КОПИЯМотивированное решение изготовлено 25 августа 2026 годаУИД № 66RS0035-01-2026-000982-16производство № 2-1-887/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноуфимск
11 августа 2026 года
Красноуфимский районный суд в составе:
председательствующего судьи Четиной Е.А., при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего Давыдова К. С., к Давыдовой Е. И. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского капитала, установил:
Красноуфимский межрайонный прокурор, действующий в интересах несовершеннолетнего Давыдова К.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала Давыдовой Е. И. в размере 1/3 доли, ее супруга Давыдова С. Ю. в размере 1/3 доли и их сына Давыдова К. С., исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права единоличной собственности Давыдовой Е.И. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, и внести запись о регистрации права общей долевой собственности на спорной жилое помещение в размере 1/3 доле на каждого. В обоснование иска указано, что при проведении проверки по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала Давыдовой Е.И. установлено, что она является матерью несовершеннолетнего Давыдова К.С. и супругой Давыдова С.Ю. 14 ноября 2023 года Отделением Фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области вынесено решение о выдаче Давыдовой Е.И. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 20 декабря 2024 года Давыдовой Е.И. заключен договор займа с кредитным кооперативом «Достаток» о предоставлении займа в размере 630 360 рублей 78 копеек. 22 декабря 2024 года Давыдовой Е.И. и Давыдовой Л.П. заключен договор купли-продажи жилого дома за 630 380 рублей 78 копеек и земельного участка за 169 619 рублей 22 копейки, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно платежному поручению от 27 марта 2025 года Отделением Фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области произведено перечисление денежных средств в размере 630 380 рублей 78 копеек в счет погашения задолженности Давыдовой Е.И. по кредиту в соответствии с кредитным договором. Однако право собственности на спорное жилое помещение Давыдова К.С. и Давыдова С.Ю. до настоящего времени не зарегистрировано.
Красноуфимский межрайонный прокурор, ответчик Давыдова Е.И., третье лицо Давыдов С.Ю., представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены судебными повестками, уважительной причины неявки не представили, с заявлением об отложении дела не обращались. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Колмакова С.В. в ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, правовую оценку требований оставила на усмотрение суда.
При указанных обстоятельствах, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Бремя доказывания вышеперечисленных обстоятельств возложено в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истца.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Давыдова Е. И. является матерью несовершеннолетнего Давыдова К. С., родившегося <дата>, что подтверждается свидетельством о рождении, а также супругой Давыдова С. Ю., что подтверждается справкой Отдела ЗАГС города Красноуфимска.
Решением Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области от 14 ноября 2023 года № 27564 Давыдовой Е.И. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 586 946 рублей 72 копейки в связи с рождением первого ребенка Давыдова К. С., родившегося <дата>.
На основании договора займа от 20 декабря 2024 года № О-0000707, заключенного между Давыдовой Е.И. и кредитным кооперативом «Достаток», Давыдовой Е.И. предоставлен заем в размере 630 380 рублей 78 копеек на приобретение недвижимого имущества: жилой дом, площадью 49 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014.
В соответствии с пунктом 9 договора займа заемщик вправе осуществить погашение задолженности в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, который выдан Давыдовой Е.И. 14 ноября 2023 года серия МК-Э-075-2023 № 3938319.
Платежным поручением от 14 января 2025 года № 4 кредитный кооператив «Достаток» перечислил Давыдовой Е.И. сумму займа в размере 630 380 рублей 78 копеек.
22 декабря 2024 года Давыдовой Е.И. и Давыдовой Л.П. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 3 настоящего договора купли-продажи, по соглашению сторон, отчуждаемое имущество оценивается в сумме 800 000 рублей, из которых стоимость жилого дома - 630 380 рублей 78 копеек, стоимость земельного участка- 169 619 рублей 22 копейки. Расчеты производятся в следующем порядке: денежная сумма в размере 169 619 рублей 22 копейки уплачивается покупателем за счет собственных средств в счет оплаты земельного участка, до подписания настоящего договора; денежная сумма в размере 630 380 рублей 78 копеек оплачивается покупателем за счет заемных средств, предоставленных кредитным потребительским кооперативом «Достаток», предоставленных на расчетный счет заемщика в сумме 630 380 рублей 78 копеек для целей оплаты стоимости объекта недвижимости.
12 марта 2025 года Давыдова Е.И. обратилась в Клиентскую службу в г. Красноуфимске Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 630 380 рублей 78 копеек.
Согласно платежному поручению от 27 марта 2025 года № 500056 Отделением Фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области произведено перечисление денежных средств в размере 630 380 рублей 78 копеек в счет погашения задолженности Давыдовой Е.И. по кредиту в соответствии с кредитным договором № О-0000707 от 20 декабря 2024 года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности Давыдовой Е.И., право собственности Давыдова К.С. и Давыдова С.Ю. не зарегистрировано.
Таким образом, судом установлено, что ответчиком Давыдовой Е.И. допущено нарушение части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с чем, исковые требования Красноуфимского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению, с признанием общей долевой собственности Давыдовой Е.И., Давыдова К.С. и Давыдова С.Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом изложенного, признанное за Давыдовой Е.И., Давыдовым К.С., Давыдовым С.Ю. право общей долевой собственности на недвижимое имущество в размере 1/3 доли за каждым подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу, а сведения о единоличном праве собственности Давыдовой Е.И. - исключению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего Давыдова К. С., к Давыдовой Е. И. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского капитала, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №1-109/2014, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, за Давыдовой Е. И. (<****>) в размере 1/3 доли, Давыдовым С. Ю. (<****> в размере 1/3 доли, Давыдова К. С. (<****>) в размере 1/3 доли.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и исключения записи о регистрации права единоличной собственности Давыдовой Е. И. на данное недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Четина Е.А.