РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
09 октября 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д., при секретаре Геворкян Г.А., с участием истца ФИО5, представителя истцов ФИО7, ФИО4 - ФИО5, представителя ответчика ФИО5, представителя третьего лица СНТ «Светлое» ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, Ткаченко ФИО6, ФИО5 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельные участки, установил:
ФИО7, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО (далее по тексту также - МТУ Росимущества в <адрес>) о признании права собственности на земельные участки в СНТ «Светлое», просили:
- признать за ФИО7 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> поле №, <адрес>, кадастровый №;
- признать за Ткаченко ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>», поле №, <адрес>, кадастровый №;
- признать за ФИО5 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, кадастровый №.
Также просили взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины: в пользу ФИО7 в размере 15 285 руб., в пользу ФИО4 в размере 14 761 руб., в пользу ФИО5 в размере 15 287 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было создано садоводческое товарищество «Светлое». Садоводческое некоммерческое товарищество «Светлое» было создано гражданами из числа сотрудников органов подразделений УВД <адрес> в городе Тюмени. Земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства был выделен СНТ «Светлое» при его создании в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности УМВД на земельный участок было прекращено по поручению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №№. В настоящее время зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №. По состоянию на 2015 год в члены СНТ «Светлое» было принято 622 садовода, им были выделены земельные участки. При этом значительная часть территории земельного участка СНТ «Светлое» оставалась свободной, не распределенной между членами товарищества. ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Светлое» и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования № сроком на 5 лет. Договор безвозмездного пользования не ограничивал количество земельных участков, подлежащих образованию, либо численностью членов СНТ не более 622 человек. Согласно проекту планирования и проекту межевания территорий вышеуказанный земельный участок был преобразован в 930 участков, на основании документации по планировке территории, образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров. Решением общего собрания членов товарищества «Светлое» было постановлено распределить истцам земельные участки в пределах границ СНТ «Светлое». Истцы считают, что имеют право на предоставление земельных участков в собственность в соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В ходе производства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Истец ФИО5, являющаяся также представителем истцов ФИО4, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Представитель третьего лица СНТ «Светлое» в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
От третьего лица ФИО3 поступил письменный отзыв, согласно которого, он полагает иск подлежащим удовлетворению, подтверждает, что подал заявление об исключении его из СНТ «Светлое».
От третьего лица ФИО2 поступил письменный отзыв, согласно которого, он полагает иск подлежащим удовлетворению, подтверждает, что подал заявление об исключении его из СНТ «Светлое».
Третье лицо ФИО1 в судебном заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как следует из материалов дела, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>».
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 248 га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета <адрес> под коллективные сады.
ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО, ЯНАО и СНТ «Светлое» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 2546207 кв.м.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, изначально был распределен ФИО1, что подтверждается списком распределения земельный участков СНТ «Светлое», утвержденным решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, изначально был распределен ФИО2, что подтверждается списком распределения земельный участков СНТ «Светлое», утвержденным решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 23 км Салаирского тракта, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, изначально был распределен ФИО3, что подтверждается списком распределения земельный участков СНТ «Светлое», утвержденным решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО7 является членом СНТ «Светлое», что подтверждается справкой СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-с.
Истцу ФИО7 распределен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из решения общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО4 является членом СНТ «Светлое», что подтверждается справкой СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-с.
Истцу ФИО4 распределен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из решения общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО5 является членом СНТ «Светлое», что подтверждается справкой СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-с.
Истцу ФИО5 распределен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из решения общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцами способ защиты гражданских прав (признание права).
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Положениями пунктов 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцами права пользования земельными участками, а дата формирования самих по себе земельных участков, факт предоставления их истцам на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данные земельные участки.
Таким образом, спорные земельные участки, расположенный на территории СНТ «Светлое», были предоставлены истцам в установленном законом порядке как членам СНТ.
Оценив доказательства, предоставленные сторонами спора в материалы дела, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что у истцов имеется право, гарантированное Конституцией Российской Федерации и вышеуказанными нормативными правовыми актами на бесплатное приобретение в собственность спорных земельных участков, и данное право не может быть поставлено в зависимость от бездействия ответчика.
Таким образом, поскольку истцам были распределены земельные участки в СНТ «Светлое», они пользуются ими, являются членами СНТ, осуществляют уплату членских взносов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в пользу ФИО7 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 15 285 руб., в пользу ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14 761 руб., в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 15 287 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 100, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО7 (паспорт №), Ткаченко ФИО6 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт №) - удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, участок 10, кадастровый №.
Признать за Ткаченко ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», поле №, <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 285 руб.
Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО в пользу Ткаченко ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 761 руб.
Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 287 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено 12.10.2026 г.
Председательствующий судья В.Д. Бажухин