ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года <адрес>
Аргаяшский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Меркуловой Н.М., при секретаре ФИО14, с участием прокурора ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова Саттора Темуровича к Каримовой Зулфие Сайдалиевне, Каримову Темуру Довудовичу, Каримовой Самире Темуровне, Каримову Тохирджону Темуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Каримов С.Т. обратился с иском к Каримовой З.С., Каримову Т.Д., Каримовой С.Т., Каримову Т.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Квартира была приобретена на основании договора дарения. В доме зарегистрированы ответчики, которые в нём не проживали вплоть до регистрации договора дарения. Ответчики не являются членами семьи истца, в доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, соглашения о пользовании им жилого помещения не заключалось, их регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Ответчики Каримова З.С., Каримов Т.Д., Каримова С.Т., Каримова Т.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО15, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения дома и земельного участка приобретена Каримовым Саттором Темуровичем в собственность квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.
Право собственности зарегистрировано 03 марта 2025 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 03.03.2025 года.
Данные обстоятельства, также подтверждаются материалами реестрового дела, в отношении спорного жилого помещения, из которых следует, что является личной собственностью ФИО2
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, д. <адрес>, <адрес> зарегистрированы дедушка - ФИО18 Давут, жена ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, отец Каримов <адрес> Давутович, мать <адрес> Зульфия Сайдалиевна, брат Каримов <адрес> Темурович, сестра <адрес> Самира Темуровна, брат ФИО10.
Из акта подписанного соседями и заверенного начальником Акбашевского территориального отдела в <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, фактически не проживают: Каримов Темур Давутович, Каримова Зульфия Сайдалиевна, Каримов Тохирджон Темурович, Каримова Самира Темуровна
Ответчиками Каримовым Т.Д., Каримовой З.С., Каримовым Т.Д., Каримовой С.Т. в материалы дела не представлены доказательства того, что они постоянно проживают в спорном жилом помещении, является членом семьи собственника спорного жилого помещения, несут бремя содержания жилого помещения, производят оплату коммунальных услуг.
Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что регистрация ответчиков Каримова Т.Д., Каримовой З.С., Каримова Т.Д., Каримовой С.Т. в спорном жилом помещении самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. Договорных отношений между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым домом не имеется.
Ответчиками Каримовым Т.Д., Каримовой З.С., Каримовым Т.Д., Каримовой С.Т, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, подтверждающие наличие у него права пользования спорным жилым помещением.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом не имеется.
На основании изложенного, суд полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каримова Саттора Темуровича удовлетворить.
Признать Каримову Зулфию Сайдалиевну (паспорт №), Каримова Темура Довудовича (№), Каримову Самиру Темуровну (паспорт №), Каримова Тохирджона Темуровича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.М. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.