РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г. Петухово
Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Александровой О.В., при секретаре Тенизовой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Петуховского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование требований указала, что 21.04.2025 по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Управлением Росреестра по Курганской области объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым №, принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается записью в ЕГРН от дата. дата по заявлению Администрации Петуховского муниципального округа Управлением Росреестра по Курганской области объект недвижимого имущества по <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым №, принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается записью в ЕГРН от дата. С момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявлял. Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по <адрес>
Представитель заявителя Администрации Петуховского муниципального округа Курганской в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на заявленное требование в суд не направил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 6 ч.1 ст.262 ГПК РФ рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном порядке.
Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата № квартира с кадастровым №, расположенная по <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости дата.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата № квартира с кадастровым №, расположенная по <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости дата.
Указанные объекты недвижимости с кадастровыми номерами № в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Курганской области, в реестре муниципальной собственности не значатся.
Из материалов дела следует, что со дня постановки спорного имущества на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, своих прав в отношении данного имущества никто не заявил.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области на указанное в иске бесхозяйное имущество, поскольку собственник спорных объектов недвижимости не установлен, правопритязаний от иных лиц в отношении спорных объектов недвижимости не поступало, спор о праве отсутствует, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст.225 ГК РФ, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанного имущества на момент рассмотрения дела не изменился.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за Администрацией Петуховского муниципального округа <адрес> право муниципальной собственности на квартиру № с кадастровым №, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по <адрес>.
Признать за Администрацией Петуховского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на квартиру № с кадастровым №, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01.07.2026.
Судья О.В. Александрова