РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В., при секретаре судебного заседания Калугиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Лукашевич Анжелики Станиславовны к Телицыной Галине Александровне о государственной регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лукашевич А.С. обратилась в суд с иском к Телицыной Г.А., в котором просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности к истцу на жилой дом с кадастровым номером № площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С момента заключения договора купли-продажи ответчик от государственной регистрации перехода права уклонялась, мотивируя тем что не хочет платить большую государственную пошлину за переход права собственности. Бездействия ответчика привели к принятию судом решения о принятии жилого дома на учет как бесхозяйный объект., который был поставлен ДД.ММ.ГГГГ. Истец несет расходы по содержанию дома с 2017 года. Проведение государственной регистрации в отношении спорного жилого помещения необходимо истцу для реализации своих прав.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация городского округа Верхняя Тура.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений.
Истец Лукашевич А.С., ответчик Телицына Г.А., представитель третьего лица администрации городского округа Верхняя Тура в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, в отзыве представитель администрации городского округа Верхняя Тура Щукина И.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
Исходя из положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Ответчиком Телицыной Г.А. до судебного заседания представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Как следует из положений ч.ч.1, 2 ст.39, ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
Предусмотренное ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Как усматривается из материалов дела, ответчик признал исковые требования о проведении государственной регистрации перехода права собственности к истцу на жилой дом с кадастровым номером № площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением ответчика, приобщенным к материалам дела.
Поскольку признание иска являлось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком Телицыной Г.А.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание полное признание иска ответчиками, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска и удовлетворении исковых требований Лукашевич А.С. к Телицыной Г.А. о государственной регистрации перехода права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукашевич Анжелики Станиславовны к Телицыной Галине Александровне о государственной регистрации перехода права собственности - удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Телицыной Галины Александровны (паспорт №) к Лукашевич Анжелике Станиславовне (№ в отношении объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером № площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья Л.В.Пыко