РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.02.2026 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чохели Ю. В., Гуськовой О. В. к Администрации городского округа Красноуфимск о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Чохели Ю.В., Гуськова О.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности здания и земельного участия по адресу: <адрес> являлся Александров С.И. на основании договора купли-продажи от 24.04.1997. 26.05.2016 им было оформлено завещание, в соответствии с которым, имущество в виде принадлежащей ему ? доли земельного участка и ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу он завещал своим племянникам -истцам Чохели Ю.В. и Гуськовой О.В. <дата> Александров С.И. умер. Истцы обратились к нотариусу с заявлением, но нотариус не смогла включить завещанное имущество в состав наследства, поскольку договор купли-продажи от 24.04.1997 не был зарегистрирован надлежащим образом. На основании положений ст.ст. 1112, 1113, 1143, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Александрова С.И., умершего <дата>, ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ними право собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности в порядке наследования на указанное имущество.
Истцы Чохели Ю.В., Гуськова О.В. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Борисовских П.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель Администрации городского округа Красноуфимск Гурьева О.А. в письменном отзыве на исковое заявление просила отказать истцу в удовлетворении требований к администрации, так как наследуемое имущество не может признано выморочным, что исключает Администрацию городского округа Красноуфимск в данном деле в качестве ответчика, также просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации
Третье лицо Осиев И.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно положениям пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что спорным имуществом является ? доли в праве общей долевой собственности на здание и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Указанное имущество принадлежит Александрову С.И. на основании договора купли- продажи ль 24.04.1997.
Согласно договора, Александров С.И. приобрел у Мельниковаой С.Н. и Мельникова С.В. 8/16 долей жилого дома, общей полезной площадью 53,8 кв.м. с бытовыми и хозяйственными строениями, расположенного на земельном участке размером 589 кв.м., находящегося в <адрес>.
Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на здание(жилой дом )и земельный участок является Осиев И.А.
Из искового заявления следует, что Александров С.И. проживал в доме, пользовался земельным участком, считал имущество своим собственным.
Указанное обстоятельство подтверждено завещанием от 25.05.2016.
Учитывая, что Александров С.И. владел долями жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, но право собственности на имущество не было надлежащим обществом зарегистрировано, суд считает возможным включить ? доли здания( жилого дома) и ? доли земельного участка по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти Александрова С.И.
По требованию о признании права собственности истцов на наследственное имущество, суд исходит из следующего.
Согласно свидетельства о смерти от 25.05.2017, Александров С.И. умер <дата>.
Из представленного завещания от 25.05.2016 следует, что Александров С.И. завещал все свое имущество: долю земельного участка и долю жилого дома по адресу: <адрес>, Чохелю Ю.В. и Ледюковой О.В.
Свидетельством о заключении брака от 02.06.2018 подтверждается, что Ледюкова О.В. вышла замуж за Гуськова П.С., после регистрации брака им присвоены фамилии Гуськов и Гуськова.
В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При этом согласно положениям статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела №1-109/2014, открытого нотариусом ФИО11 <дата> следует, что после смерти Александрова С.И. с заявлением о принятии наследства по завещанию обратились Чохели Ю.В. и Ледюкова, после заключения брака Гуськова О.В. Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из доли земельного участка и доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Сторонами не оспаривается, что доли Александрова С.И. в имуществе: жилом доме и земельном участке по вышеуказанному адресу составляет ?.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истцы Чохели Ю.В. и Гуськовой О.В. вступили в наследственные права после смерти дяди, других наследников не имеется, то при таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на наследуемое имущество в виде ? доли здания(жилого дома) и ? доли земельного участка, находящееся по адресу: <адрес>, по ? доле каждому.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чохели Ю. В. (паспорт серия 7324 №1-109/2014), Гуськовой О. В.(паспорт серия 4523 №1-109/2014) к Администрации городского округа Красноуфимск о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.
Признать за Чохели Ю. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), площадью 53,8 кв.м., кадастровый №1-109/2014 и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м., кадастровый №1-109/2014, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Гуськовой О. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), площадью 53,8 кв.м., кадастровый №1-109/2014 и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м., кадастровый №1-109/2014, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026.
Судья- С.А.Бунакова