ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре судебного заседания Усик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллоева Д.М. к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Абдуллоев Д.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец с 2017 года пользуется указанным земельным участком, который был предоставлен ему решением общего собрания садоводческого общества СНТ «<данные изъяты>» как заброшенный. С указанного периода истец несет бремя расходов, обрабатывает участок, оплачивает членские взносы. В декабре 2019 года СНТ «<данные изъяты>» было ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Тюменской области. На момент выделения участка действовало старое законодательство, позволяющее оформить спорное имущество. Иных лиц, претендующих на участок, не имеется. Поскольку ранее участок предоставлялся иному лицу, которое от него отказалось, истец вынужден обратиться в суд за признанием права собственности.
Истец и его представитель – адвокат Усынина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, против вынесения заочного решения не возражала, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик – Администрация г. Тюмени, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Истец Абдуллоев Д.М. с 2017 года пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» от 13.10.2018 года, выданной на имя Абдуллоева Д.М., он действительно является членом СНТ «<данные изъяты>» и задолженности по оплате членских взносов за участок № не имеет. Факт членства также подтверждается представленной суду членской книжкой садовода, выданной 14.05.2015 года.
Из материалов дела следует, что в декабре 2019 года Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» было ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Тюменской области, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.
Согласно Выписке из ЕГРН, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.
В силу п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, для признания права собственности на земельный участок существенное значение имеют следующие обстоятельства: участок должен входить в состав территории некоммерческого объединения; объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ; гражданин должен являться членом данного объединения и пользоваться участком на законных основаниях.
Судом установлено, что СНТ «<данные изъяты>» создано до 23.04.1998 года (до вступления в силу ФЗ № 66-ФЗ), что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. Истец является членом данного товарищества, что подтверждено справкой и членской книжкой. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из генплана общества.
Доводы истца о том, что предыдущий владелец участка отказался от него, и участок длительное время был заброшен, ответчиком не опровергнуты. Доказательств того, что спорный земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, либо изъят из оборота, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец, являясь членом СНТ, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые взносы. Права истца на данный участок никем не оспариваются, в том числе и ответчиком. Ликвидация СНТ «<данные изъяты>» лишает истца возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.
При таких обстоятельствах, исковые требования Абдуллоева Д.М. о признании права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 15, 59 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдуллоева Д.М. удовлетворить.
Признать за Абдуллоевым Д.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть решения изготовлена 17 сентября 2026 года.
Судья Д.А. Чарков