РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2026 года с. Улеты
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Щипакиной Т.Н., при секретаре Рябоконь Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Улетовского районного отделения судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю Газинской М.В. к Хафизову Зайнидину Махмадулловичу об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Улетовского районного отделения судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на исполнении в Улетовском РОСП находится исполнительное производство №57867/25/75062-ИП от 13.05.2025, в отношении Хафизова З.М., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №046158485, выданного на основании решения суда, по делу №2-5260/2023, вступившего в законную силу 26.03.2024. Предметом исполнения является задолженность по кредитным платежам в пользу Фонда развития промышленности Забайкальского края в сумме 5395677,56 рублей. Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2025 Хафизову З.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 75:19:000000:444, площадью 9 980,00 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Улетовский район, адрес, на который судебным приставом-исполнителем наложен арест. Принимая во внимание факт длительного неисполнения должником требований исполнительного документа, так как на данный момент задолженность по кредитным платежам в рамках исполнительного производства составляет 5760794,05 рублей, в том числе: основной долг - 5 383 096,63 рублей и исполнительский сбор 377 697,42 рублей. Также согласно ответу из ПФР должник трудоустроен в ОМВД России по Улетовскому району, куда было направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника от 16.05.2025, но удержания были произведены только в мае 2025, так как в бухгалтерию ОМВД поступили исполнительные документы о взыскании алиментов более 50% от дохода должника. В собственности Хафизов З.М. имеет более двух объектов недвижимости. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 9 980,00 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Улетовский район, адрес.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Улетовского РОСП Газинская М.В. не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Ответчик Хафизов З.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Представитель третьего лица - Фонда развития промышленности Забайкальского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 13.05.2025 судебным приставом-исполнителем Улетовского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю возбуждено исполнительное производство № 57867/25/75062-ИП в отношении Хафизова З.М. на основании исполнительного документа - исполнительного листа ФС №046158485 от 17.03.2025 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 5 395 677,56 рублей.
Из выписки из ЕГРН от 02.10.2025 следует, что Хафизову З.М. на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: адрес, Улетовский район, адрес, с кадастровым номером №, площадью 9 980 кв.м. Назначение указанного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
23.09.2025 судебным приставом-исполнителем Улетовского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю в рамках указанного исполнительного производства был составлен акт описи и ареста имущества должника Хафизову З.М., вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, Улетовский район, адрес.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно положениям ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 (ред. от 19.11.2024) «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу положений абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из представленных материалов дела следует, что требования исполнительного документа ответчиком надлежащим образом не исполняются, имеется задолженность в рамках исполнительного производства в размере 5760794,05 рублей, из которых основной долг - 5383096,63 рублей и исполнительский сбор - 377697,42 рублей. При этом, у должника, кроме прочего недвижимого имущества, на праве собственности имеется земельный участок, который не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона. Доказательств обратного суду не представлено.
Принимая во внимание отсутствие иного способа исполнения требований исполнительного документа, кроме как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Улетовского районного отделения судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю Газинской М.В. к Хафизову Зайнидину Махмадулловичу об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, Улетовский район, адрес, кадастровый №, площадью 9 980 кв. м, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, принадлежащий Хафизову Зайнидину Махмадулловичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу адрес, паспорт 76 20 №, выдан УМВД России по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ, 750-033, ИНН №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Улётовский районный суд Забайкальского края.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2026 года.
Председательствующий Т.Н. Щипакина