РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года с. Половинное
Курганской области
Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Лишман А.Ю., с участием истца Чадовой Л.Н., при секретаре Дедовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чадовой Любови Николаевны к Шихалеву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чадова Л.Н обратилась в суд с иском к Шихалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>. Шихалев А.В. в данном доме не проживает, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении. Брак между ней и Шихалевым А.В. расторгнут, совместное хозяйство не ведут, отношения не поддерживают, в содержании дома Шихалев А.В. не участвует, налоги, коммунальные услуги не оплачивает.Просит признать Шихалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>.
В судебном заседании Чадова Л.Н. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Шихалев А.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в исправительном учреждении, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об участии в судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи не заявлял, письменной позиции по заявленным требованиям не выразил.
Представитель третьего лица МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела без участия их представителя. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что Чадова Л.Н. и Шихалев А.В. состояли в зарегистрированном браке с 20 июня 2009 г. Брак прекращен 8 апреля 2024 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Половинского судебного района Курганской области (л.д. <номер скрыт>).
Истцу Чадовой Л.Н. на основании договора купли-продажи от 26 июля 2010 г. на праве собственности принадлежат жилой дом площадью <Данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <Данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес скрыт> (л.д. <номер скрыт>).
Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области Шихалев Александр Васильевич с 30 сентября 2010 г. зарегистрирован по месту жительства адресу: <адрес скрыт>. (л.д. <номер скрыт>).
Постановлением судьи Половинского районного суда Курганской области от 8 июня 2023 г. Шихалеву А.В. избрана меры пресечения в виде заключения под стражу, которая неоднократно продлевалась постановлениями судьи Половинского районного суда Курганской области и 27 мая 2024 г. срок содержания Шихалева А.В. под стражей продлен до 12 месяцев 24 суток.
Согласно выписке из приговора Половинского районного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта> Ф.1 признан виновным в совершении шестнадцати преступлений, предусмотренных <Данные изъяты> УК РФ и ему назначено наказание с применением <Данные изъяты> УК РФ в виде <Данные изъяты> лет лишения свободы в исправительной колонии строгого режима с лишением права заниматься деятельностью, связанной с работой <Данные изъяты> лет, а также с ограничением свободы на <Данные изъяты> года.
Приговор вступил в законную силу <дата скрыта>
Из справки Центрального территориального отдела Администрации Половинского муниципального округа Курганской области от 26 мая 2026 г. № 399, выписок из похозяйственных книг за период с 2007 по 2026 гг. следует, что по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы Чадова Л.Н., Ф.5, Шихалев А.В. (л.д. <номер скрыт>).
Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, является истец Чадова Л.Н.
Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Исходя из части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено, что Чадова Л.Н. и Шихалев А.В. состояли в браке с <дата скрыта>, брак прекращен <дата скрыта> на основании решения мирового судьи судебного участка №20 Половинского судебного района Курганской области от 19 февраля 2024 г.
Брачный договор между сторонами не заключался.
В период брака сторон, на основании договора купли-продажи от 26 июля 2010 г. приобретен жилой дом, общей площадью 29, 2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес скрыт> (л.д. <номер скрыт>).
Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за Чадовой Л.Н. в установленном законом порядке 5 августа 2010 г.
Пунктом 1 статьи 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно части 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 СК РФ).
Таким образом, спорное жилое помещение приобретено в период брака Шихалева А.В. и Чадовой Л.Н. и является общим имуществом супругов.
Доказательств приобретения за счет личных денежных средств истцом Чадовой Л.Н. не представлено, презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущества не опровергнута.
В связи с изложенным, исковые требования Чадовой Л.Н. о признании Шихалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, удовлетворению не подлежат.
Лицам, участвующим в деле, разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако каких-либо дополнительных доказательств стороной истца в судебное заседание в обоснование своих требований представлено не было.
Доводы истца о том, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома, на существо решения не влияют, поскольку истец не лишен права обратиться в суд с соответствующими требованиями к Шихалеву А.В.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Чадовой Любови Николаевны к Шихалеву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Половинский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2026 года в 15:00.
Судья А.Ю. Лишман