ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Красноуфимск 26 февраля 2026 года
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Четиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания Копорушкиной И.М, с участием истца Дьякова С.И., представителя истца Астаевой И.Ю., законного представителя ответчика Александровой Е.В., представителя третьего лица Новоселовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьякова С. И. к А.дровой А. В. о признании дома блоком жилого дома блокированной застройки, установил:
Дьяков С.И. обратился в суд с иском к Александровой А.В., в котором просил признать жилой дом с кадастровым номером №1-109/2014 по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, прекратить право общедолевой собственности на объект недвижимости – дом, расположенный по указанному адресу, признать 3/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, блоком дома блокированной застройки с присвоением ему адреса: <адрес>, признать Дьякова С.И. собственником данного блока. В обоснование своего иска Дьяков С.И. указывает, что он и ответчик Александрова А.В. являются сособственниками спорного жилого дома, каждый является собственником 3/6 доли в праве общей долевой собственности. Данный жилой дом фактически является домом блокированной застройки, что следует из технического плана. Также решением суда определен порядок пользования земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом. Земельный участок также находится в общей долевой собственности истца и ответчика.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к обоюдному согласию устранения возникшего спора и представили суду мировое соглашение между ними, которое в судебном заседании просили утвердить и прекратить производство по делу. Последствия утверждения мирового соглашения лицам разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 3 Новоселова Л.А. не возражала против утверждения представленного мирового соглашения, полагала, что права опекаемой Александровой А.В. нарушены утверждением мирового соглашения не будут.
Ознакомившись с условиями мирового соглашения, заслушав истца Дьякова С.И., представителя истца Астаеву И.Ю., законного представителя ответчика Александрову Е.В., представителя третьего лица Новоселову Л.А., суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 153.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации результатом примирения лиц, участвующих в деле, может быть, в частности, мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.
В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В соответствии с частями 1 -3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7).
Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц (часть 8).
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 158.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Поступившее в суд мировое соглашение оформлено в письменном виде в форме отдельного документа, подписано сторонами, соответствует волеизъявлению сторон, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.
При таких обстоятельствах, заключенное между сторонами мировое соглашение, соответствует закону, так как входит в пределы заявленных сторонами требований, является способом разрешения спора путем взаимных уступок, не влечет нарушения прав и интересов сторон, заключивших мировое соглашение.
Действия сторон являются добровольными, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, разъяснив сторонам последствия заключения мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Дьяковым С. И. (<****>) и Александровой А. В. (<****>), в лице законного представителя Александровой Е. В. (<****>) на следующих условиях:
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ.
Дьяков С. И., проживающий по адресу: <адрес> – истец по гражданскому делу,
А.дрова А. В., проживающая по адресу: <адрес> – ответчик по гражданскому делу, чьи интересы представляет Александрова Е. В. на основании приказа № 191/1-оп от 12 февраля 2026 года,
Заключили мировое соглашение на следующих условиях.
Обе стороны подготовили Технические планы здания, находящегося по адресу <адрес>:
- Дьяков С. И. представил технический план здания, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> от 09.09.2025 года, выполненный кадастровым инженером Власовым А.А., площадь объекта недвижимости составляет 38,5 кв. м;
- А.дрова А. В. представила Технический план здания, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, от 02.02.2026 года, выполненный кадастровым инженером Мартыновым С.А., площадь объекта недвижимости составляет 38,0 кв. м.
2. Стороны договорились:
1) Признать жилой дом с кадастровым номером №1-109/2014 по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости – дом, расположенный по указанному адресу.
2) Признать 3/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, блоком дома блокированной застройки площадью 38,5 кв. м с присвоением ему адреса: <адрес>, признать Дьякова С. И. собственником данного блока.
3) Признать 3/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, блоком дома блокированной застройки площадью 38,0 кв. м с присвоением ему адреса: <адрес>, признать А.дрову А. В. собственником данного блока.
4) Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №1-109/2014 общей площадью 1311 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании Решения Красноуфимского районного суда Свердловской области от 27.06.2024 года по гражданскому делу № 2-1-426/2024 (судья Хомутинникова Е.Ю.):
- передать в единоличную собственность Дьякова С. И. часть земельного участка площадью 615 кв. м в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Власова А.А., присвоив ему адрес: <адрес>;
- передать в единоличную собственность А.дровой А. В. часть земельного участка площадью 616 кв. м в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Власова А.А., присвоив ему адрес: <адрес>.
5) Стороны договорились, что все судебные издержки, возникшие в результате рассмотрения дела в суде, каждая сторона несет самостоятельно.
6) Стороны обязуются добросовестно исполнить свои обязательства, указанные в мировом соглашении.
В связи с заключением мирового соглашения стороны просят суд прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
Стороны предупреждены и осознают последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 220 и 221 ГПК РФ.
СТОРОНЫ:
Дьяков С. И., 2026 года (подпись)
Александрова Е. В., приказ №1-109/2014-оп <дата>, <дата> (подпись)
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии со статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашение. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья (подпись) Четина Е.А.