ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 ноября 2025 года город Кушва
Судья Кушвинского городского суда Свердловской области Пыко Л.В., ознакомившись с исковым заявлением администрации Городского округа Верхняя Тура к Гришину Михаилу Григорьевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности, и приложенными документами,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации Городского округа Верхняя Тура обратился в суд с иском к Гришину М.Г., в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка №-Т от ДД.ММ.ГГГГ; обязать ответчика вернуть истцу участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение 7 дней с момента расторжения договора; взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 82890,30 руб.; пени в размере 13083,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с продолжением начисления пени по день фактической оплаты долга.
Судья, изучив исковое заявление с приложенными документами, приходит к следующему.
Согласно ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
В соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Истцом заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка №-Т от ДД.ММ.ГГГГ, между тем истцом не представлено доказательств урегулирования спора в досудебном порядке, из представленной стороной истца претензии не следует, что администрация требует расторгнуть договор.
Таким образом, исковое заявление подлежит возврату заявителю.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление администрации Городского округа Верхняя Тура к Гришину Михаилу Григорьевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья- Л.В. Пыко