КОПИЯМотивированное решение изготовлено 17 июня 2026 годаУИД № 66RS0035-01-2026-000696-98производство № 2-1-716/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноуфимск
2 июня 2026 года
Красноуфимский районный суд в составе:
председательствующего судьи Четиной Е.А., при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М., с участием ответчика, законного представителя ответчика Иглиной В.Н., ответчика Федоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) к Иглиной В. Н., Иглину А. Н., Федоровой Л. Н. о взыскании задолженности по договорам микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) (далее - Фонд) обратился в суд с иском, в котором просит взыскать в свою пользу солидарно с Иглиной В.Н. и Иглина А.Н. задолженность по договору микрозайма от <дата> №1-109/2014 в размере 322 797 рублей 38 копеек, по договору микрозайма от <дата> №1-109/2014 в размере 648 703 рубля 60 копеек; по договору микрозайма от <дата> №1-109/2014 в размере 1 192 950 рублей 4 копейки; взыскать солидарно с Иглиной В.Н., Иглина А.Н., Федоровой Л.Н. задолженность по договору микрозайма от <дата> №1-109/2014 в размере 2 307 436 рублей 60 копеек, обратить взыскание на принадлежащее Иглину А.Н. и заложенные по договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014, договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014, договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014, договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014 объекты недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014, здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014; взыскать солидарно с Иглиной В.Н., Иглина А.Н. в свою пользу государственную пошлину в размере 26 545 рублей 44 копейки, взыскать солидарно с Иглиной В.Н., Иглина А.Н., Федоровой Л.Н. в свою пользу государственную пошлину в размере 28 757 рублей 56 копеек, взыскать с Иглина А.Н. в свою пользу государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
В обоснование своего иска истец указывает, что <дата> между Фондом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 1 315 000 рублей сроком по <дата>. Ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке, размерах и в сроки, установленные договором. Свои обязательства по перечислению Иглиной В.Н. суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме в размере 1 315 000 рублей. Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от <дата> №1-109/2014, заключенным с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих Иглину А.Н. объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014. Ответчик Иглина В.Н. условия договора микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушила сроки внесения ежемесячных платежей. <дата> Фонд направил Иглиной В.Н. требование о возврате суммы микрозайма и уплате процентов, однако требования остались без удовлетворения. По состоянию на <дата> сумма задолженности по договору микрозайма от <дата> №1-109/2014 составляет 322 797 рублей38 копеек. <дата> Фонд направил поручителю Иглину А.Н. требование об уплате суммы задолженности по указанному договору микрозайма, однако до настоящего времени требования не удовлетворены.
Также <дата> между Фондом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 1 325 000 рублей сроком по <дата>, а заемщик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке и в сроки, установленные договором. Свои обязательства по перечислению суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме, перечислил Иглиной В.Н. сумму в размере 1 325 000 рублей. Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от <дата> №1-109/2014, заключенным с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих Иглину А.Н. объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014. <дата> Фонд направил заемщику требование о возврате микрозайма и уплате процентов, однако требования остались без удовлетворения. По состоянию на <дата> сумма задолженности Иглиной В.Н. по договору микрозайма от <дата> №1-109/2014 составляет 648 703 рубля 60 копеек. <дата> Фонд также направил поручителю требование об уплате суммы задолженности по договору микрозайма №1-109/2014, однако до настоящего времени требования не удовлетворены.
<дата> между Фондом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 1 740 000 рублей сроком по <дата>, а заемщик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке, размерах и в срок, установленные договором. Свои обязательства по перечислению заемщику суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме, перечислил сумму в размере 1 740 000 рублей. Исполнение обязательств заемщика по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от <дата> №1-109/2014, заключенным с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014. <дата> Фонд направил заемщику и поручителю требование о возврате микрозайма и уплате процентов, однако требования Фонда остались без удовлетворения. По состоянию на <дата> сумма задолженности Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 составляет 1 192 950 рублей 4 копейки.
