Мотивированное решение составлено 08.07.2026
Дело №2-614/2026
УИД: 66RS0036-01-2026-000533-49
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В., при секретаре судебного заседания Алексеевой Л.В., с участием прокурора – помощника прокурора города Кушвы Краснова В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлесновой Ларисы Владимировны к Алексееву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Подлеснова Л.В. обратилась в суд с иском к Алексееву А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Даритель Мельчаков А.В., приходился истцу дядей, собственных детей не имел, умер ДД.ММ.ГГГГ. Зимой 2022 ответчик проникся доверием к дяде истца, Мельчакову А.В. и уговорил его зарегистрировать в доме, так как ответчику была необходима регистрация для дальнейшего трудоустройства. Так, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик остается быть зарегистрированным в данном жилом доме. Фактически, Алексеев А.В. никогда по указанному адресу не проживал, приехал в <адрес> из <адрес> в конце января 2022 года, пообещал помочь вскопать огород, но с марта 2022 года уехал из <адрес> и о нем больше ничего не было известно. Переезд ответчику из <адрес> носит исключительно добровольным характер, каких-либо препятствий в проживании в доме ему никто никогда не чинил. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик никогда не предпринимал, его вещей в доме не имеется. Какие-либо права на указанный дом не заявлял. Обязанностей по содержанию жилого помещения, ремонту, оплате коммунальных услуг, налогов Алексеев А.В. никогда не выполнял. Какие-либо родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. После смерти дяди истца, в доме никто не проживает, истец намерена распорядиться указанный жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Также стороны извещены путем направления судебных извещений по месту регистрации.
Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Определение занесено в протокол судебного заседания.
Прокурор в своем заключении указал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в единоличной собственности Подлесновой Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведения Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15, 23-25).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям регистрационного досье ответчика, в жилом дом, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17, 28).
Ответчик членом семьи истца не является, его вещей в жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Доказательств обратного суду не предоставлено.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении не проживает, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представил, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, не пытался вселиться, его регистрация нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником жилым помещением, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
При этом, согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец при обращении в суд понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., о взыскании которых с ответчика в свою пользу не просит.
Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Подлесновой Ларисы Владимировны к Алексееву Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Алексеева Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Пыко