ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Судья Красноармейского районного суда <адрес> Крылова А.А., при секретаре Тропиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» к Николаенко М. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установил:
АО «Горнорудная компания «АИР» обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора на оказание услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «ГРК «АИР» подает управляющей организации коммунальные ресурсы для оказания соответствующих коммунальных услуг населению <адрес>. При этом выполнение управляющей организацией обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов осуществляется путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям в полном объеме прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг. Таким образом, отсутствие письменной формы договора на оказание коммунальных услуг не освобождает от обязанностей и ответственности, предусмотренных договором. Доказательством заключения договора является ордер, договор найма жилого помещения, договор приватизации, договор аренды жилья, договор купли-продажи квартиры, квитанции об оплате услуг. Жилое помещение по адресу <адрес> является частной собственностью, в которой по 1/4 доли в праве принадлежит должнику и её <данные изъяты>. Ответчику направлено предупреждение о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Истец обратился в суд о взыскании долга в порядке приказного производства, однако судебный приказ был отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ. Задолженность согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52551,65 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52551,65 рублей, государственную пошлину в размере 4000,00 рублей.
Истец АО «ГРК «АИР» - надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания своего представителя в суд не направил.
Ответчик Николаенко М.В. – надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, о наличии уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в её отсутствие, не заявляла.
Третье лицо ООО «<данные изъяты>» - надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не уведомило.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, третьего лица и ответчика в порядке заочного производства.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 названного Кодекса.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.
В силу подпункта 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, АО «ГРК «АИР» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляет поставку управляющей организации коммунальные ресурсы для оказания соответствующих коммунальных услуг населению <адрес>, в том числе в квартиру, по адресу <адрес>.
При этом выполнение управляющей организацией обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов осуществляется путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации требования к потребителям в полном объеме прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются: ? доля в праве ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ? доля в праве ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ? доля в праве ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ? доля в праве Николаенко М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Основание для регистрации прав собственности, послужил договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются <данные изъяты> Николаенко М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Николаенко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу <адрес> имеется задолженность за общедомовые нужды ГВС и ХВС, отопление по дому ПУ, содержание и ремонт жилого фонда на общую сумму 52551,65 рублей;
Определениями мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с должника Николаенко М. В. задолженности в пользу АО «ГРК «АИР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 52551,65 рублей, расходы по госпошлине в размере 2000 рублей, на общую сумму 54551,65 рублей.
В силу положений ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из положений ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В силу п.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно п.28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Исходя из приведенных выше норм права обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).
Таким образом, собственник жилого помещения Николаенко М.В. обязана нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные платежи, в том числе за являющимися собственниками жилого помещения, своих малолетних детей.
АО ГРК «АИР» ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Николаенко М.В. было направлено предупреждение с уведомлением о наличии задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
До настоящего времени требование истца не исполнено, доказательств оплаты коммунальных услуг в данный период ответчиком суду не представлено.
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, признает данный расчет верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными тарифами. Указанный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета ответчиком не представлено.
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Для подачи искового заявления в суд, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» к Николаенко М. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Николаенко М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в пользу Акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» (ИНН №) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52551,65 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., всего взыскать 56 551,65 руб. (Пятьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят один рубль 65 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Крылова