ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чаркова Д.А., при помощнике судьи Подкорытовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егубцевой Ю.С. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Егубцева Ю.С. обратилась в суд с иском к ответчику -Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: машиноместа №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подвальное помещение <данные изъяты>-этажного кирпичного дома, и признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что 11.05.2025 года умерла мать истца – ФИО9. Истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.12.2025 года, выданным нотариусом ФИО10 (наследственное дело №). Однако в состав наследства не вошло вышеуказанное машиноместо, приобретенное наследодателем при жизни по договору передачи машиноместа в собственность от 03.05.2007 года с ОАО «Сибстройсервис» и акту приема-передачи от 15.03.2007 года. Право собственности на машиноместо в установленном законом порядке наследодателем при жизни зарегистрировано не было, объект не стоит на кадастровом учете. Истец фактически приняла наследство, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, однако лишена возможности оформить свои права во внесудебном порядке.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, от представителя истца – Филипповой О.А. поступило заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о месте и вермени судебного заседания, в представленном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что спорный объект недвижимости не является объектом учета реестра муниципального имущества города Тюмени, в реестре выморочного имущества не значится, права истца муниципальным образованием не нарушены. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо – АО «Сибстройсервис», третье лицо – Управление Росреестра по Тюменской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений относительно исковых требований не представили.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия возражений истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Истец Егубцева Ю.С. (до брака – Созонова) является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ руб. (л.д. 13), и свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и материалами наследственного дела.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> № от 09 декабря 2025 года, выданному нотариусом нотариального округа г. Тюмень ФИО12 истец приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Судом также установлено, что 03.05.2007 гоад между ОАО «Сибстройсервис» (Застройщик) и ФИО17 (Дольщик) был заключен договор передачи машиноместа в собственность (л.д. 17), согласно которому наследодателю передано машиноместо №, расположенное в подвальном помещении <данные изъяты>-этажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Оплата произведена полностью.
Факт передачи объекта подтверждается актом о приемке-передаче в пользование подземной автостоянкой от 15.03.2007 года (л.д. 18).
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора купли-продажи, заключенного между покупателем и продавцом.
После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что наследодатель при жизни выразил волю на приобретение спорного имущества, заключил договор, фактически принял объект, оплатил его стоимость, однако не зарегистрировал право собственности в установленном порядке, суд приходит к выводу, что данное имущество должно быть включено в состав наследства.
При этом суд принимает во внимание, что ответчик не претендует на данное имущество, в реестре муниципального имущества оно не значится, что подтверждается отзывом Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени.
Согласно ст. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах, поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд считает требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Егубцевой Ю.С. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества – машиноместо №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в подвальном помещении <данные изъяты>-этажного кирпичного дома по адресу: <адрес>.
Признать за Егубцевой Ю.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в подвальном помещении <данные изъяты>-этажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть решения суда изготовлена 07 сентября 2026 года.
Председательствующий Д.А. Чарков