ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова А.В. к Гаражному кооперативу «Мелиоратор», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Соколов А.В. обратился в суд с иском к ГК «Мелиоратор», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, в котором просит признать за Соколовым А.В. право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м. под гаражом <адрес> в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исковые требования мотивированы тем, что Соколов А.В. является собственником гаража расположенного в <адрес>. Решением РСФСР Березняковского сельского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей для автомобильных индивидуальных владельцев. Распоряжением главы Администрации г. Тюмени «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ №- предоставлен земельный участок площадью 3, 96 га в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Мелиоратор». Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных гаражей «Мелиоратор», площадью 21124 кв.м., по адресу: <адрес>. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Соколовым А.В. признано право собственности на гараж <адрес>. На основании решения суда зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С целью реализации права на оформлении земельного участка под гаражом в собственность, Соколов А.В. обратился к кадастровому инженеру, в связи с чем, была подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Схемой определены координаты и площадь земельного участка расположенного под гаражом <адрес> - площадь 22 кв.м. координаты <данные изъяты>.И обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Однако решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно отказано. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории входит в границы земельного участка, предназначенного для размещения объекта местного значения (магистральная улица общегородского значения регулируемого движения, канализация дождевая самотечная) и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этого объекта.
В судебном заседании представитель истца Терещенко А.С. просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
От ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому вопрос о признании права собственности на гараж оставляет на усмотрение суда.
Истец, представители ответчиков, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, за Соколовым А.В. признано право собственности на гараж <адрес>».
Решением установлено, что истец является членом гаражного кооперативу «Мелиоратор». Согласно записей в членской книжке истца и справки от ДД.ММ.ГГГГ – истцом паевой взнос внесен полностью, а так же является членом кооператива.
Распоряжением главы Администрации г. Тюмени «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ №- предоставлен земельный участок площадью 3, 96 га в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Мелиоратор».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных гаражей «Мелиоратор», площадью 21124 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно схеме расположения земельного участка, земельный участок, на который истец просит признать право собственности, расположен в границах гаражного кооператива (л.д.24-25).
Согласно ответа ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении спорного земельного участка.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
В силу ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок под гаражом, принадлежащим ему на праве собственности.
Руководствуясь статьями 56, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколова А.В. удовлетворить.
Признать за Соколовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м. под гаражом <адрес>» в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть заочного решения суда изготовлена 01 сентября 2026 года.
Председательствующий Н.В. Мелякова