ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
07 сентября 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Районного отделения судебных приставов Центрального АО г.Тюмени Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области к индивидуальному предпринимателю Иванову А.Л. об обращении взыскания на земельный участок и находящееся на нем здание,
УСТАНОВИЛ:
Районное отделение судебных приставов Центрального АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области обратилось в Центральный районный суд г. Тюмени с исковым заявлением к ИП Иванову А.Л. об обращении взыскания на земельный участок и находящееся на нем здание.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении в РОСП Центрального АО г. Тюмени находится исполнительное производство №, возбужденное 11.11.2025 года на основании исполнительного листа серии <данные изъяты> №, выданного 30.10.2025 года Центральным районным судом г. Тюмени по гражданскому делу №. Как следует из материалов исполнительного производства, указанный исполнительный лист выдан во исполнение решения суда, вступившего в законную силу 06.08.2025 года, предметом исполнения по которому являются требования имущественного характера о взыскании с должника Иванова А.Л. в пользу взыскателя Ивановой Н.В. денежных средств в размере 5 966 361,89 руб. Согласно доводам искового заявления, по состоянию на 15.06.2026 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет 3 600 380,89 руб., из них: остаток основного долга 3 207 975,66 руб., остаток исполнительского сбора 392 405,23 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления имущественного положения должника. По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано значительное количество объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки и здания. Истец указывает, что должник добровольно требования исполнительного документа не исполняет, мер к погашению задолженности не предпринимает. Денежные средства, получаемые должником от иной деятельности, не покрывают сумму долга. В связи с недостаточностью у должника денежных средств для погашения задолженности, истец просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, а именно: Земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Здание, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Здание, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность.
Истец в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен. В исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия судебного пристава-исполнителя.
Ответчик ИП Иванов А.Л., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Третье лицо Иванова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, с учетом согласия истца, выраженного в исковом заявлении, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Согласно ст. 4 названного Закона, исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В силу ч. 1 ст. 64 Закона № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель обязан совершать исполнительные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
Согласно ч. 1 ст. 68 Закона № 229-ФЗ, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ч. 4 ст. 69 Закона № 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что в РОСП Центрального АО г. Тюмени находится исполнительное производство № от 11.11.2025 года, возбужденное на основании исполнительного листа серии <данные изъяты> № от 30.10.2025 года, выданного Центральным районным судом г. Тюмени по делу №.
Предметом исполнения являются требования имущественного характера о взыскании с должника Иванова А.Л. в пользу взыскателя Ивановой Н.В. денежных средств в размере 5 966 361,89 руб.
Согласно представленным материалам исполнительного производства, остаток задолженности по состоянию на 15.06.2026 года составляет 3 600 380,89 руб.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику Иванову А.Л. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:
Земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Здание, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Здание, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность.
Доказательств того, что на указанное имущество в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, ответчиком суду не представлено. Сведений о наличии у должника иного имущества, достаточного для погашения задолженности, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования исполнительного документа должником не исполнены, доказательств погашения задолженности в полном объеме суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество.
Суд также учитывает, что в силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
При этом суд отмечает, что обращение взыскания на земельный участок и расположенные на нем здания является соразмерной мерой по отношению к сумме задолженности, поскольку общая стоимость указанных объектов недвижимости, исходя из их кадастровой стоимости, значительно превышает размер оставшейся задолженности, что соответствует принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о наличии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо доказательств погашения задолженности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Районного отделения судебных приставов Центрального АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области к Индивидуальному предпринимателю Иванову А.Л. об обращении взыскания на земельный участок и находящееся на нем здание являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Районного отделения судебных приставов Центрального АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника Иванова А.Л., а именно: Земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Здание, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Здание, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность; Земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, вид права: собственность.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть заочного решения изготовлена 21 сентября 2026 года.
Председательствующий судья Д.А. Чарков