АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 августа 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.
при секретаре Ждановой Я.О.
при помощнике судьи Розниной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Калегина Елена Александровна на решение мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску от гаражного потребительского кооператива «АВИС» к Калегина Елена Александровна о взыскании задолженности, установил:
истец гаражный потребительский кооператив «АВИС» (далее ГПК «АВИС») в лице представителя обратился к мировому судьей судебного участка № Сосновского района Челябинской области с иском о взыскании с Калегина Елена Александровна членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19.000 рублей, понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере 4.000 рублей и расходов по оплате госпошлины-760 рублей указав на надлежащим исполнением ответчиком обязанностей по содержанию недвижимого имущества (л.д. 4 т.1).
истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10.500 рублей, целевой взнос- 5000 рублей, пени за период с 2020- по 2023 в размере 1800 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4.000 рублей и расходы по оплате госпошлины-760 рублей (л.д. 61 т.1).
Определением мирового судьи судебного участка № Сосновского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ГПК «АВИС» к Калегина Елена Александровна о взыскании задолженности передано по подсудности мировому судье судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска. (л.д. 70 т.1).
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 93-94 т.1).
Ответчик Калегина Елена Александровна в судебном заседании просила в удовлетворении требований истца отказать, поскольку членом кооператива не является, у кооператива нет земли, договор на обеспечение кооператива электроэнергией отсутствует, у ответчика не имеется доступа для пользования принадлежащими ей на праве собственности гаражами, поддержала возражения на иск (л.д. 49-51 т.1).
Решением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ иск ГПК «АВИС» удовлетворен. С Калегина Елена Александровна взыскана задолженность по оплате взносов за период с 2020 по 2023 год в размере 17300 рублей, расходы по уплате государственной пошлины, расход на представителя 4.000 рублей, почтовые расходы 67 рублей. (л.д. 167 -174 т.1).
В апелляционной жалобе Калегина Елена Александровна, дополнениям к жалобе, просит отменить решение мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ и отказать истцу в иске в полном объеме, поскольку членом ГПК «АВИС» она не является, с 2018 года у неё отсутствует пропуск на территорию ГПК «АВИС» (л.д. 177-184 т.1, л.д. 96-97 т.2).
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению гражданского дела по иску ГПК «АВИС» к Калегина Елена Александровна о взыскании задолженности по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренным главой 39 ГПК РФ.
Ответчик Калегина Елена Александровна в судебном заседании доводы апелляционной жалобы, дополнения к жалобе поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца ГПК «АВИС» - Хажеева Я.Р. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 220 т.2), в судебном заседании просила решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представители третьих лиц администрации Рощинского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района, Управления Россеестра по Челябинской области в судебное заседание не направили, извещены надлежаще (л.д. 201-202, 205-207, 221 т.2).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 327 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции, полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к жалобе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является - рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.5 ст.330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Учитывая вышеизложенное а так же то, что суд первой инстанции рассмотрел дело без привлечения к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Рощинского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района несмотря на то, что земельный участок площадью 57964+/-84 кв. метра с №, расположенный по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью, обслуживает дороги на данном участке администрация Рощинского сельского поселения. Указанные обстоятельства свидетельствует о лишении данных органов возможности участвовать в судебном разбирательстве, реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ, в связи с чем решение мирового судьи незаконно и подлежит отмене с вынесением по делу нового судебного акта.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, Калегина Елена Александровна является с 1983 года является собственником гаражей № и № и земельных участков, на которых расположены гаражи с кадастровым номерам № площадью 27+/- 2 кв. метра (под гаражом 870) и с кадастровым номером № площадью 23+/- 2 кв. метра( под гаражом 612), расположенных по адресу <адрес>. Земельные участки предоставлены ответчику на основании решения <адрес> Совета народных депутатов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №.Право собственности оформлено ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Сосновского муниципального района Челябинской области № от 06.06.2022
Из Устава ГПК «АВИС» следует, что ГПК создан ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания учредителей. Согласно п.7.7 Устава обязанность по внесению вступительных, членских, дополнительных, целевых взносов лежит на членах кооператива. В силу п.3.18 с собственников недвижимого имущества, расположенного в границах ГПК, не являющихся членами ГПК взимаются платежи, установленные решениями общих собрания ГПК на основании договора « О пользовании общим имуществом Кооператива».
Согласно сведениям ЕГРЮЛ основным видом деятельности ГПК является деятельность стоянок для транспортных средств (ОКВЭД ОК 029-2014) дополнительный вид деятельности управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе(ОКВЭД ОК 029-2014).
Истцом по запросу суда были представлены списки лиц в качестве членов кооператива, без нумерации, даты составления списка. По подсчету суда членами кооператива являются 538 человек. Калегина Елена Александровна и Татьяненко В.Г. в списках отсутствуют.
Калегина Елена Александровна не является членом ГПК соответственно правоотношения сторон могут возникать либо на основании договора, либо из неосновательно сбереженных денежных средств по содержанию ГПК имущества ответчика.
Отсутствие договора с ГПК, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, вопреки мнению ответчика не влияет на отношения собственника гаража в ГПК и не может служить основанием для освобождения собственника от установленной ст. 210 ГК РФ обязанности нести расходы по содержанию имущества в том числе имущества общего пользования ГПК путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием ГПК.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с собственниками гаражей, не являющихся членами ГСК, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Вопреки утверждению ответчика, материалы дела истцом представлены договора на выполнение работ и оказание услуг, выписка по счету за 2018-2020 года, согласно которым истцом понесены расходы на содержание общего имущества кооператива: установлены забор, шлагбаум, отремонтировано помещение, вывезены ТБО, арендованы контейнеры для ТБО, оплачены услуги охраны (л.д. 95-158 т.1).
