РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В., с участием прокурора – старшего помощника прокурора города Кушвы Касьянова В.Г., при секретаре судебного заседания Калугиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фортыгиной Любови Валентиновны к администрации Кушвинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фортыгина Л.В. обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к администрации Кушвинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства по закону Фортыгиным Н.А. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; включении жилого дома в состав наследственного имущества умершего Фортыгина Н.А.; признании за истцом права собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что Фортыгиной И.В. на основании нотариально удостоверенного дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит «домовладение, состоящее из жилого деревянного дома, навеса, сеновала, бани и ворот, находящегося в <адрес> В настоящее время жилому дому присвоен кадастровый №. Остальные постройки на кадастровый учет не поставлены. Право собственности на указанный дом принадлежит Фортыгиной И.В., что подтверждается справкой Кушвинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Фортыгина И.В. скончалась. Фортыгина И.В. являлась матерью супруга истца – Фортыгина Н.А.. Истец со своим супругом Фортыгиным Н.А. организовали и оплатили похороны истца. Согласно домовой книге на момент смерти с Фортыгиной И.В. никто не прописан. Наследственное дело после смерти Фортыгиной И.В. не заводилось. Со дня смерти Фортыгиной И.В. ее сын Фортыгин Н.А. владел имуществом матери, что проявлялось в уходе за вышеуказанным недвижимым имуществом (обработка, участка, кошение травы, посадка и сбор урожая, проведение воды, покраска фасадов дома, поддержание чистоты), оплате эксплуатационных услуг за период с 2008 года, документально подтвержденная сумма оплаченных услуг в размере 90717,37 руб., осуществление текущего ремонта дома и содержания объектов, расположенных на ЗУ, ограничение доступа посторонних лиц. Следовательно, право собственности на спорное имущество перешло Фортыгину Н.А.. ДД.ММ.ГГГГ Фортыгин Н.А. скончался. Истец вступила в наследование в установленные законом сроки. Брак между Фортыгиным Н.А. и Фортыгиной Л.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ и не расторгался. Спорный жилой дом, располагается на земельном участке с кадастровым номером №. Земельный участок был предоставлен Фортыгиной И.В. на праве бессрочного пользования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области, территориальный отдел управления в г.Кушва.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство природных ресурсов и экологии.
Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на заявленных требованиях.
Представитель ответчика администрации Кушвинского муниципального округа, представители третьих лиц, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, с какими-либо ходатайствами не обращались.
Старший помощник прокурора города Кушвы Касьянов В.Г., действующий по поручению Нижнетагильского природоохранного прокурора, считал возможным удовлетворить заявленные требования.
Выслушав заключение прокурора, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кушвинской нотариальной конторой, зарегистрировано Кушвинским БТИ за Фортыгиной И.В. (л.д.158).
Фортыгина И.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем получена копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Фортыгиной И.В. наследственное дело не заводилось.
Согласно пояснения истца, сын наследодателя Фортыгиной И.В. - Фортыгин Н.А. фактически принял наследство после смерти матери, в подтверждение чему представлены квитанции об оплате услуг по техническому обслуживанию газового оборудования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате услуг поставки газа за период с 2013 по 2020 год, электрическая и других ЖКХ с 2009 по 2020 годы.
Обратного суду не представлено, в связи с чем суд полагает установленным факт принятия Фортыгиным Н.А. наследства после смерти матери Фортыгиной И.В..
Фортыгин Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем получена копия записи акта о смерти и№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного суда Российской федерации № 2 от 23.04.1991 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Истец Фортыгина Л.В. приняла наследство после смерти супруга – Фортыгина Н.А. в установленном порядке, о чем ей получены свидетельства о праве на наследство по закону. До настоящего времени Фортыгина Л.В. пользуется спорным жилым домом, несет бремя его содержания.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти Фортыгина Н.А. подлежат удовлетворению. Обратного суду не представлено.
Рассматривая требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым отметить следующее.
Спорный участок перешел в право собственности Фортыгиной И.В. в 1949 г.
В 1958 году Бюро технической инвентаризации Кушвинского горкомхоза выдало Фортыгиной Н.В. разрешение производить строительство жилого дома по <адрес>, на старом земельном участке согласно решению гоисполкома от ДД.ММ.ГГГГ и проекта застройки (л.д.155).
В силу пункта 12 статьи 3 Закона N 137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельного кодекса Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. В соответствии с пунктом 2 указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Приведенные положения законодательства в их взаимосвязи свидетельствуют о том, что собственники жилого дома не лишены права переоформления земельного участка при доме, перешедшего к ним в долевую собственность от предыдущего собственника дома по наследству, обладавшего участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение использования земельного участка в пределах зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и водопроводов Гороблагодатского микрорайона в г.Кушва Свердловской области, что согласно заключению старшего помощник прокурора города Кушвы Касьянов В.Г., действующего по поручению Нижнетагильского природоохранного прокурора, не является препятствием для передачи спорного земельного участка в частную собственности, однако накладывает на собственника ряд ограничений в использовании земельного участка.
Таким образом, в данной части исковые требования также подлежат удовлетворению.
руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фортыгиной Любови Валентиновны к администрации Кушвинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия Фортыгиным Николаем Алексеевичем наследства, открывшегося после смерти Фортыгиной Ираиды Васильевны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в наследственную массу, открывшуюся после смерти Фортыгина Николая Алексеевича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Фортыгиной Любовью Валентиновной (паспорт №) право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти супруга Фортыгина Николая Алексеевича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Фортыгиной Любовью Валентиновной (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья- Пыко Л.В.