РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Е. Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Спиридоновой Е. Ю. об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Спиридонова Е.Е., действующейая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к Спиридоновой Е.Ю. об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности, указав, что на основании приказа Территориального отраслевого органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №1-109/2014 №1-109/2014-оп от <дата> года она назначена попечителем своей несовершеннолетней сестры - ФИО2, родившейся <дата>. Попечительство было установлено в связи с тем, что мать ФИО2, ответчик Спиридонова Е. Ю., <дата> г.р., вступившими в законную силу приговорами Красноуфимского районного суда Свердловской области от <дата> №1-109/2014 и от <дата> №1-109/2014, признана виновной в совершении преступлений предусмотренных п. «г» ч. 3 ст. 158 УК РФ, по совокупности преступлений путем частичного сложения ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком три года отбывания наказания в исправительной колонии общего режима, отец ФИО2, ФИО4, <дата> г.р., умер <дата>.
Ей известно, что их мать, ответчик Спиридонова Е.Ю., будучи в браке с отцом ФИО2, ФИО4, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> приобрели жилой дом площадью 26,6 кв.м., кадастровый №1-109/2014 с земельным участком площадью 3034 кв.м., кадастровый №1-109/2014, расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за ответчиком <дата>.
При приобретении данного недвижимого имущества были использованы заемные денежные средства (ипотека). В дальнейшем ответчиками произведено погашение кредитного договора с помощью средств материнского (семейного) капитала.
Несмотря на использование средств материнского капитала для погашения ипотеки и наличие двоих детей, ответчик до настоящего времени не исполнила обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи. Право собственности зарегистрировано только за ответчиком Спиридоновой Е.Ю., что нарушает как ее имущественные права, так и права несовершеннолетней сестры, находящейся у нее под опекой.
Истец просит определить - Спиридоновой Е. Е., ФИО2, Спиридоновой Е. Ю. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014 и по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014.
Внести соответствующие изменения в ЕГРН в части регистрации права собственности на указанное жилое помещение и земельный участок с учетом выделенных долей.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Спиридонова Е.Ю. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, в представленном суду заявлении признала исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица Красноуфимского отдела Управления росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без их участия, правовую оценку требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без их участия, полагает, что право детей Спиридоновой Е.Ю. на долю в доме, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала должно быть восстановлено.
Представитель третьего лица УСП №1-109/2014 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 года.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ).
Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно абз. 7 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены эти объекты.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от <дата> Спиридонова Е.Ю. приобрела на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>
Согласна свидетельства о государственной регистрации права серии №1-109/2014 от <дата>, Спиридонова Е.Ю. на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласна свидетельства о государственной регистрации права серии №1-109/2014 выданного повторно <дата>, Спиридонова Е.Ю. на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании приказа Территориального отраслевого органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №1-109/2014 №1-109/2014-оп от <дата> Спиридонова Е. Е. назначена попечителем несовершеннолетней сестры - ФИО2, родившейся <дата>.
С учетом изложенного, требования Спиридоновой Е.Е. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Спиридоновой Е. Е. (паспорт серия №1-109/2014), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить в полном объёме.
Определить Спиридоновой Е. Е., ФИО2, Спиридоновой Е. Ю. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №1-109/2014 и по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №1-109/2014.
Внести соответствующие изменения в ЕГРН в части регистрации права собственности на указанное жилое помещение и земельный участок с учетом выделенных долей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Хомутинникова Е.Ю.