РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
13 октября 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Недвецкой В.Д.
при секретаре Тимофеевой А.В., с участием помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Лесовец В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубевой З.А. к Степановой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Голубева З.А. обратилась в суд с иском к Степановой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве супруги родного сына, ДД.ММ.ГГГГ брак ответчика с сыном истца расторгнут. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестала с истцом поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Сафаргалиева Л.Л. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что ответчик с 06.06.2023 выписана из квартиры истца и с 16.06.2023 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы, считает требования не подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из искового заявления, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве супруги родного сына, 12 августа 2020 года брак ответчика с сыном истца расторгнут. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестала с истцом поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик не является собственником указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им с собственником не заключал, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами..." (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П).
Согласно требованиям ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении истца длительное время.
Согласно ответу на судебный запрос от 28.05.2025 из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области установлено, что ответчик с 16.06.2023 по 13.06.2043 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19), указанные обстоятельства также подтверждаются копиями поквартирных карточек (л.д. 45, 46).
Поскольку судом установлено, что по адресу: <адрес> ответчик Степанова А.А. не зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и не проживает суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Голубевой З.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 61, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении исковых требований Голубевой З.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к Степановой А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2026 года
Председательствующий судья В.Д. Недвецкая