КОПИЯМотивированное решение изготовлено 10 июля 2026 годаУИД № 66RS0035-01-2026-000409-86производство № 2-1-526/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноуфимск
19 июня 2026 года
Красноуфимский районный суд в составе:
председательствующего судьи Четиной Е.А., при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М., с участием истца Кочкова А.В., представителя истца Киселева В.В., представителя ответчика Низамутдиновой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочкова А. В. к акционерному обществу «ГАЗЭКС» о возложении обязанности демонтировать и перенести газопровод, установил:
Кочков А.В. обратился в суд с иском к акционерному обществу «ГАЗЭКС» (далее- АО «ГАЗЭКС»), в котором просил возложить на АО «ГАЗЭКС» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании Кочковым А.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ЗУ:12 с кадастровым номером №1-109/2014 путем демонтажа или переноса газопровода с его земельного участка за его пределы, взыскать в его пользу расходы на услуги представителя в размере 35 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. В обоснование своего иска Кочков А.В. указывает, что он является собственником земельного участка общей площадью 1052 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, ЗУ:12, с кадастровым номером №1-109/2014 на основании договора купли-продажи от 3 марта 2025 года. Ответчик без согласия и разрешения истца на данном земельном участке в апреле 2025 года произвел устройство газопровода, тем самым частично занял земельный участок истца. Прохождение газопровода по земельному участку препятствует истцу использовать земельный участок по своему усмотрению, то есть нарушает его право собственности на земельный участок. Также при производстве работ по устройству спорного газопровода испорчен верхний плодородный слой земельного участка истца помимо площади занятой газопроводом, также без согласия спилены зеленые насаждения истца. 20 октября 2025 года истец обратился к ответчику, которая до сих пор оставлена без удовлетворения.
Определением суда от 19 июня 2026 года к производству приняты уточнение исковые требования Кочкова А.В., в которых он просил возложить на АО «ГАЗЭКС» обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании Кочковым А.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ЗУ:12, с кадастровым номером №1-109/2014 путем демонтажа или переноса газопровода с его земельного участка за его пределы, на расстояние от межи в соответствии с охранной зоной газопровода, взыскать в его пользу расходы на услуги представителя в размере 35 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» Низамутдинова Н.Ю. пояснила, что АО «ГАЗЭКС» является собственником сооружения коммунального хозяйства «Распределительный газопровод низкого давления к жилому дому №1-109/2014 по пер. Тополиный в <адрес>, кадастровый №1-109/2014. АО «ГАЗЭКС» признает тот факт, что ограждение газопровода низкого давления частично расположено на земельном участке истца, часть земельного участка истца попадает в охранную зону газопровода. АО «ГАЗЭКС» готово выполнить работы по переносу газопровода низкого давления с учетом охранной зоны газопровода низкого давления, определенной Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 № 878. При этом, перед фактическим осуществлением реконструкции газопровода необходимо выполнить следующие мероприятия: внести изменения в технические условия, выполнить проектно-изыскательные работы, оформить земельный участок в целях размещения газопровода, получить разрешение на выполнение земляных работ, выполнить монтажные работы, принять реконструированную сеть в эксплуатацию, внести изменения в ЕГРН. Реальный срок для выполнения указанных работ составляет 9 месяцев. Низамутдинова Н.Ю. возражала в части требований о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере 35 000 рублей, считая сумму предъявленных к взысканию судебных издержек чрезмерной.
В судебном заседании истец Кочков А.В., его представитель Киселев В.В. требования искового заявления с учетом уточнений поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» Низамутдинова Н.Ю. в судебном заседании пояснила, что с заявленными требованиями согласна, однако срок для выполнения всех необходимых работ необходим не менее семи или восьми месяцев, а также заявленные истцом расходы на представителя завышены.
Исследовав материалы дела, заслушав истца Кочкова А.В., его представителя Киселева В.В., представителя ответчика Низамутдинову Н.Ю., оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Следовательно, в предмет доказывания по негаторному иску, кроме обстоятельств наличия права собственности истца на индивидуально-определенную вещь и факта нахождения вещи во владении истца на момент подачи иска и его рассмотрения, входит факт противоправного создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 28 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в целях безопасной эксплуатации объектов систем газоснабжения в соответствии с земельным законодательством устанавливаются охранные зоны газопроводов.
Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, разработанные на основании Закона о газоснабжении, устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (пункт 1), действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (пункт 2).
Охранная зона газораспределительной сети - это территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения (подпункт е) пункта 3 Правил).
В соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. Основы безопасной эксплуатации газораспределительных сетей определены Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (пункт 5 Правил).
Согласно подпункту «а» пункта 7 Правил для газораспределительных сетей вдоль трасс наружных газопроводов устанавливается охранная зона в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.
Земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке (пункт 47 Правил).
В соответствии с частью первой статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.
В силу статей 17, 19, 55 Конституции Российской Федерации и, исходя из общеправового принципа справедливости, защита вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота, избранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов.
Статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит запрет на злоупотребление правом в любых формах.
