РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С., при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., с участием истца Хайрулиной З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрулиной З.Х. к администрации Аргаяшского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Хайрулина З.Х. обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1 000 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Хайрулин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является наследником, принявшим наследство после смерти супруга. Нотариусом было отказано в получении свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как право собственности при жизни за Хайрулиным С.Н. оформлено не было. Истец обратилась к кадастровому инженеру Хамидуллину Р.Н. для установления границ земельного участка. Кадастровым инженером были подготовлены заявление и схема для утверждения и согласования земельного участка на кадастровом плане территории, но администрацией Аргаяшского муниципального округа было отказано, в связи с чем осуществить постановку на кадастровый учет, истец не имеет возможности.
Истец Хайрулина З.Х. в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спорный земельный участок используется в целях посадки картофеля, так как площадь земельного участка под жилым домом маленькая. При жизни супруг не успел оформить право собственности на спорный земельный участок.
Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области Гариповой А.М. следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди признаются супруг, дети и родители наследодателя.
Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.
Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.
Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В судебном заседании установлено, что Хайрулин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данным похозяйственной книги администрации Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № № г.г. Хайрулин С.Н. числится собственником земельного участка площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>. Запись в похозяйственную книгу внесена на основании фактического пользования земельным участком ввиду отсутствия правоустанавливающих документов с ДД.ММ.ГГГГ
В материалы дела представлена копия похозяйственной книги администрации Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № № г.г., в которой содержатся сведения о закреплении за Хайрулиным С.Н. земельного участка площадью 0, 10 га. (кол.огор.).
Решением администрации Аргаяшского муниципального округа Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении заявления Хайрулиной З.Х. о предварительном согласовании предоставления земельного участка на кадастровом плане территории в <адрес>.
Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на спорный земельный участок отсутствуют.
Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником по закону после смерти Хайрулина С.Н. является супруга Хайрулина З.Х. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из ? доли в праве собственности на квартиру и на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Хайрулину С.Н. для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности Хайрулина С.Н. на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес>, которая в силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности.
Принимая во внимание, что при жизни Хайрулин С.Н. являлся собственником спорного земельного участка, имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, после его смерти наследство приняла его супруга Хайрулина З.Х., при этом истец Хайрулина З.Х. является единственным наследником после смерти супруга Хайрулина С.Н., требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хайрулиной З.Х. удовлетворить.
Признать за Хайрулиной З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме «21» сентября 2026 г., судья