненного обязательства составляет 342 610,00 руб., что превышает 5% от стоимости заложенного имущества (4 900 000 рублей), а период просрочки исполнения обязательства превышает три месяца, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество. Допущенное ответчиком нарушение обеспеченного залогом обязательства не является крайне незначительным.
В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда. Суд полагает возможным установить начальную продажную цену предмета залога в размере его согласованной сторонами стоимости – 4 900 000,00 руб.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 31 065,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «ГорЗайм Финанс» удовлетворить.
Взыскать с Вождаева И.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «ГорЗайм Финанс» (ИНН 7203481750, ОГРН 1197232015166) задолженность по договору потребительского займа № от 20 июня 2025 года в размере 342 610,00 руб., в том числе: основной долг – 303 000,00 руб., проценты за пользование займом – 17 868,00 руб., членские взносы – 1 000,00 руб., неустойка – 20 742,00 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Вождаеву И.А., установив начальную продажную цену в размере 4 900 000,00 руб., определив способ реализации – продажа с публичных торгов.
Взыскать с Вождаева И.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «ГорЗайм Финанс» (ИНН 7203481750, ОГРН 1197232015166) расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 065,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть решения изготовлена 29 июля 2026 года.
Председательствующий Д.А Чарков