Таким образом, юридически значимыми, подлежащими доказыванию истцом обстоятельствами по делу являются: несоблюдение ответчиком градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорных газопроводов; нарушение или реальная угроза нарушения права собственности истца; в случае установления названных обстоятельств - соразмерность избранного истцом способа защиты права в виде переноса газопровода допущенному правонарушению, последствиям нарушения прав истца.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником земельного участка общей площадью 1052 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, ЗУ:12, с кадастровым номером №1-109/2014, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из ответа на судебный запрос от 8 апреля 2026 года №з/9-129/2026 следует, что собственником объекта недвижимости «Распределительный газопровод низкого давления к жилому дому №1-109/2014 по пер. <адрес> <адрес>» с кадастровым номером 66:52:0109003, расположенного в районе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ЗУ:12 с кадастровым номером №1-109/2014, является АО «ГАЗЭКС».
В соответствии с пунктом 3 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, эксплуатационной организацией газораспределительной сети является специализированная организация, осуществляющая эксплуатацию газораспределительной сети и оказывающая услуги, связанные с подачей газа потребителям. Эксплуатационной организацией может быть организация - собственник этой сети либо организация, заключившая с организацией - собственником сети договор на ее эксплуатацию
В силу пункта 28 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, для обеспечения доступа в охранную зону газораспределительной сети эксплуатационная организация при необходимости заключает в установленном порядке с собственниками, владельцами или пользователями смежных земельных участков договоры временного пользования земельными участками или договоры установления сервитута.
Газопровод, расположенный на земельном участке истца влечет определенные ограничения в его использовании, поскольку в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м.
Таким образом, нахождение без согласия Кочкова А.В. газопровода на его земельном участке нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. Стороной ответчика данный факт не оспаривался, высказывалась готовность провести работы по переносу газопровода с земельного участка истца.
В связи с чем, требования истца об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании Кочковым А.В. земельным участком путем демонтажа или переноса газопровода за пределы его земельного участка подлежат удовлетворению.
С учетом того, что АО «ГАЗЭКС» готово выполнить работы по переносу газопровода низкого давления с земельного участка истца, но для этого необходимо выполнить ряд мероприятий, которые в течение трех месяцев выполнить не представляется возможным, суд полагает, что срок для выполнения работ в отношении объекта недвижимости «Распределительный газопровод низкого давления к жилому дому №1-109/2014 по пер. <адрес>», кадастровый №1-109/2014, с учетом объема работ, необходимо установить в размере девяти месяцев.
Разрешая требования истца Кочкова А.В. о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу положений статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам отнесены, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
При обращении в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается соответствующим чеком по операции от 20 марта 2026 года квитанция № 1-104-366-027-494. Истец Кочков А.В. в исковом заявлении просит взыскать в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, определив лишь иной срок выполнения мероприятий, в пользу истца Кочкова А.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере, а именно в размере 3 000 рублей.
Интересы истца Кочкова А.В. при рассмотрении настоящего гражданского дела представлял Киселев В.В.
Материалам дела подтверждается, что Кочков А.В. заключил с Киселевым В.В. договор на оказание юридических услуг от 20 октября 2025 года № 1, согласно которому в рамках данного договора исполнитель обязуется: изучить представленные клиентом документы и проинформировать его о возможных вариантах решения проблемы; дать многочисленные консультации в области земельного, гражданского, гражданского процессуального законодательства Российской Федерации; составить исковое заявление в суд; собрать доказательства по спору; составить процессуальные документы по делу; представить интересы клиента в суде. Стоимость услуг по договору составляет 35 000 рублей.
Согласно акту № 1 на оказание юридических услуг между Кочковым А.В. и Киселевым В.В. от 19 июня 2026 года в результате проведенной работы на дату подписания акта: изучены представленные клиентом документы; даны многочисленные консультации в области гражданского, земельного, гражданско-процессуального законодательства Российской Федерации; подготовлено мотивированное исковое заявление в суд; собраны доказательства по делу; осуществлен подбор, изучение и анализ нормативно-правовых актов, судебной практики, на их основе выработана стратегия и тактика защиты интересов клиента в суде; представлены интересы клиента в Красноуфимском районном суде. Претензий по исполнению юридических услуг стороны не имеют.
Кочковым А.В. переданы Киселеву В.В. денежные средства за оказанные юридические услуги по договору в размере 35 000 рублей, в подтверждение чего представлена расписка.
Заявленные к взысканию с ответчика суммы понесенных расходов на представителя вопреки доводам представителя ответчика Низамутдиновой Н.Ю., не представившей суду доказательств чрезмерности судебных расходов на представителя, суд находит отвечающими требованиям разумности и полагает подлежащими удовлетворению в заявленных размерах.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Кочкова А. В. к акционерному обществу «ГАЗЭКС» о возложении обязанности демонтировать и перенести газопровод, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Возложить на акционерное общество «ГАЗЭКС» (ОГРН 1036600620440) обязанность в течение девяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании Кочковым А. В. земельным участком с кадастровым номером №1-109/2014, расположенным по адресу: <адрес>, ЗУ:12, путем демонтажа или переноса газопровода с данного земельного участка за его пределы, на расстояние от межи в соответствии с охранной зоной газопровода.
Взыскать с акционерного общества «ГАЗЭКС» в пользу Кочкова А. В. <****>) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований Кочкова А. В. к акционерному обществу «ГАЗЭКС» отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноуфимский районный суд Свердловской области.
Судья (подпись) Четина Е.А.