РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года <адрес>
Хилокский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ходукиной Л.В., при секретаре судебного заседания Александровой Н.С., с участием помощника прокурора района Судьиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Леонида Николаевича, Дробязко Алексея Сергеевича к Ивановой надежде Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Иванов Л.Н., Дробязко А.С. обратились в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что истцам на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. данный жилой дом истцами получен в наследство после смерти Иванова Александра Николаевича. Однако, в указанном доме зарегистрирована и не проживает Иванова Надежда Владимировна – бывшая супруга Иванова Леонида Николаевича. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехала из жилого помещения, ее местонахождение неизвестно. Между сторонами отсутствует соглашение о продолжении пользования квартирой ответчика. Таким образом, у ответчика прекратилось право пользование, принадлежащим истцам помещением. Истцы просили суд признать Иванову Надежду Владимировну утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,
Истцы Иванов Л.Н., Дробязко А.С. в судебное заседание не явились, просила рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель истцов КСЮ в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что истец Иванов Л.Н. приходится ему дядей, Дробязко А.С. – двоюродным братом, поэтому ему известны обстоятельства их жизни. Иванов Л.Н. и Иванова Н.В. проживали по адресу: <адрес> 2006 года. Примерно в 2008 году они уехали из <адрес>. Иванов Л.Н. развелся с Ивановой Н.В., связь с ней не поддерживает, не знает: где она живет и чем занимается. Они принимали попытки найти её, но результата нет, в связи с чем, обратились в суд.
Ответчик Иванова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась по известному суду адресу, почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения.
Свидетель
В связи с тем, что место нахождения Ивановой Н.В. неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен адвокат Голобоков В.А.
Адвокат Голобоков В.А. с исковыми требованиями не согласился.
Свидетель ПИС суду пояснил, что проживал по соседству с Ивановым А.И. у родителей с 1988 года, в настоящий время там проживает его мать, он часто у неё бывает, ему известно, что по адресу: <адрес> проживал Иванов А.Н., действительно примерно в 2006-2008 году к нему приезжал Иванов Л.Н. с супругой, через непродолжительное время они уехали и Иванов А.Н. жил один, в настоящее время в доме никто не проживает.
Свидетель ШНД пояснил, что проживал по соседству с Ивановым А.И., постоянно с ним общался, Иванову Н.В. никогда не видел, Иванов А.Н. всегда проживал один в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время дом пустует.
Свидетель ШАВ пояснил, что проживал по соседству с Ивановым А.И., Иванову Н.В. никогда не видел, Иванов А.Н. всегда проживал один в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время в указанном доме никто не проживает.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнения помощника прокурора района Судьиной К.А., полагавшей об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему:
Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют проживающие совместно с собственником члены семьи собственника жилого помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Проживание лица, не являющегося в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи ни одного из собственников, нарушает право собственности.
Из вышеприведенных положений закона следует, что право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения и приобретают такое право при условии их вселения и проживания совместно с собственником.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 75 АА 1317413 (наследное дело №39946198-108/2025, зарегистрировано в реестре №75/3-н/75-2025-1-1369)наследником имущества Иванова Александра Николаевича в ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Дробязко Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 75 АА 1317414 (наследное дело №39946198-108/2025, зарегистрировано в реестре №75/3-н/75-2025-1-1370) наследником имущества Иванова Александра Николаевича в ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Иванов Леонид Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.юд.10)
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности в ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано Дробязко А.С. 09.10.2025 года (л.д.15).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности в ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано Ивановым Л.Н. 09.10.2025 года (л.д.14).
Из свидетельства о расторжении брака I-СП №565155 следует, что брак между Ивановым Леонидом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ивановой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут 26.04.2010 года (л.д.16).
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан Иванова Надежда Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> 24.06.2006 года (л.д.29).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, судом установлено, истец Иванов Л.Н. расторг брак с Ивановой Н.В. 26.04.2010 года. Ответчик Иванова Н.В. выбыла из спорного жилого помещения добровольно в 2004 году, в квартире по адресу: по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> не проживает длительное время. Соглашение о пользовании и проживании в указанной квартире ответчик с истцом не заключали. Бремя содержания жилого помещения Иванова Н.В. не несет. Попыток вселения в жилой дом ответчик не предпринимал. Свидетельство о праве собственности Иванова Л.Н., Дробязко А.С. на указанную квартиру не оспорено. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном, о временном характере выезда ответчика из спорного жилого дома, судом не установлено.
По правилам ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 11.10.2021 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением или неприобретшим право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным, исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Иванова Леонида Николаевича (паспорт 5203 №), Дробязко Алексея Сергеевича (паспорт 1021 №) удовлетворить.
Признать Иванову Надежду Владимировну (паспорт 7605 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лиц, зарегистрированных в нем с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья-пордпись
Верно
Судья Ходукина Л.В.