<дата> между Фондом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 2 092 133 рубля сроком по <дата>, а заемщик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке, размере и в сроки, установленные договором. Свои обязательства по перечислению заемщику суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме, перечислил сумму в размере 2 092 133 рубля. Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от <дата> №1-109/2014 с Иглиным А.Н., договором поручительства от <дата> №1-109/2014, заключенным с Федоровой Л.Н., залогом принадлежащих Иглину А.Н. объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014. <дата> Фонд направил заемщику и поручителю требования о возврате суммы микрозайма и уплате процентов, однако требования Фонда остались без удовлетворения. По состоянию на <дата> сумма задолженности заемщика по договору микрозайма от <дата> №1-109/2014 составляет 2 307 436 рублей 60 копеек. В связи с указанным, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договорам микрозайма и обратить взыскание на заложенное имущество.
В судебном заседании ответчик, законный представитель ответчика Иглина А.Н. - Иглина В.Н., ответчик Федорова Л.Н. с иском согласились.
Представители истца Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом почтовой связью. Представитель истца Булатова А.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
С учетом положений частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд признал возможным рассмотрение гражданского дела по существу в отсутствие представителя истца.
Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, законного представителя ответчика Иглину В.Н., ответчика Федорову Л.Н., оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Согласно пункту 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
Исходя из пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу пункта 1 статьи 309, пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Порядок, размер и условия предоставления микрозаймов регулируются Федеральным законом от 2 июля 2010 года № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».
Согласно части 3 статьи 3 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» кредитные организации, кредитные кооперативы, ломбарды и другие юридические лица осуществляют микрофинансовую деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим деятельность таких юридических лиц.
Порядок и условия предоставления микрозаймов устанавливаются микрофинансовой организацией в правилах предоставления микрозаймов, утверждаемых органом управления микрофинансовой организации (часть 2 статьи 8 указанного Федерального закона).
Из материалов дела следует и установлено судом, что 12 декабря 2022 года между истцом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 1 315 000 рублей сроком по 10 декабря 2025 года. Ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке, размерах и в сроки, установленные договором. Свои обязательства по перечислению Иглиной В.Н. суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 13 декабря 2022 года № 6959 на сумму 1 315 000 рублей.
Согласно пункту 1.4 договора микрозайма №1-109/2014 за пользование суммой микрозайма ответчик уплачивает Фонду проценты в размере 7,5% годовых, которые начисляются с даты, следующей за датой выдачи суммы микрозайма по день фактического возврата суммы микрозайма включительно.
Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что погашение микрозайма осуществляется в плановые даты погашения - 10-е число каждого календарного месяца.
В соответствии с пунктом 3.1 договора микрозайма №1-109/2014 ответчик Иглина В.Н. обязалась производить ежемесячные платежи по возврату микрозайма и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитентного платежа в размере, указанном в приложении №1-109/2014 к договору микрозайма №1-109/2014 таким образом, чтобы денежные средства поступали на расчетный счет Фонда.
Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства №1-109/2014 от 12 декабря 2022 года, заключенным с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от <дата> №1-109/2014.
Ответчик Иглина В.Н. условия микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей.
Пунктом 6.4 договора микрозайма №1-109/2014 закреплено, что в случае невыполнения обязательства по оплате суммы микрозайма (ее части) и\или процентов в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Фонду включительно.
Согласно пункту 6.1 договора микрозайма №1-109/2014, в случае нарушения ответчиком обязательств по договору, в том числе при нарушении им срока уплаты процентов и возврата суммы микрозайма, Фонд вправе от ответчика потребовать досрочного возврата суммы микрозайма и уплаты процентов.
26 января 2026 года Фонд направил Иглиной В.Н. и поручителю Иглину А.Н. требование о возврате суммы микрозайма и уплате процентов, однако требования остались без удовлетворения. По состоянию на 28 апреля 2026 года сумма задолженности по договору микрозайма от 12 декабря 2022 года №1-109/2014 составляет 322 797 рублей 38 копеек, в том числе: сумма основного долга - 160737 рублей 85 копеек; проценты – 8 587 рублей 37 копеек; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата микрозайма, - 153 472 рубля 16 копеек.
Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от 12 декабря 2022 года №1-109/2014, заключенным с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от 12 декабря 2022 года №1-109/2014.
В соответствии с пунктом 1 договора поручительства от 12 декабря 2022 года №1-109/2014 поручитель Иглин А.Н. обязался отвечать перед Фондом за исполнение обязательств заемщика индивидуального предпринимателя Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 договора поручительства от 12 декабря 2022 года №1-109/2014, ответственность поручителя наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма. Поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность в том же объеме, что и заемщик.
Пунктом 6 указанного договора поручительства предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору микрозайма, Фонд вправе направить поручителю требование об уплате суммы задолженности заемщика по договору микрозайма.
Поскольку Иглина В.Н. условия микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей, 26 января 2026 года Фонд направил поручителю Иглину А.Н. требование об уплате суммы задолженности по указанному договору микрозайма, однако до настоящего времени требования не удовлетворены.
Обязательства заемщика по договору микрозайма Фондом обеспечены также договором о последующей ипотеке от 12 декабря 2022 года №1-109/2014, согласно которому ответчик Иглин А.Н. передал в залог Фонду следующее недвижимое имущество: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты торговли (магазин), площадью 450+/-7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014; здание, назначение: нежилое, вид права: собственность, площадь 538,8 кв. м, этаж: 2, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014 Обременения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости 20 декабря 2022 года за номерами 66:52:0103004:206-66/119/2022-25 и 66:52:0103004:298-66/119/2022-19.
В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу пункта 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Указанное условие для обращения взыскания на имущество, заложенное по указанному договору об ипотеке, наступило.
В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. При этом ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении не него взыскания признается согласованная сторонами стоимость предмета залога (пункт 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 2.3 договора о последующей ипотеке от 12 декабря 2022 года №1-109/2014 Фонд и ответчик согласовали залоговую стоимость предметов ипотеки, а именно: земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014 - в размере 315 000 рублей; здания с кадастровым номером №1-109/2014 - в размере 9 429 000 рублей.
При реализации предмета ипотеки с публичных торгов начальная продажна цена согласуется сторонами в размере равной его залоговой стоимости, указанной в пункте 2.3 настоящего договора (пункт 4.8 договора о последующей ипотеке от 12 декабря 2022 года №1-109/2014). Таким образом, начальная продажная цена заложенного по договору о последующей ипотеке от 12 декабря 2022 года №1-109/2014 имущества составит: земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014 - в размере 315 000 рублей; здания с кадастровым номером №1-109/2014 - в размере 9 429 000 рублей.
2 августа 2023 года между Фондом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 1 325 000 рублей сроком по 27 июля 2026 года. Ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке, размерах и в сроки, установленные договором. Свои обязательства по перечислению Иглиной В.Н. суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 3 августа 2023 года №1-109/2014 на сумму 1 325 000 рублей.
Согласно пункту 1.4 договора микрозайма №1-109/2014 за пользование суммой микрозайма ответчик уплачивает Фонду проценты в размере 8,5% годовых, начисляемых на выданную и непогашенную сумму микрозайма. Проценты начисляются с даты, следующей за датой выдачи суммы микрозайма по день фактического возврата суммы сикрозайма включительно.
Согласно пункту 3.3 договора микрозайма №1-109/2014 погашение микрозайма осуществляется в плановые даты погашения - 25-е число каждого месяца.
В соответствии с пунктом 3.1 договора микрозайма №1-109/2014 ответчик обязался производить ежемесячные платежи по возврату микрозайма и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа в размере, указанном в приложении №1-109/2014 к договору микрозайма таким образом, чтобы денежные средства поступали на расчетный счет, не позднее плановых дат погашения.
Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от 2 августа 2023 года №1-109/2014, заключенным с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от 2 августа 2023 года №1-109/2014.
