ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 июня 2026 года с. Половинное
Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Лишман А.Ю., при секретаре судебного заседания Дедовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к Хачатуряну Армэну Петросовичу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Прометей» (далее – ООО «Прометей») обратилось в суд с иском к Хачатуряну А.П. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В обоснование иска указано, что истец, являясь правопреемником МУП «Прометей» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 167, 7 кв.м. и потребителем данной услуги. Истец надлежащим образом оказывает данные услуги ответчику, что подтверждается договорами, актами оказания услуг по обслуживанию общедомового имущества, ответчик же в свою очередь ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате данной коммунальной услуги, в связи с чем, у ответчика по состоянию на 4 мая 2026 г. образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 94 693 руб. 20 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 94 693 руб. 20 коп.
В судебное заседание стороны не явились, направили письменные ходатайства об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Сторонами заявлено письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Стороны подтверждают, что сумма задолженности ответчика, подлежащая взысканию в пользу истца составляет 94 693 (Девяносто четыре тысячи шестьсот девяносто три) руб. 20 коп. Указанная сумма задолженности признается ответчиком в полном объеме.
2. Порядок и сроки погашения задолженности:
2.1. Ответчик обязуется уплатить 30 % от общей суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения, то есть в размере 28 408 (Двадцать восемь тысяч четыреста восемь) рублей 00 коп., не позднее 05 июня 2026 г. единовременным платежом.
2.2. Остальные 70% задолженности, то есть в размере 66 285 (Шестьдесят шесть тысяч двести восемьдесят пять) рублей 20 коп. ответчик обязуется уплатить в порядке рассрочки в течении трех месяцев равными долями ежемесячно, со сроком оплаты:
- первый платеж в размере 22 095 (Двадцать две тысячи девяносто пять) рублей 06 коп. – до 05 июля 2026 г.;
- второй платеж в размере 22 095 (Двадцать две тысячи девяносто пять) рублей 06 коп. – до 05 августа 2026 г.;
- третий платеж в размере 22 095 (Двадцать две тысячи девяносто пять) рублей 08 коп. – до 05 сентября 2026 г.
2.3. Оплата производится ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Прометей» по следующим реквизитам:
р/с 40702810632000000356 в Волгоградском отделении № 8621 ПАО Сбербанк
БИК 041806647 к/с 30101810100000000647.
3. В случае нарушения сроков выплаты любой суммы, предусмотренной пунктами 2.1.-2.2. настоящего мирового соглашения, на просроченную сумму подлежат начислению проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ с дня, следующего за установленным сроком исполнения, по день фактической оплаты.
4. В случае просрочки исполнения ответчиком обязанности по внесению любого из платежей, установленных п. 2.1-2.2 настоящего мирового соглашения, более чем на 3 (Три) календарных дня, истец вправе обратиться в Половинский районный суд Курганской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на сумму оставшейся задолженности по настоящему мировому соглашению, а также процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
5. Стороны учитывают, что истцу при подаче искового заявления судом предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления по настоящему делу. Руководствуясь подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, стороны договорились просить суд при утверждении настоящего мирового соглашения взыскать государственную пошлину в размере, предусмотренном законодательством, с ответчика в доход соответствующего бюджета. Ответчик не возражает против возложения на него указанной обязанности.
6. Стороны ходатайствуют перед Половинским районным судом Курганской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу на основании п. 3 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ.
7. Стороны подтверждают, что им разъяснены и понятны процессуальные последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173-175, 220 ГПК РФ, в том числе невозможность повторного обращения в суд с тождественным иском.
8. В случае утверждения мирового соглашения судом и неисполнения ответчиком обязательств по нему истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в порядке ст. 142 ГПК РФ на сумму всей задолженности ответчика и начисленную в соответствии с настоящим соглашением неустойку.
9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения определением Половинского районного суда Курганской области.
10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр – для приобщения к материалам гражданского дела.
