РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мальцевой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жеребцовой А.А., рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигаметзянова Сергея Рифкатовича к Сорокиной Ильяне Анфисовне о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги, установил:
Нигаметзянов С.Р. обратился в суд с иском к Сорокиной И.А., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу в возмещение расходов по оплате жилищно -коммунальных услуг (50%) в жилом помещении по адресу <адрес>, понесенных им за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165 716 руб. 10 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска указал, что истец и ответчик состояли в браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ по иску о разделе совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком было определено право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> за истцом в размере 363/1000 доли, за ответчиком 313/1000 доли, за каждым их троих их детей по 108/1000 доли. В период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ он единолично оплачивал жилищно-коммунальные платежи и оплатил 314 332 руб. 20 коп. Ответчик участия в оплате не принимала, в связи с чем, должна компенсировать ему 50% оплаченных средств.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту нахождения, регистрации и фактического проживания.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении. Суду пояснил, что в квартире живет он и их с истцом старшая дочь, зарегистрировано 2 человека. Начисление и оплата за электричество, газ и воду осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета.
Ответчик Сорокина И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая, что не должна нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, поскольку собственников квартиры стала с ДД.ММ.ГГГГ года, с ней в <адрес> живут две младшие дочери.
Принимая во внимание доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Из положений ч.1 и ч.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Исходя из положений ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
На основании ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с ч.3 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как следует из письменных материалов дела и установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и ответчик являются родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нигаметзянов С.Р. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Между истцом и ответчиком был заключен брачный договор.
Вышеуказанным апелляционным определением брачный договор между истцом и ответчиком был признан недействительным. Произведен раздел совместно нажитого имущества. Признано право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> в следующих долях: за Нигаметзяновым С.Р. 363/1000 доли, за Сорокиной И.А. 313/1000 доли, за каждой из троих дочерей по 108/1000 доли.
Таким образом, судом было признано, что жилое помещение по адресу <адрес> является общей собственностью супругов и их детей, следовательно, у ответчика имеется обязанность участвовать в оплате предоставленных услуг в указанном жилом помещении, следовательно, после прекращения семейных отношений ответчик обязана возместить истцу расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, взносам на капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг, начисление которых не связано с показаниями индивидуальных приборов учета (ИПУ) в соответствующей доле 475/1000 ((313/1000)+(162/1000)), исходя из принадлежащей ей доли в праве собственности (313/1000), а также из ? доли платежей как законный представитель несовершеннолетних (108/1000*3/2), поскольку на нее возложена обязанность с другим родителем по оплате данных жилищных услуг за детей. У собственника, который в жилом помещении не проживал, обязанность оплачивать фактически предоставленные коммунальные услуги (за исключением на общедомовые нужды), объем которых рассчитывается исходя из показаний ИПУ, отсутствует. Доля истца в платежах 525/1000 (363/1000+162/1000). Данные расходы подлежат оплате лицами, фактически проживающими в квартире, являвшимися потребителями коммунальных услуг. С учетом изложенного суд не принимает доводы ответчика об отсутствии у нее обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к следующему.
Истец в судебном заседании подтвердил, ответчик не оспаривала, что жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета, начисление по электроснабжению, газоснабжению и водоснабжению осуществляется по их показаниям, в связи с чем, у ответчика отсутствуют обязательств по оплате данных коммунальных услуг за себя, поскольку в квартире она не проживает, данными коммунальными услугами не пользуется.
Истцом суду представлены платежные извещения и чека по оплате коммунальных услуг за период с января ДД.ММ.ГГГГ, за декабрь ДД.ММ.ГГГГ документы не представлены, в связи с чем, определить размер расходов, причитающихся на ответчика, не представляется возможным.
При этом, согласно платежным извещениям и чекам об оплате за 2023 год начислено и истцом оплачено: за содержание жилого помещения 10 145,76 руб. (845,48х12), взносы на капитальный ремонт 5697,96 руб. (474,83х12), за отопление и ГВС на ОДН 23068,91 руб., электроэнергия на ОДН 489,96 руб. (40,83х12), а всего 39 402 руб. 59 коп.
Согласно платежным извещениям и чекам об оплате за 2024 год начислено и истцом оплачено: за содержание жилого помещения 10 145,64 руб., взносы на капитальный ремонт 6096,72 руб., за отопление и ГВС на ОДН 28163,23 руб., электроэнергия на ОДН 509,81, а всего 44 915 руб. 40 коп.
Согласно платежным извещениям и чекам об оплате за 2025 год (с января по сентябрь включительно) начислено и истцом оплачено: за содержание жилого помещения 8454,70 руб., взносы на капитальный ремонт 6 656,80 руб., за отопление и ГВС на ОДН 24 682,62 руб., электроэнергия на ОДН 369,40, а всего 40 163 руб. 52 коп.
Таким образом, за весь спорный период истец единолично оплатил жилищно-коммунальные расходы, участие в оплате которых была обязана принимать ответчик, в сумме 124 481 руб. 51 коп., следовательно, доля ответчика в данных платежах составляет 59 128 руб. 72 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при обращении с настоящим иском в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным документом.
Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в пользу истца с ответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нигаметзянова Сергея Рифкатовича к Сорокиной Ильяне Анфисовне о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с Сорокиной Ильяны Анфисовны (паспорт №) в пользу Нигаметзянова Сергея Рифкатовича (паспорт №) в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу <адрес> за период с января ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 59 128 руб. 72 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб., а всего 63 128 (шестьдесят три тысячи сто двадцать восемь) руб. 72 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционных жалоб через Кушвинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В. Мальцева