РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С., при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Аргаяшского муниципального округа Челябинской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь
УСТАНОВИЛ:
Администрация Аргаяшского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности за Муниципальным образованием «Аргаяшский муниципальный район Челябинской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что на территории Аргаяшского муниципального района Челябинской области расположен объект недвижимого имущества – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принятый на учет как бесхозяйный, органом осуществляющим государственную регистрацию прав. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Челябинской области указанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество. Иные собственники не известны. Спор о праве отсутствует.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведено процессуальное правопреемство на стороне истца в связи с внесением в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ сведений о создании юридического лица – администрации Аргаяшского муниципального округа Челябинской области, которое на основании решения Собрания депутатов Аргаяшского муниципального округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № является правопреемником администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области.
Представители истца, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, представитель третьего лица - администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.
В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
Администрацией Аргаяшского муниципального округа Челябинской области заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Названные выше положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
В судебном заседании установлено, что по заявлению администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в материалы дела не представлено доказательств наличия в реестре федерального имущества спорного объекта.
По состоянию на момент рассмотрения настоящего спора собственники спорного объекта не установлены, доказательств наличия правопритязаний в отношении спорного объекта не представлено, условия и порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит установленным, что спорный объект является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника. В течение более года с момента постановки на учет права на данный объект никем не заявлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Аргаяшского муниципального округа Челябинской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Аргаяшский муниципальный округ Челябинской области» право собственности на бесхозяйный объект – нежилое помещение общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме «14» января 2026 г., судья