РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года <адрес>
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Н.М., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучуковой Венеры Юмабаевны к администрации Аргаяшского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась с иском к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> просила признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.
В обоснование иска указала, что при жизни ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,14 га для размещения приусадебного хозяйства, на основании государственного акта на право собственности, выданный решением администрации Кулуевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически приняли наследство после смерти ФИО9 его дети ФИО2, ФИО3, ФИО4. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживал в <адрес> с братом ФИО4, снохой ФИО11, племянником ФИО5. ФИО4 умер в мае 2012 года. Спорному земельному участку постановлением Кулуевского сельского поселения присвоен новый адрес - <адрес>. Наследственное дело после смерти Кучковых не заводилось. Истец считает, что фактически приняла наследство, иные лица не претендуют на вступление в права наследников.
Истец Кучукова В.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом. Представитель истца ФИО14 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным основаниям.
Представитель ответчика администрации Аргаяшского района, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 (сыновья истца), ФИО7 (дочь истца), ФИО3 (брат мужа истца), в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В своём заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети наследодателя, супруг и родители наследодателя.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно положениям ст. 3 Закона № 137-ФЗ право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).
Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 Закона о регистрации недвижимости.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации Кулуевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выдан государственный акт на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,14 га для ведения приусадебного хозяйства.
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ИВ № выдано администрацией Кулуевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снохой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучкой ФИО15 Джамилёй Фаруковной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снохой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти ФИО9 наследниками первой очереди являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о рождении, свидетельство об установлении отцовства).
ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано свидетельство серия I-ИВ № Кулуевской сельской администрацией.
На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с братом ФИО4, снохой ФИО11, племянником ФИО5.
ФИО4, умер в мае 2012 года, о чём выдано свидетельство о смерти III-ИВ № выданное отделом ЗАГС администрации Арагяшского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти май 2012 года ФИО4, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с женой ФИО11, сыном ФИО5, ФИО6, дочерью ФИО7.
Согласно сведениям на общедоступном сайте реестра наследственных дел нотариальной палаты Российской Федерации наследственные дела после смерти ФИО9, ФИО1, ФИО1 не заводились.
Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.
Земельный участок площадью 1 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет за номером № что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра). Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРНИ на ФИО9, ФИО2, ФИО1 следует, что при жизни наследодателем не было оформлено, имеющееся право собственности на данный земельный участок.
Постановлением Кулуевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении названий улиц и нумерации домов, земельных участков по Кулуевскому сельскому поселению» внесены изменения по названию улиц и домов, бывшее адресное расположение <адрес>, получило новое расположение <адрес>, владелец ФИО9.
Спорный земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации, документов, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.
После смерти ФИО1 наследственное имущество фактически приняла ФИО11 и дети умершего ФИО5, ФИО6, ФИО5
Наследники при жизни с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обратилась.
Истец в течение длительного времени пользовалась земельным участком, принимала меры по его сохранению, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось. Наследство в виде земельного участка в полном объеме перешло по наследству от ФИО1 к наследнику ФИО11, как к наследнику по закону.
Третьи лица ФИО5 (сын умершего), ФИО6 (сын умершего), ФИО7 (дочь умершего), ФИО3 (родной брат умершего) своих правопритязаний на данное имущество в ходе рассмотрения дела не заявили, в деле имеются письменные заявления, сведения об извещении.
Следовательно, за ФИО11 по праву наследования после смерти ФИО1 необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:02:0901004:1382, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего в мае 2012 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кучуковой Венеры Юмабаевны удовлетворить.
Признать за Кучуковой Венерой Юмабаевной (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего в мае 2012 года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий Н.М. Меркулова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.