11. Стороны подтверждают, что содержание настоящего мирового соглашения им понятно, условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения сторонами подписаны.
Исследовав письменные материалы дела, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, соглашение заключается сторонами добровольно, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.
Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173-175, 220 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь статьями 39, 173-175, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-84/2026 (УИД 45RS0016-01-2026-000110-90) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к Хачатуряну Армэну Петросовичу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на следующих условиях:
1. Стороны подтверждают, что сумма задолженности ответчика, подлежащая взысканию в пользу истца составляет 94 693 (Девяносто четыре тысячи шестьсот девяносто три) руб. 20 коп. Указанная сумма задолженности признается ответчиком в полном объеме.
2. Порядок и сроки погашения задолженности:
2.1. Ответчик обязуется уплатить 30 % от общей суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения, то есть в размере 28 408 (Двадцать восемь тысяч четыреста восемь) рублей 00 коп., не позднее 05 июня 2026 г. единовременным платежом.
2.2. Остальные 70% задолженности, то есть в размере 66 285 (Шестьдесят шесть тысяч двести восемьдесят пять) рублей 20 коп. ответчик обязуется уплатить в порядке рассрочки в течении трех месяцев равными долями ежемесячно, со сроком оплаты:
- первый платеж в размере 22 095 (Двадцать две тысячи девяносто пять) рублей 06 коп. – до 05 июля 2026 г.;
- второй платеж в размере 22 095 (Двадцать две тысячи девяносто пять) рублей 06 коп. – до 05 августа 2026 г.;
- третий платеж в размере 22 095 (Двадцать две тысячи девяносто пять) рублей 08 коп. – до 05 сентября 2026 г.
2.3. Оплата производится ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Прометей» по следующим реквизитам:
р/с 40702810632000000356 в Волгоградском отделении № 8621 ПАО Сбербанк
БИК 041806647 к/с 30101810100000000647.
3. В случае нарушения сроков выплаты любой суммы, предусмотренной пунктами 2.1.-2.2. настоящего мирового соглашения, на просроченную сумму подлежат начислению проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ с дня, следующего за установленным сроком исполнения, по день фактической оплаты.
4. В случае просрочки исполнения ответчиком обязанности по внесению любого из платежей, установленных п. 2.1-2.2 настоящего мирового соглашения, более чем на 3 (Три) календарных дня, истец вправе обратиться в Половинский районный суд Курганской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на сумму оставшейся задолженности по настоящему мировому соглашению, а также процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
5. Стороны учитывают, что истцу при подаче искового заявления судом предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления по настоящему делу. Руководствуясь подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, стороны договорились просить суд при утверждении настоящего мирового соглашения взыскать государственную пошлину в размере, предусмотренном законодательством, с ответчика в доход соответствующего бюджета. Ответчик не возражает против возложения на него указанной обязанности.
6. Стороны ходатайствуют перед Половинским районным судом Курганской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу на основании п. 3 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ.
7. Стороны подтверждают, что им разъяснены и понятны процессуальные последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173-175, 220 ГПК РФ, в том числе невозможность повторного обращения в суд с тождественным иском.
8. В случае утверждения мирового соглашения судом и неисполнения ответчиком обязательств по нему истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в порядке ст. 142 ГПК РФ на сумму всей задолженности ответчика и начисленную в соответствии с настоящим соглашением неустойку.
9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения определением Половинского районного суда Курганской области.
10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр – для приобщения к материалам гражданского дела.
11. Стороны подтверждают, что содержание настоящего мирового соглашения им понятно, условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-84/2026 (УИД 45RS0016-01-2026-000110-90) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к Хачатуряну Армэну Петросовичу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Взыскать с Хачатуряна Армэна Петросовича (паспорт <номер скрыт> выдан <дата скрыта> <адрес скрыт>, <номер скрыт>), в бюджет Половинского муниципального округа Курганской области государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.Ю. Лишман