№ 2-1-581/2026 66RS0035-01-2026-000482-61
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.04.2026 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием прокурора Турышевой Е.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа Свердловской области к Ладыгиной Н. А., Сычеву М. А., Гостюхиной В. А., Лунегову Д. Е. о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа Свердловской области ( далее Комитет) обратился с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что 02.02.2009 между Комитетом и Сычевым А.Л. заключен договор социального найма жилого помещения (далее - Договор). Предметом договора является изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Сычева Н.А., 1995 года рождения, Сычева В.А.,1999 года рождения, Сычев М.А., 2001 года рождения. Сычев А.Л., умер <дата>. В связи со смертью Сычева А.Л., было заключено Дополнительное соглашение к Договору от 02.02.2009, в договор социального найма включена Лунегова Н.А.,<дата> года рождения. Таким образом, нанимателем жилого помещения является Лунегова Н. А.. <дата> в квартире произошел пожар. Согласно Акта о физическом не проживании граждан, представленным Крыловским отделом администрации Красноуфимского муниципального округа, квартира разрушена в результате пожара, с данного времени в квартире никто не проживает, помещение восстановлению не подлежит. Согласно сведениям ЕГРН Лунегов Д.Е. и Лунегова Н.А. в собственности имеют квартиру по адресу: <адрес>. Сычева (Гостюхина) В.А. в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Сычева М.А. и Лунегова Д.Е. с регистрационного учета.
Представитель истца Комитета по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа Мухаметшина Д.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Ладыгина Н.А., Сычев М.А., Гостюхина В.А., Лунегов Д.Е. в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители Управления социальной политики № 3 Чухарева Т.А., МО МВД России «Красноуфимский» Кирсанова С.В. в судебное заседание не явились, в ходатайствах просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Заслушав заключение прокурора Турышеву Е.А., полагавшую возможным удовлетворить требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1).
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).
Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение: <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Красноуфимского муниципального округа.
По договору социального найма жилого помещения от 02.02.2009, заключенному между Комитетом по управлению имуществом МО Красноуфимский округ и Сычевым А.Л., вышеуказанное жилое помещение предоставлено в пользование нанимателю Сычеву А.Л. В качестве членов семьи в договор включены: Сычева Н.А.-дочь, Сычева В.А.-дочь, Сычев М.А-сын.
Из дополнительного соглашения № 104 от 31.12.2013 к вышеуказанному договору, усматривается, что из договора исключен Сычев А.Л. в связи со смертью и включена Лунегова Н.А. в качестве нанимателя.
До подачи иска в суд в жилом помещении были зарегистрированы: Ладыгина (Лунегова) Н.А., Сычев М.А., Лунегов Д.Е.
Согласно акта о фактическом не проживании граждан от 25.02.2026, <адрес> сгорела 19.09.2013, в жилом помещении никто не проживает с сентября 2013года.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Кроме того, в соответствии с ч.5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, квартира разрушена пожаром, то имеются основания для расторжения договора социального найма от 02.02.2009 и признания ответчиков Ладыгину Н.А., Сычева М.А., Гостюхину ( Сычеву) В.А., Лунегова Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб., исходя из следующего расчета (3000руб.- за требование о расторжении договора социального найма, 3000 руб.- за требование о признание утратившими право пользования жилым помещением).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа к Ладыгиной Н. А. ( паспорт серии 6523 №1-109/2014), Сычеву М. А. ( паспорт серии 6522 №1-109/2014), Гостюхиной В. А. (паспорт 6523 №1-109/2014), Лунегову Д. Е. (свидетельство о рождении III-АИ №1-109/2014) о расторжении договора найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма <адрес> в <адрес> от <дата>.
Признать Ладыгину Н. А., Сычева М. А., Гостюхину В. А., Лунегова Д. Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Сычева М. А., Лунегова Д. Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно Ладыгиной Н. А. ( паспорт серии 6523 №1-109/2014), Сычева М. А. ( паспорт серии 6522 №1-109/2014), Гостюхиной В. А. (паспорт 6523 №1-109/2014), Лунегова Д. Е. (свидетельство о рождении III-АИ №1-109/2014) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено –04.05.2026.
Судья- С.А.Бунакова.