Ответчик Иглина В.Н. условия микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей.
Пунктом 6.4 договора микрозайма №1-109/2014 закреплено, что в случае невыполнения обязательства по оплате суммы микрозайма (ее части) и\или процентов в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Фонду включительно.
Согласно пункту 6.1 договора микрозайма №1-109/2014, в случае нарушения ответчиком обязательств по договору, в том числе при нарушении им срока уплаты процентов и возврата суммы микрозайма, Фонд вправе от ответчика потребовать досрочного возврата суммы микрозайма и уплаты процентов.
26 января 2026 года Фонд направил Иглиной В.Н. требование о возврате суммы микрозайма и уплате процентов, однако требования остались без удовлетворения. По состоянию на 28 апреля 2026 года сумма задолженности по договору микрозайма от 2 августа 2023 года №1-109/2014 составляет 648 703 рублей 60 копеек, в том числе: сумма основного долга - 440 032 рубля 7 копеек; проценты – 25 208 рублей 41 копейка; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата микрозайма, - 183 463 рубля 12 копеек.
Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от 2 августа 2023 года №1-109/2014, заключенному с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от 12 декабря 2022 года №1-109/2014.
В соответствии с пунктом 1 договора поручительства от 2 августа 2023 года №1-109/2014 поручитель Иглин А.Н. обязался отвечать перед Фондом за исполнение обязательств заемщика индивидуального предпринимателя Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 договора поручительства от 2 августа 2023 года, ответственность поручителя наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма №1-109/2014. Поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность в том же объеме, что и заемщик.
Пунктом 6 указанного договора поручительства предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору микрозайма, Фонд вправе направить поручителю требование об уплате суммы задолженности заемщика по договору микрозайма.
Ответчик Иглина В.Н. условия микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей.
26 января 2026 года Фонд направил поручителю Иглину А.Н. требование об уплате суммы задолженности по указанному договору микрозайма, однако до настоящего времени требования не удовлетворены.
Обязательства Иглиной В.Н. по договору микрозайма также обеспечены договором о последующей ипотеке от 2 августа 2023 года №1-109/2014, согласно которому ответчик Иглин А.Н. передал в залог Фонду объекты недвижимого имущества: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты торговли (магазин), площадью 450+/-7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014; здание, назначение: нежилое, вид права: собственность, площадь 538,8 кв. м, этаж: 2, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Обременения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости 7 августа 2023 года за номерами 66:52:0103004:206-66/119/2023-26 и 66:52:0103004:298-66/119/2023-20.
В пункте 2.3 договора о последующей ипотеке от 2 августа 2023 года №1-109/2014, Фонд и ответчик согласовали залоговую стоимость предметов ипотеки, а именно: земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014 размере 315 000 рублей; здания с кадастровым номером №1-109/2014 в размере 9 429 000 рублей.
При реализации предмета ипотеки с публичных торгов начальная продажна цена согласуется сторонами в размере равной его залоговой стоимости, указанной в пункте 2.3 настоящего договору (пункт 4.8 договора о последующей ипотеке от 2 августа 2023 года №1-109/2014). Таким образом, начальная продажная цена заложенного по договору о последующей ипотеке №1-109/2014 от 2 августа 2023 года имущества составит: земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014 - 315 000 рублей; здания с кадастровым номером №1-109/2014 - 9 429 000 рублей.
8 апреля 2024 года между Фондом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 1 740 000 рублей сроком по 25 марта 2027 года. Ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке, размерах и в сроки, установленные договором. Свои обязательства по перечислению Иглиной В.Н. суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 10 апреля 2024 года № 1246 на сумму 1 740 000 рублей.
Согласно пункту 1.4 договора микрозайма №1-109/2014 за пользование суммой микрозайма заемщик уплачивает Фонду проценты в размере 16% годовых, начисляемых на выданную и непогашенную сумму микрозайма. Проценты начисляются с даты, следующей за датой выдачи суммы микрозайма по день фактического возврата суммы микрозайма включительно.
