РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года с. Еткуль Челябинской области
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кочеткова К.В., при секретаре Киселевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
администрация <данные изъяты> сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- <данные изъяты>) с кадастровым № площадью 37,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 14,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 7,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое здание с кадастровым № площадью 8,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое помещение с кадастровым № площадью 81,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое помещение с кадастровым № площадью 94,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое помещение с кадастровым № площадью 193,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 138,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- жилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 25,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- жилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 63,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- жилое помещение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 66 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- жилое помещение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 50 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- жилое помещение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 70,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- жилое помещение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 63,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- жилое помещение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 35,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- жилое помещение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 79,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование заявления указано, что на основании заявлений администрации <данные изъяты> сельского поселения в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о приеме указанных объектов недвижимости на учет. Сведения о правообладателях данного объектов недвижимости отсутствуют. В течении года со дня постановки бесхозяйных объектов на учет кто-либо о своих правах в отношении них не заявил.
Определением суда заявление администрации <данные изъяты> сельского поселения в части требований о признании права муниципальной собственности в отношении:
- нежилого помещения с кадастровым № площадью 81,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- нежилого помещения с кадастровым № площадью 94,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- нежилого помещения с кадастровым № площадью 193,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- жилого здания (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 25,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;
- жилого здания (<данные изъяты> с кадастровым № площадью 63,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- жилого помещения (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 66 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- жилого помещения (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 50 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- жилого помещения (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 70,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- жилого помещения (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 63,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- жилого помещения (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 35,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
- жилого помещения (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 79,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, оставлено без рассмотрения.
Представители заявителя администрации <данные изъяты> сельского поселения, заинтересованных лиц администрации Еткульского муниципального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерства имущества <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в границах <данные изъяты> сельского поселения находятся следующие объекты недвижимого имущества:
- сооружение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 37,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 14,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 7,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое здание с кадастровым № площадью 8,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 138,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Указанные объекты недвижимости на основании заявлений администрации Коелгинского сельского поселения приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Также судом установлено, что право собственности на данные объекты недвижимости за кем-либо не зарегистрировано, в реестре федерального, областного и муниципального имущества вышеуказанные объекты недвижимости не значатся, расположены на земельном участке относящимся к землях населенных пунктов.
По истечении года со дня принятия недвижимых вещей на учет о своих прав в отношении них никто не заявил.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности администрации Коелгинского сельского поселения на эту вещь.
А при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации <данные изъяты> сельского поселения (ОГРН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «<данные изъяты> сельское поселение» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 37,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 14,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 7,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
- нежилое здание с кадастровым № площадью 8,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;
- нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым № площадью 138,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Кочетков К.В.