ОПРЕДЕЛЕНИЕ
4 февраля 2026 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С., при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удалова И.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Аргаяшская пивоварня» о возложении обязанности освободить нежилое помещение, взыскании задолженности по договору аренды
УСТАНОВИЛ:
Удалов И.Н. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аргаяшская пивоварня» о возложении обязанности освободить нежилое помещение – цех № общей площадью 1100,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 696 665 рублей 40 копеек, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 667 810 рублей 34 копейки.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Удаловым И.Н. и ООО «Аргаяшская пивоварня» заключен договор аренды нежилого помещения - цех № общей площадью 1100,5 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора арендная плата составляет 30 000 рублей. Арендатор в нарушение условий договора производил оплату несвоевременно и не в полном объеме. На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за месяц составляет 300 000 рублей. В соответствии с актом сверки за период июль 2019 года – март 2025 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед арендодателем составляет 1 696 665 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ директору ООО «Аргаяшская пивоварня» вручена претензия о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения. Условиями договора предусмотрена неустойка за нарушение сроков оплаты арендных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет 1 667 810 рублей 34 коп.
Истец Удалов И.Н., представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.
В соответствии с абзацем 5 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Указанное основание для оставления искового заявления без рассмотрения связано с установлением тождественности сторон по спору, вновь заявленных требований и тех требований, по которым не вынесено или не вступило в законную силу судебное постановление.
Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований. При изменении одного из названных элементов спор не будет являться тождественным и заинтересованное лицо вправе требовать возбуждения дела и его рассмотрения по существу.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в Аргаяшский районный суд <адрес> поступило исковое заявление Удалова И.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Аргаяшская пивоварня» о возложении обязанности освободить нежилое помещение – цех № общей площадью 1100, 5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 336 661 рубль 60 копеек, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 439 230 рублей 15 копеек.
Определением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.
В рассматриваемом деле истец Удалов И.Н. просит взыскать с ООО «Аргаяшская пивоварня» задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 696 665 рублей 40 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 667 810 рублей 34 копейки, а также возложить обязанность освободить нежилое помещение.
В деле, принятом к производству суда определением Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, истец Удалов И.Н. также просит взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 336 661 рубль 60 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 439 230 рублей 15 копеек. Кроме того, истец также просить возложить на ответчика обязанность освободить нежилое помещение.
Настоящее гражданское дело поступило в производство Аргаяшского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии в производстве Аргаяшского районного суда <адрес> возбужденного ранее ДД.ММ.ГГГГ спора между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, в связи с чем исковое заявление Удалова И.Н. подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Удалова И.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Аргаяшская пивоварня» о возложении обязанности освободить нежилое помещение – цех № общей площадью 1100,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 696 665 рублей 40 копеек, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 667 810 рублей 34 копейки – оставить без рассмотрения на основании абзаца 5 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд <адрес>.
Председательствующий