ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.03.2026 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу Шестакова В. И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
УСТАНОВИЛ:
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома Свердловской области (далее – Региональный фонд) обратился в суд с иском, указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере? доли является Шестаков Е.В., собственником ? долей является Шестаков В.И. Последний умер 13.12.2016. По вышеуказанному жилому помещению за период с 01.11.2020 по 31.10.2025 начислены взносы на капитальный ремонт в размере 29 323,80 руб. На сумму данной задолженности начислены пени за период с 01.04.2021 по 31.10.2025 в размере 5 094,90 руб. Поскольку собственник ? доли жилого помещения Шестаков В.И. умер, истец полагает, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с наследников.
Определением суда от 02.02.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Шестаков Е.В.
Представитель Регионального фонда по доверенности Вальнева И.В. судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Шестаков Е.В. в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений против иска в суд не представил, не просил отложить судебное заседание и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для вынесения заочного решения суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Истец Региональный фонд является региональным оператором, то есть специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, (далее - МКД) включен в Региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года № 306-ПП, соответственно, у собственником помещений в данном МКД имеется обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Формирование фонда капитального ремонта для МКД осуществляется на счете Регионального фонда.
Из материалов дела следует, что собственником ? доли <адрес> в <адрес>, при жизни являлся Шестаков В.И., собственником ? доли является Шестаков Е.В.
Согласно сведениям из Отдела записи актов гражданского состояния г. Красноуфимска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области Шестаков В.И. умер <дата>.
В силу положений п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Шестакова В.И. нотариусом заведено наследственное дело.
Наследником, принявшим наследство после смерти отца является его сын Шестаков Е.И. Наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шестаков Е.В. является собственником и ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
Следовательно, у Шестакова Е.В. как у наследника, принявшего наследство после смерти отца и как собственника имущества, возникла обязанность по внесению платы за капитальный ремонт за спорный период.
Согласно выписок по лицевому счету, представленных в материалы дела за спорный период, с учетом внесенных платежей, размер задолженности по оплате за капитальный ремонт составил 29 323,80руб., пени 5 094,90руб.
Размер задолженности судом был проверен.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора судом, ответчик не представил. Доказательств внесения платежей, не учтенных истцом, также не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судебные приказы о взыскании задолженности с умершего Шестакова В.И. являются неисполнимыми, поскольку вынесены после смерти собственника жилья.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы истца, состоящие из расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000руб., почтовых расходов в сумме 100,80 руб. подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу Шестакова В. И., Шестакову Е. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.
Взыскать с Шестакова В. И. (паспорт серия 6505 №1-109/2014) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 1146600000645) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2020 по 31.10.2025 в размере 29 323,80 руб., пени за период с 01.04.2021 по 31.10.2025 в размере 5 094,90руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000руб., почтовые расходы в размере 100,80руб., всего взыскать 38 519,50руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.03.2026.
Судья- С.А.Бунакова