Согласно пункту 3.3 договора микрозайма №1-109/2014 погашение микрозайма осуществляется в плановые даты погашения - 25-е число каждого месяца.
В соответствии с пунктом 3.1 договора микрозайма №1-109/2014 ответчик обязался производить ежемесячные платежи по возврату микрозайма и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа в размере, указанном в приложении №1-109/2014 к договору микрозайма таким образом, чтобы денежные средства поступали на расчетный счет, не позднее плановых дат погашения.
Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от 8 апреля 2024 года №1-109/2014, заключенным с Иглиным А.Н., залогом принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от 8 апреля 2024 года №1-109/2014.
Ответчик Иглина В.Н. обязательства по договору микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей.
Пунктом 6.4 договора микрозайма №1-109/2014 предусмотрено, что в случае невыполнения обязательства по оплате суммы микрозайма (ее части) и\или процентов в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Фонду включительно.
Согласно пункту 6.1 договора микрозайма №1-109/2014, в случае нарушения ответчиком обязательств по договору, в том числе при нарушении им срока уплаты процентов и возврата суммы микрозайма, Фонд вправе от заемщика потребовать досрочного возврата суммы микрозайма и уплаты процентов.
Между Иглиной В.Н. и Фондом 24 сентября 2025 года заключено дополнительное соглашение №1-109/2014 к договору микрозайма №1-109/2014 от 8 апреля 2024 года, согласно которому на период с 25 сентября 2025 года по 25 февраля 2026 года заемщику устанавливается льготный период погашения задолженности, в течение которого погашение основного долга по предоставленному микрозайму приостанавливается, производится погашение процентов за пользование микрозаймом.
26 января 2026 года Фонд направил Иглиной В.Н. требование о возврате суммы микрозайма и уплате процентов, однако требования остались без удовлетворения. По состоянию на 28 апреля 2026 года сумма задолженности по договору микрозайма от 8 апреля 2024 года №1-109/2014 составляет 1 192 950 рублей 4 копейки, в том числе: сумма основного долга - 1 013 024 рубля 79 копеек; проценты – 108 766 рублей 8 копеек; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата микрозайма - 71 159 рубля 17 копеек.
Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от 8 апреля 2024 года №1-109/2014, заключенным с Иглиным А.Н., а также залогом принадлежащих ему объектов недвижимого имущества по договору о последующей ипотеке от 8 апреля 2024 года №1-109/2014.
В соответствии с пунктом 1 договора поручительства от 8 апреля 2024 года №1-109/2014 поручитель Иглин А.Н. обязался отвечать перед Фондом за исполнение обязательств заемщика индивидуального предпринимателя Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 договора поручительства от 8 апреля 2024 года ответственность поручителя наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма №1-109/2014. Поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность в том же объеме, что и заемщик.
Пунктом 6 указанного договора поручительства предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору микрозайма, Фонд вправе направить поручителю требование об уплате суммы задолженности заемщика по договору микрозайма.
Ответчик Иглина В.Н. обязательства по договору микрозайма от 8 апреля 2024 года №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей.
26 января 2026 года Фонд направил поручителю Иглину А.Н. требование об уплате суммы задолженности по указанному договору микрозайма, однако до настоящего времени требования не удовлетворены.
Обязательства ответчика Иглиной В.Н. по договору микрозайма обеспечены также договором о последующей ипотеке от 8 апреля 2024 №1-109/2014 года, согласно которому ответчик Иглин А.Н. передал Фонду в залог объекты недвижимого имущества: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты торговли (магазин), площадью 450+/-7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014; здание, назначение: нежилое, вид права: собственность, площадь 538,8 кв. м, этаж: 2, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Обременения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости 16 апреля 2024 года за номером 66:52:0103004:206-66/119/2024-27 и 66:52:0103004:298-66/119/2024-21.
