РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 года г. Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пыко Л.В., при секретаре судебного заседания Калугиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабинова Алексея Владимировича к администрации Кушвинского муниципального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Бабиновой Надежде Ивановне, Бабинову Роману Владимировичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бабинов А.В. обратился в суд с иском к администрации Кушвинского муниципального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности об установлении факта принятия наследства на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 630 кв.м., после смерти отца истца Бабинова В.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на спорный земельный участок.
В обоснование иска указано, что Бабинову В.Г., отцу истца, принадлежал на праве собственности садовый земельный участок №, площадью 596 кв.м. в садоводческом товариществе «Дачный» с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Бабинов В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако на протяжении длительного времени открыто, добросовестно пользуется спорным земельным участком, садит огород, оплачивает коммунальные услуги, платит членские взносы.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бабинова Надежда Ивановна, Бабинов Роман Владимирович.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Также стороны своевременно извещены о рассмотрении дела судебными извещениями.
В судебное заседание стороны не явились. Истец, ответчики Бабинова Н.И., Бабинов Р.В., представитель ответчика ТУ Росреестра просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Кушвинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив обстоятельства дела, доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.
Положениями ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 1).
В силу ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 9, ст. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров адрес от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
При этом, по смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, принявший наследство, считается его собственником со дня открытия наследства, независимо от того, зарегистрировано ли его право собственности или нет.
В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно п. 10 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п. 4 статьи 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено следует из материалов дела, что на основании постановления Главы администрации Кушвинского горсовета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Бабинову Владимиру Гавриловичу передан в собственность для садоводства земельный участок <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из выписки ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок <адрес>», кадастровый №, площадью 630 кв.м., отсутствуют (л.д. 22).
Бабинов В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Наследниками первой очереди после смерти Бабинова В.Г. являются: супруга Бабинова Н.И. и сыновья – Бабинов Р.В. и Бабинов А.В. (л.д.21).
Иных наследников первой очереди судом не установлено.
Согласно наследственному делу, открытому к имуществу Бабинова В.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились супруга Бабинова Н.И. и сыновья Бабинов Р.В. и Бабинов А.В. Наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции АО «Нижнетагильский комбинат», шлакоблочного гаража, расположенного по адресу: <адрес> мотоцикла марки ИМЗ-81, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 27, 28).
Земельный участок <адрес> в состав наследства после смерти Бабинова В.Г. не вошел.
Как следует из искового заявления, Бабинов А.В. фактически принял наследство после смерти отца Бабинова В.Г. в виде спорного земельного участка, так как вступил в его владение, продолжает использовать данное имущество, садит огород, платит членские взносы, что подтверждается копией членской книжки (л.д. 11,12).
Никто иных действий, направленных на фактическое принятие спорного земельного участка, не совершал. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Администрацией Кушвинского муниципального округа о праве на спорное имущество как выморочное требований не заявлено. Ответчики Бабинова Н.И.,Бабинов А.В. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Таким образом, наследство в виде земельного участка <адрес> фактически было принято истцом Бабиновым А.В..
Учитывая изложенное, требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабинова Алексея Владимировича к администрации Кушвинского муниципального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Бабиновой Надежде Ивановне, Бабинову Роману Владимировичу о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Установить факт принятия Бабиновым Алексеем Владимировичем (паспорт №) наследства после смерти Бабинова Владимира Гавриловича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка <адрес> кадастровый №.
Признать за Бабиновым Алексеем Владимировичем (паспорт №) право собственности на земельный участок <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья- Л.В.Пыко