РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года г.Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Недвецкой В.Д., при секретаре Тимофеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой Б.Н. к ДНТСН «Дорожник» о признании права собственности на земельный участок, установил:
Сабирова Б.Н. обратилась в суд с иском к ДНТСН «Дорожник» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г.ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в точках координат н1 (<данные изъяты>), н2 (<данные изъяты>), н3 (<данные изъяты> н4 (<данные изъяты>), н5 (<данные изъяты>), н1 (<данные изъяты>). Требования мотивированы тем, что в 2016 году общим собранием членов ДНТ «Дорожник», истцу был выделен земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ДНТСН «Дорожник», ул.Тюльпановая. Оформить права на земельный участок истцу не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. С момента предоставления истец использует земельный участок, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок.
Стороны в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Сабировой Б.Н. на основании решения общего собрания членов ДНТСН «Дорожник» разрешено выделить и оформить земельный участок на территории товарищества расположенный по адресу: <адрес>, ДНТСН «Дорожник», <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец оплачивает членские взносы и обрабатывает его, задолженности по земельному участку не имеется.
Как следует из межевого плана, кадастровым инженером установлены сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ДНТСН «Дорожник», <адрес>: н1 (<данные изъяты> <данные изъяты>), н2 (<данные изъяты>), н3 (<данные изъяты>), н4 (<данные изъяты>), н5 (<данные изъяты>), н1 (<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации) одним из оснований государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
В и. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
С учетом вышеизложенного, суд полагает требование истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ДНТСН «Дорожник», <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Сабировой Б.Н, удовлетворить.
Признать за Сабировой Б.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТСН «Дорожник», <адрес>, в точках координат н1 (<данные изъяты>), н2 (<данные изъяты>), н3 (<данные изъяты>), н4 (<данные изъяты>), н5 (<данные изъяты>), н1 (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд города Тюмени.
Судья В.Д. Недвецкая