ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием ответчика Козловой Л.Н., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Колмаковой Г. Н., ФИО2, Багановой М. А., Баганову Д. Д., Багановой (Могильниковой) Н. Н., Козловой Л. Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
АО «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с исковым заявлением Колмаковой Г.Н., ФИО2, Багановой М.А., Баганову Д.Д., Багановой (Могильниковой) Н.Н., Козловой Л.Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
В обоснование иска указано, что Акционерное общество «Регионгаз-инвест» (далее - АО «Регионгаз-инвест») является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг для Абонентов граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области.
Между АО «Регионгаз-инвест» и Ответчиком сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, в период: <дата>-<дата>, Ответчику было оказано в жилое помещение коммунальных услуг с учетом перерасчетов в отчетном периоде на общую сумму 109 897 руб. 16 коп.
По состоянию на «26» февраля 2026 года сумма задолженности не оплачена
Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит сумма пени в размере 59 381 руб. 47 коп. за период <дата>-<дата>.
Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 109 897 руб. 16 коп. за период <дата>-<дата>, сумму пени в размере 59 381 руб. 47 коп. за период <дата>-<дата>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6078 руб. 36 коп., расходы по уплате почтовых расходов в размере 556 руб. 32 коп.
Представитель истца АО «Регионгаз-инвест» в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении требованиях настаивала.
Ответчик Козлова Л.Н. в судебном заседании требования не признала, пояснила, что в жилом помещении не проживает и не зарегистрирована, проживает и зарегистрирован Баганов Д.Д.
Ответчики Баганова М.А., Баганова (Могильникова) Н.Н., Баганов Д.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно регистрационного досье от <дата> Баганов Д. Д. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, наследником является Баганов Д.Д., который фактически вступил в наследственные права.
Других наследников, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти, судом не установлено.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Баганов Д.Д. является наследником, принявшим наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> то есть является собственником спорной квартиры.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).
Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиком, что АО «Регионгаз-инвест» осуществляет управление многоквартирным домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>.
Лигитимность АО «Регионгаз-инвест» в качестве управляющей организации осуществляющей управление многоквартирным домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес> подтверждается и сведениями, размещенными в свободном доступе в сети Интернет на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с которыми АО «Регионгаз-инвест» имеет лицензию на управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>.
Доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей компании ответчиками в материалы дела не представлено.
В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В месте с тем, в силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно выписок по лицевому счету, открытому в отношении <адрес>. 24 по <адрес> в <адрес> размер плата за жилое помещение начислялась в соответствии с размерами устанавливаемыми постановлениями Главы городского округа Красноуфимск «Об установлении тарифов на содержание жилья для собственников помещений в многоквартирных домах в городском округе Красноуфимск, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».
Так же из выписок по лицевому счету следует, что размер платы за коммунальные услуги в частности отопление рассчитывался в соответствии с тарифами установленными РЭК Свердловской области, на соответствующие периоды.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом осуществлялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно выписки по лицевому счету, представленные в материалы дела за период с <дата> по <дата> размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 109 897 руб. 16 коп., размер начисленных пени 59 381 руб. 47 коп.
Суд приходит к выводу о возникшей у Баганова Д.Д. обязанности оплатить возникшую задолженность по содержанию жилья и жилищно-коммунальным услугам.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора судом, ответчик не представил.
Суд приходит к выводу, что с ответчика Баганова Д.Д. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 897 руб. 16 коп.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в общей сумме 59 381 руб. 47 коп.
Оснований для уменьшения размера пеней, в соответствии с положениями п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит, исходя из позиции ответчика, отказывающегося исполнять предусмотренную законом обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы, которые он понес в виде оплаты госпошлины в размере 6078 руб. 36 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Регионгаз-инвест» Колмаковой Г. Н., ФИО2, Багановой М. А., Баганову Д. Д., Багановой (Могильниковой) Н. Н., Козловой Л. Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить частично.
Взыскать с Баганова Д. Д. (паспорт №1-109/2014) в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ИНН 6659075136) задолженность за потребленные жилищно - коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 109 897 руб. 16 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 59 381 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6078 руб. 36 коп., почтовые расходы в размере 556 руб. 32 коп.
В удовлетворении требований к Колмаковой Г. Н., ФИО2, Багановой М. А., Багановой (Могильниковой) Н. Н., Козловой Л. Н. отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание, обстоятельства и доказательства которые могут повлиять на решение суда.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья –
Е.Ю. Хомутинникова