РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
25 сентября 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трушникова Г.В. к Русаковой Т.С. о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Трушников Г.В. обратился в Центральный районный суд г. Тюмени с исковым заявлением к Русаковой Т.С. о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 30 октября 2024 года между ним (дарителем) и Русаковой Т.С. (одаряемой) был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик приходится истцу падчерицей (дочерью жены от первого брака). До заключения оспариваемого договора ответчик обещала истцу материальную и физическую помощь и поддержку. Истец, будучи в преклонном возрасте (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), полагал, что в результате сделки он получит денежные средства, поскольку фактически были применены правила договора купли-продажи или мены, а не дарения. Единственным доходом истца является пенсия, которой едва хватает на оплату квартиры и лекарства. Совершая сделку, истец добросовестно надеялся на пожизненную поддержку со стороны ответчика, однако оказался в безвыходном положении и был вынужден довериться ей. Истец утверждает, что не понимал значения своих действий и последствий совершаемой сделки в силу своего преклонного возраста и состояния здоровья. Истец считает, что договор дарения был заключен под влиянием обмана и на заведомо невыгодных для него условиях, в связи с чем должен быть признан недействительным.
Ответчик Русакова Т.С. представила в материалы дела письменные заявления от 21.09.2026 года, в которых указала, что признает исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны. Также ответчик ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.
В силу ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Согласно ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В соответствии с п. 2 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
В судебном заседании установлено, что 30 октября 2024 года между Трушниковым Г.В. и Русаковой Т.С. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанный договор удостоверен нотариусом нотариального округа города Тюмени ФИО8., зарегистрирован в реестре №.
Из материалов дела следует, что истец является пенсионером, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть на момент совершения сделки достиг возраста <данные изъяты> лет. Единственным источником его дохода является пенсия. Ответчик является падчерицей истца.
Как следует из искового заявления, истец заблуждался относительно природы сделки, полагая, что отчуждает квартиру по договору купли-продажи или мены, рассчитывая на получение денежных средств и пожизненную материальную поддержку со стороны ответчика. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, напротив, ответчик представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд приходит к выводу о том, что договор дарения квартиры от 30 октября 2024 года, заключенный между Трушниковым Г.В. и Русаковой Т.С., подлежит признанию недействительным, а также подлежат применению последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение (двусторонняя реституция).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 166, 178, 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 68, 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трушникова Г.В. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, заключенный 30 октября 2024 года между Трушниковым Г.В. и Русаковой Т.С..
Применить последствия недействительности сделки:
- прекратить право собственности Русаковой Т.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
-·восстановить право собственности Трушникова Г.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированная часть решения изготовлена 25 сентября 2026 года.
Председательствующий судья Д.А. Чарков