РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Красноармейский районный суд <адрес> в составе судьи Пахоменко Р.А., при секретаре Мокие А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> к Плясенко В. А. об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и об их продажи с публичных торгов,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к Плясенко В.А. об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и об их продажи с публичных торгов, указав в обоснование следующее. Плясенко В.А. является собственником земельных участков, относящихся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения: - земельный участок с кадастровым номером № площадью 13,2 га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Из приморского межрегионального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (далее - управление, Россельхознадзор), поступили сведения и материалы о том, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № не используются по целевому назначению в течение трех и более лет. Истец просит изъять у ответчика указанные земельные участки, для продажи с публичных торгов, в связи с неиспользованием по целевому назначению.
Определением суда в качестве третьего лица привлечена администрация Красноармейского муниципального округа <адрес>.
Представитель Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не прибыл. О месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении без их участия.
Ответчик Плясенко В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, получив повестку почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо ходатайств не заявляла. Ранее посредством телефонограммы указала о не согласии с исковыми требованиями.
Третье лицо - Приморское межрегиональное управление Россельхознадзора в судебное заседание своего представителя не направило. Представило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Также представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором поддержали исковые требования Истца.
Третье лицо – администрация Красноармейского муниципального округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Статья 42 Земельного Кодекса РФ устанавливает обязанности собственников земельных участков и лиц, которые пользуются земельными участками. Так, установлены : использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
Статья 44 Земельного Кодекса РФ указывает на основания прекращения права собственности на земельный участок. Такие основания предусмотрены гражданским законодательством РФ
Согласно ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- Закон) Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 этого же Закона уполномоченный орган обращается в суд с заявлением об изъятии земельного участка, его продажи с публичных торгов.
Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации утверждены постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 года № 1482. (далее по тексту - постановление Правительства РФ).
Федеральный государственный земельный контроль (надзор) осуществляет Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (далее по тексту –Россельхознадзор), через свои Управления, на территории субъектов Федерации. В Приморском крае – это Межрегиональное управление (далее по тексту – Управление)
Судом в судебном заседании установлено, что Плясенко В.А. является собственником земельных участков, которые относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В ходе контрольных мероприятий Управления Россельхознадзора установлено, что вышеуказанные земельные участки не используются по целевому назначению в течение трех и более лет.
Так, на земельных участках, не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. Земельный участок полностью на 100% зарос сорной растительностью, сорными травами. На данном земельном участке сельскохозяйственного назначения нет признаков выращивания сельскохозяйственных культур, следов сенокошения, земельный участок на 100 % зарос сорной растительностью (осоки, камыш), высота травостоя до 2 метров.
(АКТ №, АКТ №, АКТ №, АКТ №, составленные в марте 2020 года).
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате контрольного мероприятия выявлено, что спорные земельные участки заросли сорной древесно кустарниковой растительностью, сорными травами (камыш, амброзия) Деревья толщиной от 05 до 10 см в диаметре.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика выносилось предостережение для обеспечения соблюдения обязательных требований на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
В январе 2025 года вновь были проведены контрольные мероприятия по использованию вышеуказанных земельных участков.
Протоколами осмотров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ вновь установлено не использование данных земельных участков, участки заросли сорной травой (осока, амброзия) и сорной древесной кустарниковой растительностью (ива, осина, береза).
Амброзия входит в перечень сорных трав, зарастание которыми свидетельствует о неиспользовании земельного участка по целевому назначению, согласно постановлению Правительства РФ
Зарастание сорной травой древесной кустарниковой растительностью, также является признаком неиспользования земельного участка по целевому назначению.
В адрес Плясенко В.А. выносилось предписание для устранения нарушений законодательства. Предписание не было выполнено и Плясенко В.А. привлечена к административной ответственности постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление вступило в законную силу.
Совокупностью материалов дела судом установлено, что Плясенко В.А., собственник земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, № №, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, не использует их по целевому назначению.
Доказательств обратного, суду не представлено.
Данные обстоятельства, являются основанием для изъятия у ответчика земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № для их продажи с публичных торгов, в связи с неиспользованием по целевому назначению в течение трех и более лет.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Так как Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> освобождено от оплаты государственной пошлины за подачу иска в суд, то сумма государственной пошлины в размере 3000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета администрации Красноармейского муниципального округа.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> к Плясенко В. А. об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и об их продажи с публичных торгов, удовлетворить.
Изъять у Плясенко В. А. (<данные изъяты>) для продажи с публичных торгов, земельные участки, относящиеся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения:
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Взыскать с Плясенко В. А. (№), в доход бюджета Красноармейского муниципального округа <адрес> сумму государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.А. Пахоменко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.