РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.04.2026 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой А. А.ьевны к Органу местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Зуева А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что <дата> умер ее отец Лагунов А.П. Во время совместной жизни, ее отец и мать по договору купли-продажи приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <дата> умерла ее мать Лагунова Н.А. После смерти матери она узнала, что документы на дом при жизни родителями не оформлены. Истец является единственным наследником после своих родителей. Истец фактически вступила в наследство, так как проживает в данном доме, приняла меры по его охране. На основании положений ст.ст. 1112-1113, 1143, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Лагуновой Н.А имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать ее фактически принявшей наследство, признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация городского округа Красноуфимск.
В судебном заседании истец Зуева А.А. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представители ответчика Органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск», третьего лица Администрации городского округа Красноуфимск судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель Зуева Л.К. суду пояснила, что истец является ее снохой. Мама снохи Лагунова Н.А., папу она( свидетель) не знает, так как он умер раньше. Мама проживала в доме по <адрес>. Осенью 2025 года мама заболела и Анна забрала маму к себе жить, ухаживала за ней. Мама Анны умерла, ее похоронами занималась Анна с мужем. Осталось наследство-дом по <адрес>. 133. За домом присматривает Анна.Анна единственный наследник, других наследников нет.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что спорным имуществом является жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014.
Жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истца Лагунову А.П., что подтверждается договорами купли-продажи от 23.07.1988 и от 11.11.1986, сведениями ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отделение Красноуфимское БТИ от 31.03.2026. Сведения о принадлежности жилого дома Лагунову А.П. зарегистрированы в БТИ 11.11.1986, 23.07.1988.
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно положениям пункта 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Лагунов А.П. умер <дата>. Наследственное дело после его смерти не открывалось.
После смерти Лагунова А.П. в доме по адресу: <адрес>, осталась проживать его супруга Лагунова Н.А.
Следовательно, после смерти мужа Лагунова Н.А. фактически вступила в наследственные права, не оформив вступление в наследство документально.
Лагунова Н.А. умерла <дата>.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным в соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации включить жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014 в состав наследственной массы после смерти Лагуновой Н.А.
Как было указано ранее, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства( статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и т.д.
После смерти Лагуновой Н.А. наследственное дело не заводились.
Наследником, принявшим наследство, является истец Зуева А.А., что подтверждено свидетелем Зуевой Л.К. в судебном заседании.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истец Зуева А.А фактически вступила в наследственные права после смерти матери, фактически приняв наследство, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зуевой А. А.ьевны (паспорт серии 0914 №1-109/2014) удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Лагуновой Н. А., <дата> года рождения, имущество в виде жилого дома, кадастровый №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать Зуеву А. А.ьевну принявшей наследство и собственником наследуемого имущества в виде жилого дома, кадастровый №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено –04.05.2026.
Судья- С.А.Бунакова