РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.06.2026 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при помощнике судьи Медовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегловой С. М., действующей в интересах несовершеннолетней Дворниковой А. О. к Лесник Е. Н., Смирнову М. Н., Смирнову П. Н., Смирнову В. Н. об определении порядка и размера участия в оплате расходов на содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Щеглова С.М., в интересах несовершеннолетней Дворниковой А.О., обратилась в суд с иском к Лесник Е.Н., Смирнову М.Н., Смирнову П.Н., Смирнову В.Н. об определении порядка и размера участия в оплате расходов на содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, указав, что Дворникова А.О. является собственником 1/6 доли в вышеуказанной квартире. Расходы по оплате за жилищные и коммунальные услуги за свою долю она вносит своевременно. Ответчики письменного согласия произвести раздел лицевых счетов, исходя из размера долей собственников, не дают, семейные отношения между ними ответствуют. На основании изложенного, истец просит определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: на Лесник Е. Н. возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 2/6 доли; на Смирнова М. Н., Смирнова П. Н., Смирнова В. Н. в размере 1/6 доли на каждого.
В судебное заседание истец Щеглова С.М., действующая в интересах несовершеннолетней Дворниковой А.О. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Лесник Е.Н., Смирнов М.Н., Смирнов П.Н., Смирнов В.Н., представители третьих лиц АО «Расчетный центр Урала», АО «Регионгаз-Инвест» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики Лесник Е.Н., Смирнов М.Н., Смирнов П.Н. в заявлениях, ответчик Смирнов В.Н. по телефону исковые требования признали, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» Ташкинов А.М. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что в МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление» все собственники с заявлением о разделе лицевого счета не обращались и соглашение о разделе лицевого счета <адрес> по адресу: <адрес> не представлялось. На лицевом счете, открытом на имя Смирновой Л.А. по состоянию на <дата> имеется задолженность в сумме 26 581,96руб. В случае определения судом порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление» осуществит разделение лицевого счета. Также просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление».
Представители третьих лиц АО «Расчетный центр Урала», АО «Регионгаз-Инвест» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью 76,7 кв.м. по адресу: <адрес> по Договору передачи квартиры в собственность 04.03.1997 передана в собственность: Смирновой Л. А., Смирнову П. Н., Смирнову <****> Смирнову М. Н., Смирновой Е. Н., Дворникову О. В. по 1/6 доле каждому.
17.05.2013 по договору дарения Смирнова Л.А. подарила Лесник Е.Н. и Дворниковой А.О. каждой по 1/6 доле в спорной квартире. (л.д.22)
В настоящее время, согласно Выписке из ЕГРН от 03.04.2026, собственниками указанной квартиры являются Лесник Е.Н.- в размере 1/3 доли, Дворникова А.О.- в размере 1/6 доли. Собственники остальных долей свое право собственности на жилое помещении в Росрестре не зарегистрировали.
В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Учитывая вышеизложенные положения закона, суд полагает, что собственниками 1/6 доли каждый в спорной квартире являются также Смирнов П.Н., Смирнов М.Н. и Смирнов В.Н.
Компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес> является МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление», что подтверждается сведениями, размещенными в свободном доступе в сети Интернет на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с которыми МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление» имеет лицензию на управление многоквартирными домами, в том числе и указанным многоквартирным домом.
У МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление» с АО « Расчетный центр Урала» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Смирнова Л.А.( л.д. 9), лицевой счет открыт на ее имя.
Согласно ответа МБУ ГО Красноуфимск» «Жилищно-коммунальное управление» от 23.04.2026 на лицевом счете, открытом на имя Смирновой Л.А. имеется задолженность в сумме 26 581,91 руб. по состоянию на 01.03.2026.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подп. 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 219, 223, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что между сторонами соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, находящееся в общей собственности, достигнуто не было. При этом истец Дворникова А.О. и ответчики одной семьей не являются, а соответственно, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.
Ответчики возражений по разделу лицевых счетов не имеют, что следует из их заявлений, направленных в адрес суда и телефонограммы.
Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.
Сособственники квартиры Дворникова А.О., в лице законного представителя, Лесник Е.Н., Смирнов П.Н., Смирнов М.Н., Смирнов В.Н. являются участниками долевой собственности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, поэтому каждый из них в своей доле обязан нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.
В связи с изложенным, суд полагает необходимым удовлетворить требования Дворниковой А.О. в лице законного представителя Щегловой С.М. и определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес> - Дворниковой А. О. в размере 1/6 доли, Лесник Е. Н. в размере 1/3 доли, Смирнову П. Н. в размере 1/6 доли, Смирнову М. Н. в размере 1/6 доли, Смирнову В. Н. в размере 1/6 доли,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щегловой С. М.( паспорт серия 6519 №1-109/2014), действующей в интересах несовершеннолетней Дворниковой А. О.( СНИЛС №1-109/2014) к Лесник Е. Н.( паспорт серии 6712 №1-109/2014), Смирнову М. Н.( паспорт серии 6506 №1-109/2014), Смирнову П. Н.( паспорт серии 6724№1-109/2014), Смирнову В. Н.( паспорт серии 5725 №1-109/2014) об определении порядка и размера участия в оплате расходов на содержание жилого помещения удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> на Лесник Е. Н. в размере 1/3 доли, на Смирнова М. Н. в размере 1/6 доли, на Смирнова П. Н. в размере 1/6 доли, на Смирнова В. Н. в размере 1/6 доли, на Дворникову А. О. в лице законного представителя Щегловой С. М. в размере 1/6 доли в праве общедолевой собственности.
Настоящее решение является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с Лесник Е. Н., Смирновым П. Н., Смирновым В. Н., Смирновым В. Н. в размере 1/6 доли Дворниковой А. О. в лице законного представителя Щегловой С. М. отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено -14.07.2026.
Судья- С.А.Бунакова.