Вступившим в законную силу решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными решения собраний ГПК «Авис» от ДД.ММ.ГГГГ, по протоколам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований о признании незаконной деятельности председателя кооператива отказано. Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении требований о демонтаже шлагбаума. Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновскоо муниципального района к ГПК «Авис» о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировать ограждающие конструкции и передать участок по акту приема-передачи, отказано (л.д. 9-14 т.3).
П. 9 протокола общего заочного собрания ГПК «АВИС» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платежей взимаемых с собственника недвижимого имущества находящегося в границах ГПК но не являющегося членом ГПК в размере 83 руб. 34 коп. + 6% от общей суммы являющихся налогом, подлежим уплате за договор об оказании услуг по пользованию инфраструктурой кооператива срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2-4 т.3).
Согласно п. 8 протокола общего собрания членов ГПК «Авис» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские взносы на 2022 год в размере 3 500 руб., сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Утвержден размер платежей взимаемых с собственника недвижимого имущества находящегося в границах ГПК но не являющегося членом ГПК в размере 3 500 руб. с гаража + 6% от общей суммы являющихся налогом, подлежим уплате за договор об оказании услуг по пользованию инфраструктурой кооператива срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27 т.1).
Согласно п. 7 протокола очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ членов ГПК «Авис», размер платежей взимаемых с собственника недвижимого имущества находящегося в границах ГПК но не являющегося членом ГПК в размере 3 000 руб. с гаража + 6% от общей суммы являющихся налогом, подлежим уплате за договор об оказании услуг по пользованию инфраструктурой кооператива срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8 т.3).
п. 9 протокола общего собрания членов ГПК «Авис» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены членские взносы на 2023 год в размере 3 500 руб. срок внесения до ДД.ММ.ГГГГ. Утвержден размер платежей взимаемых с собственника недвижимого имущества находящегося в границах ГПК но не являющегося членом ГПК в размере 3 500 руб. с гаража + 6% от общей суммы являющихся налогом, подлежим уплате за договор об оказании услуг по пользованию инфраструктурой кооператива срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ п. 11 протокола утвержден целевой взнос 1 000 руб., для должников 5 000 руб. (включая пеню) (л.д. 28-29 т.1).
Доводы ответчика о том, что она не пользуется спорными гаражами, несостоятельны и не могут служить основанием для освобождения ответчика от несения расходов по содержанию общего имущества ГПК по смыслу ст. 235, ст. 236 ГК РФ.
С учетом доказанности представленными в материалы дела доказательствами ведения истцом деятельности на территории земельного участка, в пределах которого расположен гараж ответчика, доказанности несения истцом за период с 2020 по 2023 года включительно расходов по содержанию общего имущества кооператива в виде охраны территории кооператива, проведение ремонтных работ, вывоз мусора, уплата налогов, взносов, суд апелляционной инстанции полагает, что требования истца законны и обоснованны.
Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10.500 рублей, целевой взнос- 5000 рублей, пени за период с 2020- по 2023 в размере 1800 рублей (л.д. 62 т.1).
Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока для обращения в суд с иском о взыскании задолженности.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С заявлением о вынесении приказа истец обратился к мировому судье в августе 2023 года, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей в отношении Калегина Елена Александровна был вынесен судебный приказ № (л.д. 42-44 т.1), который определением мирового судьи отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47 т.1).
Учитывая, что срок уплаты взносов установлен до 01 апреля текущего года, с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности взносов за 2020 год в размере 3 500 руб., требования истца в данной части не подлежат удовлетворению. Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры за период с 2021 по 2022 года в размере 6 500 руб. (за 2021 год -3 000 руб., за 2022 год – 3 500 руб.), целевой взнос за 2023 год в размере 1 000 руб. Итого 7 500 руб.
При этом, положениями действующего законодательства, не регламентирована возможность применения к лицам, не являющимся членами ГСК либо ГПК меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой ГПК и иных обязательных для указанных лиц платежей, ответчик не является членом ГПК «Аввис», в связи с чем у мирового судьи оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за содержащие общего имущества ГПК за 2021 -2022 года, целевого взноса за 2023 год в повышенном размере включения пени, в связи с чем, решение мирового судьи в данной части незаконно и подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.
Таким образом, с ответчика в пользу истца Калегина Елена Александровна (№) в пользу гаражного потребительского кооператива «АВИС» (№) задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры за период с 2021 по 2022 года в размере 6 500 руб., целевой взнос за 2023 год в размере 1 000 руб. В остальной части, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на создание и содержание инфраструктуры за 2020 год в размере 3 500 руб., за период с 2021 по 2022 года в размере 4 000 руб., целевого взноса за 2023 год в размере 4 000 руб. (включая пени в размере 1800 руб.), не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции определил:
решение мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Принять по делу новое решение. Исковые требования гаражного потребительского кооператива «АВИС» (№) удовлетворить частично.
Взыскать с Калегина Елена Александровна (№) в пользу гаражного потребительского кооператива «АВИС» (№) задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры за период с 2021 по 2022 года в размере 6 500 руб., целевой взнос за 2023 год в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 299 руб. 82 коп.., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 734 руб., почтовых расходов в размере 29 руб. 11 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований гаражного потребительского кооператива «АВИС» (№ ) к Калегина Елена Александровна (№) о взыскании задолженности по взносам на создание и содержание инфраструктуры, целевым взносам, пени, расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов, отказать.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в президиум Челябинского областного суда в течении трех месяцев со дня изготовления мотивировочной части апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий Т.Ю. Орехова
Мотивировочная часть апелляционного определения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