РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года с. Еткуль Челябинской области
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кочеткова К.В., при секретаре Киселевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Еткульскому РОСП ГУФССП России по <адрес>, ФИО2, ФИО1, НАО ПКО «Первое <данные изъяты>», ООО «ПКО «<данные изъяты>», ООО ПКО «<данные изъяты>» об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилась в суд с иском к Еткульскому РОСП ГУФССП России по <адрес> об освобождении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1, от ареста, указав в обоснование требований, что данная квартира была ею приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако произвести регистрационные действия в отношении указанного имущества не представляется возможным по причине наложения судебным приставом ареста.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО1, НАО ПКО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО <данные изъяты>», в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Управление Росреестра по <адрес>, судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО8, судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО9.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В силу ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Согласно пп. 7 п. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве судебный пристав в целях обеспечения исполнения исполнительного документа совершает исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе: накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.
Согласно ч. 1, 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Частью 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в производстве ОСП по <адрес> и <адрес>, а также ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> находится несколько исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в пользу различных взыскателей.
В период с 2022 года по 2025 год на основании постановлений судебных приставов-исполнителей в отношении принадлежащей должнику ФИО2 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, был наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Также из материалов дела следует, что решением Еткульского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск ФИО10 Предварительный договор купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, ФИО2, ФИО6, ФИО5, <данные изъяты> ФИО4 и ФИО3, признан основным и исполненным.
Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО6, ФИО5, <данные изъяты> ФИО4 и ФИО3 в отношении указанного имущества прекращено, а соответствующие записи о регистрации права погашены в Едином государственном реестре недвижимости.
Право собственности на указанное имущество признано за ФИО10
А при таких обстоятельствах, поскольку право собственности истца ФИО10 в отношении спорной квартиры возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до принятия судебными приставами решения о запрете на совершение регистрационных действий в отношении нее, указанное имущество должно быть освобождено от ареста.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
исковые требования ФИО10 удовлетворить.
Освободить квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> от ареста (запрета на совершение регистрационных действий), наложенного в соответствии с постановлениями судебных приставов-исполнителей:
- ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;
- ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;
- ОСП по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, в отношении должника ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Кочетков К.В.