В пункте 2.3 договора о последующей ипотеке от 8 апреля 2024 года №1-109/2014 Фонд и ответчик Иглин А.Н. согласовали залоговую стоимость предметов ипотеки, а именно: земельного участка с кадастровым номером 66:52:0103004:206 в размере 315 000 рублей; здания с кадастровым номером №1-109/2014 в размере 9 429 000 рублей.
При реализации предмета ипотеки с публичных торгов начальная продажна цена согласуется сторонами в размере равной его залоговой стоимости, указанной в пункте 2.3 настоящего договора пункт 4.8 договора о последующей ипотеке от 8 апреля 2024 года №1-109/2014). Таким образом, начальная продажная цена заложенного по договору о последующей ипотеке от 2 августа 2023 года №1-109/2014 имущества составит: земельного участка с кадастровым номером 66:52:0103004:206 - 315 000 рублей; здания с кадастровым номером №1-109/2014 - 9 429 000 рублей.
17 февраля 2025 года между Фондом и индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. заключен договор микрозайма №1-109/2014, в соответствии с которым Фонд предоставил Иглиной В.Н. денежные средства в сумме 2 092 133 рубля сроком по 10 марта 2028 года. Ответчик обязался возвратить указанную сумму и уплатить на нее проценты в порядке, размерах и в сроки, установленные договором. Свои обязательства по перечислению Иглиной В.Н. суммы микрозайма Фонд выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 18 февраля 2025 года № 550 на сумму 2 092 133 рубля.
Согласно пункту 1.4 договора микрозайма №1-109/2014 за пользование суммой микрозайма заемщик уплачивает Фонду проценты в размере 21% годовых, начисляемых на выданную и непогашенную сумму микрозайма. Проценты начисляются с даты, следующей за датой выдачи суммы микрозайма по день фактического возврата суммы сикрозайма включительно.
Согласно пункту 3.3 договора микрозайма №1-109/2014 погашение микрозайма осуществляется в плановые даты погашения - 10-е число каждого месяца.
В соответствии с пунктом 3.1 договора микрозайма №1-109/2014 ответчик обязался производить ежемесячные платежи по возврату суммы микрозайма и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа в размере, указанном в приложении №1-109/2014 к договору таким образом, чтобы денежные средства поступали на расчетный счет, не позднее плановых дат погашения.
Ответчик Иглина В.Н. обязательства по договору микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей.
Пунктом 6.4 договора микрозайма №1-109/2014 установлено, что в случае невыполнения обязательства по оплате суммы микрозайма (ее части) и\или процентов в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от неуплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Фонду включительно.
Согласно пункту 6.1 договора микрозайма №1-109/2014, в случае нарушения замещиком обязательств по договору, в том числе при нарушении им срока уплаты процентов и возврата суммы микрозайма, Фонд вправе от ответчика потребовать досрочного возврата суммы микрозайма и уплаты процентов.
26 января 2026 года Фонд направил Иглиной В.Н. требование о возврате суммы микрозайма и уплате процентов, однако требование осталось без удовлетворения. По состоянию на 28 апреля 2026 года сумма задолженности по договору микрозайма от 17 февраля 2025 года №1-109/2014 составляет 2 307 436 рублей 60 копеек, в том числе: сумма основного долга - 1 818 326 рублей 81 копейка; проценты – 272 001 рубль 80 копеек; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата микрозайма, - 217 107 рублей 99 копеек.
Дополнительным соглашением от 24 сентября 2025 года №1-109/2014 к договору микрозайма от 17 февраля 2025 года №1-109/2014 стороны определили порядок погашения заемщиком просроченной задолженности по договору. На период с 10 октября 2025 года по 10 марта 2026 года заемщику установлен льготный период погашения задолженности, в течение которого погашение основного долга по предоставленному микрозайму приостанавливается.
Исполнение обязательств Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 обеспечено договором поручительства от 17 февраля 2025 года №1-109/2014, заключенному с Иглиным А.Н. и договором поручительства от 17 февраля 2025 года №1-109/2014, заключенному с Федоровой Л.Н., которые обязались отвечать перед Фондом за исполнение обязательств заемщика по договору микрозайма №1-109/2014.
В соответствии с договорами поручительства поручители Иглин А.Н. и Федорова Л.Н. обязались отвечать перед Фондом за исполнение обязательств заемщиком индивидуальным предпринимателем Иглиной В.Н. по договору микрозайма №1-109/2014 в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 договоров поручительства ответственность поручителя наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма №1-109/2014. Поручители несут солидарную с заемщиком ответственность в том же объеме, что и заемщик.
Пунктом 6 указанного договора поручительства предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма, Фонд вправе направить поручителю требование об уплате суммы задолженности заемщика по договору микрозайма.
Ответчик Иглина В.Н. обязательства по договору микрозайма №1-109/2014 надлежащим образом не исполняет, неоднократно нарушала сроки внесения ежемесячных платежей.
26 января 2026 года Фонд направил поручителям Иглину А.Н. и Федоровой Л.Н. требования об уплате суммы задолженности по указанному договору микрозайма, однако до настоящего времени требования не удовлетворены.
Обязательства Иглиной В.Н. по договору микрозайма также обеспечены договором о последующей ипотеке от 17 февраля 2025 года №1-109/2014, согласно которому Иглин А.Н. передал в залог Фонду объекты недвижимого имущества: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты торговли (магазин), площадью 450+/-7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014; здание, назначение: нежилое, вид права: собственность, площадь 538,8 кв. м, этаж: 2, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014. Обременения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости 19 февраля 2025 года за номерами 66:52:0103004:206-66/119/2025-29 и 66:52:0103004:298-66/119/2025-23.
В пункте 2.3 договора о последующей ипотеке от 17 февраля 2025 года 254310106-1 Фонд и Иглин А.Н. согласовали залоговую стоимость предметов ипотеки, а именно: земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014 в размере 315 000 рублей; здания с кадастровым номером №1-109/2014 в размере 9 429 000 рублей.
При реализации предмета ипотеки с публичных торгов начальная продажна цена согласуется сторонами в размере равной его залоговой стоимости, указанной в пункте 2.3 настоящего договора (пункт 4.8 договора о последующей ипотеке от 17 февраля 2025 года №1-109/2014). Таким образом, начальная продажная цена заложенного по договору о последующей ипотеке имущества составит: земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014 - 315 000 рублей; здания с кадастровым номером 66:52:0103004:298 – 9 429 000 рублей.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Иглина В.Н. ненадлежащим образом исполняет условия договоров микрозайма от 12 декабря 2022 года №1-109/2014, от 2 августа 2023 года №1-109/2014, от 8 апреля 2024 года №1-109/2014, от 17 февраля 2025 года №1-109/2014, в связи с чем по указанным договорам образовалась задолженность: по договору микрозайма от 12 декабря 2022 года №1-109/2014 в размере 322 797 рублей 38 копеек, по договору микрозайма от 2 августа 2023 года №1-109/2014 в размере 648 703 рубля 60 копеек, по договору микрозайма от 8 апреля 2024 года №1-109/2014 в размере 1 192 950 рублей 4 копейки, по договору микрозайма от 17 февраля 2025 года №1-109/2014 в размере 2 307 436 рублей 60 копеек.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.
Доказательств погашения задолженности по договорам микрозайма, равно как и иных доказательств надлежащего исполнения обязательств по договорам, ответчиками также не представлено.
При таких обстоятельствах требования Фонда о взыскании с Иглиной В.Н., Иглина А.Н., Федоровой Л.Н. задолженности по договорам микрозайма, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая требование Фонда об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно положениям пункта 1 статьи 50 и статьи 51 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закона об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 данного Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Из материалов дела следует, что исполнение заемщиком обязательств по договорам микрозайма обеспечено ипотекой недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 66:52:0106004:206 и здание с кадастровым номером 66:52:0103004:298, расположенные по адресу: <адрес>. Ограничение прав и обременение объектов недвижимости зарегистрированы за истцом.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №1-109/2014 и здание с кадастровым номером №1-109/2014, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью ответчика Иглина А.Н.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требование Фонда об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику Иглину А.Н., в виду наличия у него неисполненных денежных обязательств перед истцом, подлежит удовлетворению.
Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пункте 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке по делу не установлено.
Согласно положениям статьи 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 Закона об ипотеке).
Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 9 Закона об ипотеке стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда. Если ипотека возникает в силу закона, стороны вправе предусмотреть в соглашении условие о способах и порядке реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда. К указанному соглашению применяются правила о форме и государственной регистрации, установленные федеральным законом для договора об ипотеке.
Фонд просит установить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 315 000 рублей, здания с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 9 429 000 рублей.
Доказательств, подтверждающих иную стоимость заложенного недвижимого имущества на рассмотрение суда в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не представлено.
Как установлено судом, ответчики своих обязательств по договорам микрозайма в установленные договором сроки и размере не выполнили, в связи с чем, образовалась взыскиваемая по настоящему делу задолженность по договорам, что является существенным нарушением условий договора.
26 января 2026 года Фонд направил в адрес ответчиков требования о погашении задолженности по договорам микрозайма, в которых просил погасить задолженность в срок, не превышающий пяти рабочих дней с момента получения требования. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Ответы на требования не поступали, задолженность до настоящего времени не погашена.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд полагает законным и обоснованным требования истца.
В связи с вышеизложенным, суд обращает взыскание на спорное недвижимое имущество и определяет начальную продажную цену заложенного имущества, при ее реализации на торгах в следующих размерах: земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 315 000 рублей, здания с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 9 429 000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований судебные расходы, понесенные истцом, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 75 303 рубля, подтверждаются платежным поручением от 28 апреля 2026 года № 1475. Возмещению за счет ответчиков с учетом удовлетворения исковых требований подлежит вся сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) к Иглиной В. Н., Иглину А. Н., Федоровой Л. Н. о взыскании задолженности по договорам микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Иглиной В. Н. (<****>) и Иглина А. Н. (<****>), в лице законного представителя Иглиной В. Н., в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) (ИНН 6671118019, ОГРН 1036603990224) задолженность по договору микрозайма от 12 декабря 2022 года №1-109/2014 в размере 322 797 рублей 38 копеек.
Взыскать солидарно с Иглиной В. Н. и Иглина А. Н., в лице законного представителя Иглиной В. Н., в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) задолженность по договору микрозайма от 2 августа 2023 года №1-109/2014 в размере 648 703 рубля 60 копеек.
Взыскать солидарно с Иглиной В. Н. и Иглина А. Н., в лице законного представителя Иглиной В. Н., в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) задолженность по договору микрозайма от 8 апреля 2024 года №1-109/2014 в размере 1 192 950 рублей 4 копейки.
Взыскать солидарно с Иглиной В. Н., Иглина А. Н., в лице законного представителя Иглиной В. Н., Федоровой Л. Н. (<****>) в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) задолженность по договору микрозайма от 17 февраля 2025 года №1-109/2014 в размере 2 307 436 рублей 60 копеек.
Взыскать солидарно с Иглиной В. Н., Иглина А. Н., в лице законного представителя Иглиной В. Н., в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 545 рублей 44 копейки.
Взыскать солидарно с Иглиной В. Н., Иглина А. Н., в лице законного представителя Иглиной В. Н., Федоровой Л. Н. в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 757 рублей 56 копеек.
Взыскать с Иглина А. Н., в лице законного представителя Иглиной В. Н., в пользу Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства (микрокредитная компания) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Обратить взыскание на принадлежащее Иглину А. Н. заложенное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 315 000 рублей, и здания с кадастровым номером №1-109/2014, расположенное по адресу: <адрес>, путем его реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 9 429 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноуфимский районный суд Свердловской области.
Судья (подпись) Четина Е.А.